岳麓区狮峰山村资源变资产 3859名村民年底分红乐开怀

　　长沙晚报掌上长沙1月28日讯（全媒体记者 洪虹 通讯员 房华建）“去年分了500块，今年分了600块，大家说以后还可以分更多！”近日，岳麓区坪塘镇狮峰山村的村民喜笑颜开。原来，村上召开了2018年度股份红利发放大会，3859名村民变股民，每人获得分红资金600元，共享集体经济发展的收益成果。

　　狮峰山村总面积6.6平方公里，辖19个村民小组，人口4000余人。2009年起，该村被纳入规划发展中的大王山旅游度假区，先后征拆了18个村民小组，征拆面积5.5平方公里，动迁3700余人。

　　拆迁后，村民没有了集体资产，怎样结合片区未来决定发展方向？经村支两委多次会议研究，村民代表大会讨论通过，股份制企业湖南狮峰山置业有限公司成立。2014年12月，集体资产狮峰山村物业综合服务楼动工兴建。

　　“物业楼的工程太大，集体修建的模式之前也没搞过，前几年很多村民还是不相信能为大家增加收入。”狮峰山村党总支书记张正国说，2017年底，在多次召开村支两委会议和村民代表会议后，村上成立了狮峰山村集体经济组织成员资格认定工作领导小组，邀请村法律顾问王乐军律师全程参与，精心制定了物业楼产权制度改革实施方案。

　　经过摸底、分类、审查、公示等环节，集体资产量化到了每个村民，村民变股民，参与集体分红。“以前我们有田，村上有砖厂、零件厂等，现在搞了这个大楼。我觉得这种方式很好，造福后代。”去年1月31日，狮峰山村曹家垅组村民周奕娃拿到了股权编号为“1970”的股权证，股权为一股。周奕娃说，大家不仅领到了钱，很多没田可种的村民都选择在华谊兄弟电影小镇、恒大文化旅游城、花溪欣苑等项目就近上班。

　　如今驱车行至坪塘，一个个大型旅游度假项目拔地而起，曾经的工业和污染重镇正蜕变为大王山旅游度假区，此前不被村民看好的狮峰山村物业综合服务楼也成为了村庄的一道靓丽风景。据悉，该大楼总建筑面积4.2万平方米，商业面积3.4万平方米。地面13层，地下车库2层，近日已完工并启动了招商。

　　“等到这栋大楼投入使用，预计年产值可超过9000万元，每年增加集体经济收入1000万元，大家年底分红每人可达2000元！”张正国说，目前已有多家酒店、餐饮等休闲娱乐类商家前来洽谈，预计最早今年便可接待游客、市民，还能为失地农民提供就业岗位200余个。

　　狮峰山村模式只是长沙近年来创新发展村级集体经济的缩影。受多方因素影响，近年来长沙村级集体经济发展相对缓慢，已成为经济社会发展的“短板”，与实施乡村振兴战略的要求不相适应。为此，去年长沙出台了《关于发展壮大新型村级集体经济的指导意见》，提出到2020年基本解决集体经济薄弱村发展问题，打造100个新型村级集体经济示范村，通过发展“土地合作型”“资源开发型”“物业经营型”等多种模式，不断增强村集体经济实力，持续带动农民群众增收致富。