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长沙市民办税大厅外排长队 都是为了办这个业务

2016-08-25 16:53

  现场排起了长龙。

  长沙晚报掌上长沙8月25日讯(记者 李金 通讯员 陈韵好)今日,长沙市地税局直属局驻德政园房产交易中心窗口的业务量暴增,不仅大厅内人头攒动,就连大厅外也排起了大长队。原来,因不动产产权登记改革在即,市民对政策变化不确定性存在顾虑,都赶着抢前办业务。同时,因经适房土地出让金标准于9月1日起将上调,市民赶在标准上调前来德政园房产交易大楼办理相关手续并补缴契税。

  9月份不动产统一登记、经适房土地出让金标准上调

  8月22日,长沙市国土资源局召开新闻发布会,宣布将从今年9月9日起,在芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区以及长沙高新区范围内(以下简称“长沙城区”)实施不动产统一登记。

  不动产统一登记,最直接的是房地统一。今后购房者买房,将不再获得一本土地证和一本房产证,取而代之的是一本不动产登记证,这将为全国统一的不动产交易市场的形成构建明晰的产权基础。

  “不动产统一登记即将开始实施,那么只有房产证、没有国土证的房子改革后进行买卖交易是否能顺利办到不动产证呢?”对于二证合一这项新政策,很多市民都担心没有国土证的房子以后办证会受影响,于是纷纷赶在改革前到德政园房产交易大楼办理相关手续。

  同时,9月1日起长沙市经济适用住房上市交易应收土地纯出让金标准进行调整。以现有的社会小区经济适用房,最为普遍的土地等级“Ⅲ级”为例:调整前,应收纯出让金标准为509元/建筑平方米;调整后,应收纯出让金标准为726元/ 建筑平方米。应收纯出让金标准每建筑平方米上调了217元。若面积为100平方米、土地等级为“Ⅲ级”的经济适用房申请上市交易,应补交的土地价款将由约50900元调整为约72600元。

  由此看来,此次长沙经济适用住房上市交易应收土地纯出让金标准上调了不少。这就引得市民们纷纷赶在9月1日前来办理相关手续并补缴契税。

  业务量暴涨人均日办90余笔

  因不动产产权登记改革和经适房土地出让金标准都将于9月份实施,市民涌来办理业务,近日长沙市地税局直属局驻德政园房产交易中心窗口业务量暴涨。

  据悉,8月8日以来,日均办理业务量达1200余笔,其中初审业务200余笔、二手房住宅类业务150余笔、二手房非住宅业务10余笔、退税业务50余笔、开具一手房契税发票400余份、经适房上市契税缴税业务380余笔,全员超负荷运转,人均每天办理业务90余笔。

  为了应对此次突发业务高峰,德政园窗口实施加班总动员力争为纳税人提供优质的纳税服务:早晚加点延时服务,虽然实施“朝九晚五”工作制,但经适房窗口每天早上7:30就开窗办理业务,其他窗口每天早上8:30准时开办业务,全员工作到晚上6:30才下班;周末加班全天服务,因业务量太大,周末休息日工作人员全天加班办理业务,消化积压的巨大业务量;中暑病倒坚持服务,由于房产交易大楼内人员密度极高、天气持续高温,室内空气流通不畅,工作人员每天在这样的环境中超负荷工作对身体是一个巨大的挑战,近日已有6名工作人员相继中暑、重度热感冒。

  在条件艰苦和人员紧缺的情况下,税务部门工作人员顶着身体的极大不适坚持工作在窗口,为纳税人办理业务,得到了社会各界的一致好评。

  “对于不动产统一登记,各位市民朋友们不必慌张!”长沙市地税局工作人员表示,现在很多市民都担心改革会给房产交易带来更多的麻烦和费用,才冒着这么大的太阳来排队办业务,但其实不动产统一登记改革后还将有一系列的后续工作需要跟进,相关的政策和实施办法都会陆续推出,市民不必过于恐慌。

(稿源:掌上长沙)
(作者:记者 李金 通讯员 陈韵好)
(编辑:吴静波)
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