竞拍213轮溢价率221.03% 多家房企长沙疯狂抢地

　　长沙晚报掌上长沙9月30日讯（记者 孙占锋）9月30日上午，长沙市国土资源网上交易系统显示位于雨花区圭塘街道的[2016]长土网039号土地正式挂牌交易。经过2个多小时共计213轮的竞价，最终被浙江中天房地产集团有限公司以182998万元溢价拿得。这是长沙今年来成交价最高的一宗土地，也近几个月来少有的溢价成交地块。

    系统显示，该宗地块位于雨花区圭塘街道，土地权属单位是长沙理工大学，出让面积为74877.89平方米（112.317亩），规划用途为商业、住宅用地，起始价位56998万元。该地块分为两个部分：地块一，有效面积19720.41平方米，商业用地，规划容积率≤5.05；地块二，有效面积55157.48平方米，住宅用地，规划容积率≤3.62。从上午10时竞价开始，一直持续到中午12时28分，共有213笔竞价记录，最高报价单位是浙江中天房地产集团有限公司，最高报价为182998万元。据测算，该地块溢价221%，楼面价达到6109元/平方米。

    据悉，中天发展控股集团有限公司（简称“中天集团”）是一家以土木建筑、地产置业、移动传媒、投资与教育为主要经营业务的大型企业集团，总部位于中国浙江省杭州市钱江新城。下辖中天建设集团有限公司，浙江中天房产集团有限公司，中天西北建设投资集团有限公司，浙江中天装饰集团有限公司，巴士在线股份有限公司，浙江中天氟硅材料有限公司等10多家成员企业。

    “中天房产”具有国家房地产开发一级资质，为区域市场客户、业主提供品质产品和精诚服务，开发产品涵盖住宅、写字楼、酒店式公寓等。