长沙商品住房调控升级 本市户口限购2套 商品房2年限卖

      长沙晚报掌上长沙5月20日讯（记者 林森）长沙房地产市场调控再升级，限购区域内第三套房被叫停等新规出台。今日凌晨，长沙市住房和城乡建设委员发布消息，长沙市为进一步做好房地产住宅市场调控工作，正式下发《关于进一步做好房地产住宅市场调控工作的通知》（以下简称《通知》），并自公布之日起实施。

      通知主要内容如下：

      1. 暂停对在限购区域内已拥有2套及以上住房的本市户籍家庭出售商品房（含新建商品住房和二手房，下同）；暂停对在限购区域内已拥有1套及以上住房的非本市户籍家庭出售商品住房。

      2. 对在限购区域内无住房的非本市户籍家庭：凭在长沙市连续缴纳12个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房；属于省、市、区引进人才和公务工作调动的非本市户籍家庭凭有关部门证明限购1套商品住房。

      3. 在限购区域内购买的商品住房，需取得《不动产权证书》满2年后方可上市交易。

       据了解，为促进长沙市房地产市场平稳健康发展，今年3月18日，长沙市出台了近五年来首次的“限购限贷”调控政策。规定非本市户籍家庭限购1套新房，购买首套商品住房首付比例不低于30%。长沙市限购区域为芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县（限长沙经开区、星沙区域）。