为更好的长沙——2023华润置地长沙片区高质量作答

　　长沙晚报全媒体记者 欧艳 通讯员 陈龙

东方潮涌，梦启湘江。

长沙，这座千年未改名的古城，在新时代发展浪潮中正焕发着勃勃生机。

近年来，长沙锚定“三高四新”美好蓝图，全力打造全球研发中心城市，加快推进高质量发展。

18年前，华润置地乘着时代东风来到长沙，扎根这片热土，争当城市建设的先行者，勇做长沙高质量发展的排头兵。

以“焕新城市人居”为使命，华润置地始终坚持“可持续发展”和“区域深耕”的长期主义战略。从2006年首入长沙，于星沙打造百万方品质大城——凤凰城；到2012年拓耕大洋湖，橡树湾、凯旋门、润樾府、洋湖天序四大项目先后落子，焕新城市人居；再到深度参与城市更新，2021年布局桐梓坡长沙悦府、2022年落子省府北长沙润府，以“一座城升级一座城”的大城战略重塑片区面貌；2023年再度以大城手笔，落子雨花高铁新城，敬献长沙首座瑞府，引领一城峯层人居向往……华润置地的每一次落子都是顺应长沙高质量发展的步伐，每一次布局都在焕新长沙城市面貌。

18载同行共进，18载同频共振。华润置地从生根到深耕，与长沙心心相融，长沙业已谍变成一座网红之城、活力之城、幸福之城、创新之城，华润置地参与践行，兑现着美好承诺，助力长沙高质量发展，2023年华润置地长沙片区高质量作答！

创新的产品力，为更好的城市人居

经历了红利期的房地产行业已经回归理性，其居住属性的本质进一步明确。从“居者有其屋”到“居者优其屋”，过硬的产品力已成为房企稳健发展之锚。华润置地坚持“高品质”战略，聚焦产品创新，持续提升产品力。

践行为更好的城市，华润置地秉持“长期主义”产品营造理念，创造客户可感知、可体验、可拥有的高品质舒居可能。近年来，华润置地远见长沙人居品质改善的发展趋势，陆续将“润、悦、瑞府”等高阶住宅产品线落地长沙，引领城市人居品质。

2021年，华润置地引入首个“悦系”产品——长沙悦府，以长沙大平层产品市场首个“六边形战士”，一个月内三开三罄而火热出圈。2022年至今陆续推出润樾府、长沙润府、洋湖天序、长沙瑞府等项目，华润置地持续发力，不断迭新硬核产品力，比如在产品打造理念上，从空间功能出发，大到楼栋户型布局，高层及小高层均采用2梯2户纯板楼设计，小到阳台方寸空间的打磨，创新出“深浅阳台”设计；再比如从设计实用性出发，润心生活底盘、地上地下双动线归家的规划创新理念，通过对材料的研究，挑战常规，关注细节与品质，为每个项目打造出独特的视觉效果。

长沙润府，省府核芯精雕品质大城。项目位于天心区省府板块，长沙首座润府系，也是继长沙悦府之后的第二座TOP大平层项目。项目分为三期五个地块开发，总建筑面积约83万㎡，综合容积率约4.18。户型产品包含142-268㎡，全采用2梯2户纯板房设计。外立面设计上，黑白灰高冷色调，基座及单元入户大堂则辅以暖调材质，品质感跃然而出。立面基座搭配局部石材、局部金属点缀、大面真石漆、涂料等，在细节上营造品质感。

洋湖天序，约7200亩国家湿地公园头排改善人居之作。项目由华润置地联袂华发股份共同打造，项目位于洋湖板块生态宜居核心区，与洋湖湿地公园仅一路之隔，打造立序湖岸的全新改善人居。项目以东方礼序为设计理念，构建两轴、三庭、八院的景观。以“当代东方自然雅园”为主题，营造“大庭小园”格局下雅致大宅景观空间，整体采用院落式格局，设定南北礼仪归家轴，同时园林设计融合在地山水文化，提取山林、山石、光影的色彩质感，加以水流禅石镶嵌其中，移步异景间。建筑立面以对称式设计手法，稳重大气，辅以层间横向装饰线条，突出建筑整体序列感，现代中式飘顶，提升立面调性当代美学作品再现东方湖居的贵雅生活。

长沙瑞府，华润置地长沙首个“瑞府”系城市封面级人居项目。项目地处高铁新城，2/4号地铁双线交会，沙湾公园、长体运动公园、吉联mall、山姆会员店、运达汇等资源醇熟。项目整体传承东方礼序，沿城市绿地中轴对称建筑形制，交错的高层和超高层建筑划定天际线，辉映出优雅的东方美学意境。长沙瑞府以先进的产品设计，为城市注入崭新的时代气韵，代表着华润置地城市高阶改善产品营造能力。

硬核的交付力，为更好的兑现幸福生活承诺

2022年首次提出“保交楼”工作任务以来，一些实力房企全力以赴保交付，兑现业主承诺、保企业信用，以实际行动赢得购房者的信任。

从卓越品质到硬核交付，华润置地书写着自己的答卷。从客户需求及体验出发，以高品质交付力，打造贯穿客户全生命周期的温暖陪伴。

华润置地始终坚持长期主义，以“高品质战略”为引领，以“保民生、保稳定、保交付”为己任，用实际行动给予客户信心与保障。润心交付，开启长沙万千家庭美好生活，是华润置地致敬长沙的答案。

2023年，华润置地长沙片区两城共交付9个项目，涵盖住宅、公寓、写字楼等全业态，为9856户业主兑现美好生活承诺。

2023年6月，华润置地长沙凯旋门一期提前半年交付，8月长沙置地中心3#栋交付、11月长沙凯旋门二期交付，12月润樾府一期（首批次）较合同提前半年交付，长沙悦府一期较合同近一年交付。提前高品质交付是华润置地强大经营实力、稳健财务基础、优质服务的综合体现，也是体现房企领航者为楼市稳预期提信心的行业担当。

长沙凯旋门从大门到社区再到园林，兑现高品质产品力。南向阳台统一封窗，南阳台采用大面积定制玻璃，南向卧室朝南玻璃采用三玻两腔设计。园林树木部分采用全冠移植，林木葱郁，层次丰富。儿童架空层、成年人健身活动区域、休闲会谈区、锻炼区等，与附近园林组团互补，拓展更多功能空间。

长沙悦府从入口到入园，礼序相迎，尽显大家风范。穿过入园大堂，精致会客庭院、多功能架空层邻里空间等，构建归家多重体验。沙发、座椅、长凳供业主随时落座休憩，赏四季盛景。园林景观与小区建筑交错融合，舒适惬意感扑面而来；精装细节精细打磨，描摹前卫生活方式敬献城市精英。

长期主义的服务力，为更好的社区生活

如果品质交付是企业的硬实力，那么润心服务就是华润置地的软实力。交付是相聚的开始，为了让每一位业主住有所得、住有所乐、住有所享，华润置地秉承“品质给城市更多改变”的品牌理念，从产品力到服务力，构建服务客户的全生命周期服务链。

2023年，华润置地在长沙各大已交付社区内外开展了30余场丰富多元的社区活动。从1月份的“与你「年」在一起”业主全家福温情拍摄，到暑期开展的“润小星”暑期研学计划系列活动，为3-12岁亲子家庭带来身临其境的社区植物大课堂，夜访洋湖湿地公园探寻湿地神奇生物；在9月举行开学季活动，帮助孩子更快适应新学期；为加深邻里情感链接，举办覆盖多个社区的中秋国庆游园会等覆盖全年的社区活动。

为了能更好的服务业主生活，2023年华润置地长沙片区全新推出【润邻大使-润奔奔】和【润邻大使-润芙芙】卡通形象IP，与华润置地一起将美好更深度、更精准地触及到生活所需的每一个角度。为了满足业主更深层次的精神生活需求，华润置地在长沙搭建起“润比邻”业主社群平台。平台以社群活动为中心，从业主兴趣爱好出发，让邻里相处更有温度。十月举办长沙业主首届露营邻里节的落地是华润置地社群文化服务的一次践行。今后还将有更多精彩社群活动上线。

“湘”伴十八载，华润置地用心用诚服务每一位业主，以穿越时间的服务力、产品力践行长期主义，兑现每位长沙业主的美好生活愿景。

为更好的长沙 书写更精彩的华润置地答卷

2023年，华润置地升级品牌战略，正式发布“为更好的城市”年度品牌主张，关注每个城市的美好生活，探索不同城市的精神内核。为推动“更好的城市品质”“更好的城市生活”“更好的城市生态”“更好的城市发展”在长沙落地生根，华润置地长沙片区发布《一封岁月情书》品牌视频向长沙深情告白，同步联动新湖南、掌上长沙官媒平台、10余家行业媒体平台、网络平台和其他线上资源，瞬间刷爆长沙朋友圈，极大提升华润置地长沙片区品牌美誉度。

2023年全年多个节点持续带火市场热度，在五一小长假，定制“放价嗨Go聚华算”双城打卡地图，开启华算嗨go假期；七夕佳节，特别企划“万物皆可搭”，予美好生活最佳搭子；暑期，倾力打造“这里的烟火最长沙”夏日啤酒音乐节。一系列品牌动作，让“活力之城”长沙幸福感满满，践行了华润置地“为更好的城市”品牌主张。

18载与长沙同频共振，华润置地长沙片区以“城市投资开发运营商”的定位深耕城市，用持续精进的产品力+服务力，和一座座城市地标，擦亮城市天际线，兑现企业长期主义的答卷。在刚刚过去的2023年，华润置地荣获2023年度克而瑞长沙房企权益榜TOP1、全口径&操盘榜TOP2。长沙润府项目荣获长沙2023年住宅项目销售断层TOP1，更位居克而瑞2023年全国百强榜TOP11，也是湖南唯一进入前20名的项目。长沙瑞府荣获长沙单价2w以上大平层2023年首开销售套数TOP1。长沙置地中心荣获长沙2023年写字楼销售面积TOP1。

18载与长沙共发展，华润置地长沙片区以城市视野与发展战略，先见高阶生活理想，持续为长沙创造关于城市、人居、生活的美好故事。 　

2024年，华润置地将更深度参与城市建设和发展。大城战略持续落地，长沙悦府、长沙润府大城焕新渐次绽放；长沙瑞府也将峥嵘轩峻，高品质佳作成就城市封面人居；备受关注的长沙首座万象城也将华丽启幕。

以十九年为序，在崭新的起点上，华润置地将不断拥抱时代的变化，朝着高质量发展的道路，将更多元的产品、更优质化的服务、更人文化的思考，参与长沙城市建设和创造，在更深的空间精度、更高的人文密度、更广的服务宽度中履行着城市赋予的使命，持续高质量作答，为更好的长沙。