绿心跳马 崛起一流“田园综合体”集群

  长沙晚报记者 李卓 通讯员 胡弼尧

  无锡拈花湾灵山小镇的“小清新”禅修风,徐徐吹进长株潭绿心跳马小镇;“山顶有泉,泉水甘洌,四季不涸,有天鹅舞蹈其间”——《长沙县志》记载的旧时天鹅湖畔舞蹁跹的胜景,将重现跳马……日前,在央企湘企暨“一带一路”产能合作对接活动上,随着雨花区与世界500强央企巨头中国建筑股份有限公司签订跳马生态片区两型保护与发展项目框架协议,湖南最大的绿心保护与发展创新和试点项目花落雨花区。

  一方是长株潭生态绿心保护区的核心,占长沙市绿心绿肺面积的三分之二,占湖南省绿心绿肺面积的三分之一,地处长株潭三市20分钟旅游圈的圆心;一方是世界500强排行27位的央企大佬,创下了无锡禅意小镇和上海首个新型城镇化PPP项目重固镇经典手笔。跳马镇和中国建筑的联姻,可谓是“靓女嫁好”。那么问题来了,为何世界500强实力央企会牵手绿心之心?两者联姻,将在长株潭融城核心绘出怎样一幅两型发展和全域旅游的唯美画卷?

  “跳马这个金饭碗,一定要装上好食材,接受一流水准的烹饪!”提及跳马生态片区的两型保护与全域旅游发展,雨花区委书记张敏打了一个形象的比方。与中国建筑合作,金饭碗装上好食材,可谓实至名归。值得一提的是,今年2月5日,“田园综合体”作为乡村新型产业发展的亮点措施被写进中央一号文件,支持有条件的乡村建设以农民合作社为主要载体、让农民充分参与和受益,集循环农业、创意农业、农事体验于一体的田园综合体。“一号文件”刚新鲜出炉,雨花区即和中国建筑携手,将以“一带一路五特色小镇”为规划重点,依托浏阳河生态风光带、洞株路,打造白竹、金屏、跳马涧、田心桥、杨林五个小镇组团,建设国内一流的“田园综合体”特色小镇集群。今年将启动首批20亿元的PPP项目,开展一系列基础设施建设和生态修复保护工程。

跳马特色农庄、民宿吸引众多城里人前来亲子周末游。长沙晚报通讯员 肖毅 摄

  绿心之心划出长株潭

  “20分钟旅游圈”

  世界500强排行27位的央企大佬,为何会相中雨花区跳马生态片区?如果说“靓女嫁好”,那么跳马“靓”在哪里?

  “绿水青山是跳马最靓的‘颜值’,我们为跳马这个闺中待嫁的靓女,一定要找一个好婆家,最好是找一个有实力、有责任、有担当、有情怀的央企来进行战略合作。”雨花区委副书记、区长刘素月这样说道。跳马镇面积177平方公里,是长株潭两型示范核心保护区,是唯一一个几乎全镇都位于长株潭绿心范围内的乡镇,拥有得天独厚的绿肺优势。全镇森林覆盖面积128平方公里,花卉苗木8万多亩,生态绿心地区面积172平方公里,素有中国花木之乡、国家级生态乡镇之美誉。

  优越的区位,也让以跳马为圆心划分的长株潭“20分钟旅游圈”呼之欲出。跳马地处长沙、株洲、湘潭三座城市的中心位置,以跳马镇政府为出发点,距长沙城区12公里,距株洲城区10公里,距湘潭城区18公里,从三座城市到跳马观光旅游,以现有的交通条件,坐车只需20分钟。从跳马的关刀新村到著名的株洲方特乐园,仅5分钟车程。

  此外,跳马还有成熟的丰厚旅游资源。这里有AAAA级景区石燕湖公园,占地面积5000亩,水面面积700亩,是新三板上市公司中惠旅集团的大本营;这里还有成规模的现代农庄11家,不乏五星级农庄,最大的投资达到5000余万元。同时,跳马还是有故事的小镇。三国关羽战长沙,跃马过山涧的故事以及左宗棠墓、明藩王陵墓等历史遗址,给这里留下了跳马涧、关刀村、跳马村以及关帝古庙等等一系列有掌故的去处。雨花区委常委、区委办主任、雨花全域旅游指挥部指挥长周海毅说:“一般而言,有跳马这么好的区位,就难有这么好的生态,有这么好的生态,就难有这么好的区位,而跳马双重优势叠加,我们一定要不负天赐之美、守护融城之心、彰显田园之秀、回应群众之盼,为跳马寻找一条适合两型发展、绿色发展的生态之路。”

跳马不仅有着原生态的山水,更有世居于此、代代传承的民间非遗匠人。跳马的老篾匠正在展示他精湛的篾编手艺。  长沙晚报通讯员 肖毅 摄

  “一带一路五特色小镇”建一流田园综合体集群

  对集吃、玩、购于一体的“城市综合体”,人们都耳熟能详;在原生态的农村,是否也能建设集种植采集、农耕体验、山水观光等于一体的“田园综合体”?中央一号文件的要求言犹在耳,雨花区即在跳马生态片区启动了探索尝试。

  田园综合体是集现代农业、休闲旅游、田园社区为一体的特色小镇和乡村综合发展模式,是在城乡一体格局下,顺应农村供给侧结构改革、新型产业发展,结合农村产权制度改革,实现中国乡村现代化、新型城镇化、社会经济全面发展的一种可持续性模式。雨花区与中国建筑携手,由中国建筑西南设计研究院有限公司具体操刀,根据绿心规划和跳马镇总体规划,以“一带一路五特色小镇”为规划重点,用国际视野、国家格局、湖湘标志的高起点,按照长沙市南部片区的总体定位,以长株潭绿心保护区为主体,重点保护好全国独有的生态、绿心资源禀赋,发挥好生态屏障功能,打造城市绿肺,着重发展生态+旅游、生态+文化、生态+养老等高端服务业和地理信息、现代商贸、高端制造等两型产业,建设中部领先、全国一流的田园综合体和特色小镇集群。

  雨花区与中国建筑合作,主要致力于对跳马生态片区进行四个方面的打造:一是进行顶层设计。由中国建筑西南设计研究院有限公司对跳马生态片区进行顶层设计(即概念性规划),着眼国际视野,体现湖湘标志,对跳马生态片区进行全方位地规划设计。二是打造特色小镇和田园综合体。深入贯彻落实中央一号文件精神,争取特色小镇和田园综合体的国家政策,体现国家格局,建设特色小镇和田园综合体的样板区、示范区和先行区。三是进行基础设施建设。加大前期投入和政策争取,大力建设基础设施,尤其是进行107国道、西湖大道、洞株公路沿线景观打造等交通基础设施建设。四是带动花木产业升级。助力跳马镇原有的花卉苗木产业提质升级、农民提效增收,开发以花卉苗木为特色的现代农业观光旅游。“蛰伏了这么多年,跳马到了该‘起跳’的时候了。”跳马镇党委书记、雨花全域旅游指挥部副指挥长谭爱兵对跳马的一切如数家珍。见证了从偏居长沙南城一隅,到如今的融城核心,谭爱兵笃信跳马的春天就要来临。

  保护性开发绿心杜绝挖山填土

  大规模片区开发,会不会大拆大建破坏绿心生态?“我们将坚守绿线、不碰红线、把住底线,不挖山、不填土,变被动保护为主动保护!”跳马镇党委副书记、镇长、雨花全域旅游公司董事长刘志平回答了这一问题。他表示,中国建筑投资跳马生态片区,将践行两型发展理念、严守绿心保护条例和绿心规划,对跳马生态片区进行整体保护性开发建设,在保护中开发,绝不是大拆大建。

  雨花区委、区政府通过积极争取绿心规划、城市规划、土地规划、产业规划“四规合一”,践行创新、协调、绿色、开放、共享的五大发展理念,探索绿色发展、两型发展之路,对跳马生态片区进行整体保护性开发建设。雨花区全域旅游指挥部将通过争取国家特色小镇和田园综合体等政策支持,充分借鉴上海、江苏等地建设特色小镇的经验,发展全域旅游产业,建设特色小镇集群,立足长株潭,面向全世界,探索中央五大发展理念先行区的新路径、新示范。跳马生态片区将率先建设社会、经济、文化和自然高度协同、复合发展的两型生态创新区,实现城市“双修”、补齐民生短板,着力打造“长株潭融城核心区、城市群生态绿心样板区、全国两型发展示范区”。

洞株路成为了跳马绿心的“绿廊”,一路穿越青葱森林,像串起珍珠一样连接起各个“田园综合体”。  长沙晚报通讯员 范远志 摄

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  中国建筑股份有限公司

  中国建筑股份有限公司是我国专业化发展最久、市场化经营最早、一体化程度最高、全球排名第一的投资建设集团,也是中国建设领域唯一一家由中央直接管理的国有重要骨干企业,具有雄厚的资金实力、技术实力、管理优势和丰富的投资建设经验。在2016年公布的世界500强企业排名中位列第27名。中国建筑拥有建筑和设计的雄厚实力,拥有上海重固镇、江苏禅意小镇等成功的特色小镇开发经验。

【作者:李卓 通讯员 胡弼尧】 【编辑:吴静波】
关键词:雨花区 跳马 绿心
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