“湘江学堂”基础设施REITs试点政策解读分享会举行

　　湘江早报5月22日讯（全媒体记者冯茜宁 实习生李想 通讯员陈赟）21日下午，“湘江学堂”基础设施REITs试点政策解读分享会在湘江基金小镇举行，活动邀请了省证监部门、专家学者、行业精英，详细解读基础设施REITs试点政策精神、基础设施REITs化解政府债务的条件与可能性、公募REITs法律要点，分析探讨基础设施REITs投资市场规模、可能空间及后续关注点。活动共有各级政府、平台公司、金融及中介机构300多人现场参会。湖南湘江新区党工委委员、管委会副主任罗社辉出席。

　　基础设施REITs是什么？为何要进行基础设施REITs试点？湖南大学金融与统计学院资本市场研究中心主任戴晓凤教授介绍，基础设施REITs是一种资产证券化的融资工具，通过对收入进行时间配置，将现金流好的基建项目提前变现，从而形成良性循环。“基础设施REITs试点最主要的目的是广泛吸引社会资本参与基础设施领域建设。”中国证券监督管理委员会湖南监管局机构监管一处副处长伍骏鹏表示，在首批试点期，应将稀缺的底层资产优先纳入考虑范围，有关机构、公司要抓住近三个月的窗口期，着手开展项目摸底及项目库储备工作。湖南省地方金融监督管理局二级巡视员胡军则从资本市场的角度分析了基础设施领域公募REITs试点的重大意义，表示基础设施REITs是资本市场的改革举措，省委省政府高度重视并组织省金融局进行了专题研究，部署了包括专项培训、项目准备、项目筛选等一系列举措，推动基础设施REITs率先在我省试点。

　　2020年4月30日，国家发展改革委、中国证监会联合发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》，明确国家级新区是开展试点的重点区域。湖南湘江新区获批五年来，共铺排政府投资项目632个，累计投资694亿元，覆盖了基础设施REITs试点的重点行业，国家智能网联汽车(长沙)测试区、西二环拓改、岳宁大道等一批重大项目先后建成运营，高铁西站产业新城、梅溪湖医疗健康产业园等一批重大项目加快建设，在新区启动开展基础设施REITs试点具有得天独厚的优势和基础。

 　　罗社辉在致辞中表示，为稳投资、促发展，湘江新区创新举措，推动“两个转化”，把下半年项目转到上半年、把明年的项目转到今年开工建设，都需要资金支持。加大政府投资力度，破解政府融资瓶颈，举办此次基础设施REITs试点政策解读分享会，就是希望在此背景下，探讨可行发展路径。新区将从项目筛选、政策扶持等方面精准发力，抓紧抓好金融政策培训交流、资本项目对接工作，当好先行先试的排头兵，为基础设施REITs试点贡献新区智慧，提供新区方案。