长沙晚报6月27日讯（全媒体记者 陈焕明 通讯员 刘绍泉 苏彬彬 肖建红）“感恩党和政府，感谢长房集团，主动上门对我们的危房进行改造，解决了我们的生活难题，让我搬进了‘安乐窝’……”近日，湖南省委党史学习教育第九巡回指导组对居住在天心区席草田巷的73岁的周云飞老人进行电话抽访时，老人对长房集团实施的危房改造赞不绝口。
房屋问题是涉及到老百姓切身利益的根本问题，“住有所居、住有所安”寄托了百姓心中最朴素的愿望。作为长沙市属国有房地产企业，长房集团将党史学习教育“我为群众办实事”和百姓住房问题紧密联系起来，着力解决好市民的住房问题，让人民群众住得安心、暖心和舒心。
危房改造：让“老长沙”住上安心房
直管公房是解放后通过接管、收购、新建等方式形成的公有房屋。目前，长房集团管理的直管公房共有2280栋77.5万平方米，其中部分房屋建筑老旧、设施落后、布局凌乱，给住户生活带来诸多不变。
近年来，长房集团积极推进城市更新和危房改造工作，计划实施更新改造房屋1203栋20.73万平方米，涉及住户3860户。目前已完成改造879栋15.29万平方米，累计投入资金3.79亿元。
在芙蓉区白果园观音井巷40号，已有73年历史的直管公房在不改变原有格局的前提下，砖木结构变身砖混结构，安全隐患得以消除，还多了个院子和天台，每家都有独立厨房、卫生间。
“我们利用天台晾晒衣服、种种花，实用又美观，也不用把衣服晾到街上了。”在这里生活了60多年的陈裕全爹爹说，房子里里外外都大变样，住着心情十分舒畅。
周云飞所住的天心区席草田巷139号，是一栋两层高的红砖房，因房屋墙壁开裂，屋顶漏水，空间拥挤，环境堪忧，住户纷纷搬离。
去年，长房集团恒隆公司通过对该房屋进行“微改造”，原本破旧不堪的危房焕然一新。“以后上厕所再也不用跑到500米外的公共卫生间了，也不用担心地板上潮的问题，我打算在这里安心养老了。”周云飞开心地说。
今年3月以来，长房集团在党史学习教育“我为群众办实事”实践活动中，把危房改造作为办实事重要内容，计划对766栋C、D级危房进行分批次改造，惠及住户2802户近万人。
长租公寓：让“新市民”住上暖心房
长沙要发展，必须依靠人才。在党史学习教育“我为群众办实事”实践活动中，长房集团聚焦群众“急难愁盼”问题，着力解决租赁房屋有品味、价格优的问题，让各类人才“新市民”留得住、安得下。
6月18日，在潮宗街中山西路431号，长房集团旗下第一个集中式长租公寓——长房星寓正式对外营业。这栋建于上世纪70年代的6层砖混结构房屋，面积约1220平方米，原承租单位2018年退租后，一直闲置。长房集团恒兴公司在不改变房屋基本结构的情况下，因地制宜，将其打造成一栋面向“新市民”的长租公寓。
记者近日在该公寓看到，一楼被改造成“共享空间”，配备厨房、洗衣房和休闲喝茶空间；走廊尽头加装了电梯，新增了消防通道；公寓内独立卫生间、空调、热水器、床等一应俱全。
现场经营人员告诉记者，公寓共有35间房，分为4个户型，面积从18到28平方米，月租从1480元到1880元不等。“我就在附近上班，一直没找到合适的房子。这些户型真不错，装修简约精致，价格也很暖心，我很中意。”来自浙江的巫先生作为首批租户，对公寓赞不绝口。
记者了解到，今年长房集团成立专业住房租赁公司，通过优化整合现有资源，组建专业运营团队，构建运营管理体系，集中力量拓展住房租赁业务，积极助力政府发展住房租赁市场，累计筹集租赁房源2673套。
在马栏山视频文创产业园，长房·视谷中心（中广天择总部基地）人才公寓目前已建至6层，并以每6天一层的速度向上“生长”，预计年底实现封顶。“人才公寓共有800套租赁房，建成后将为马栏山文创园各类人才提供良好的居住场所。”长房集团房地产事业八部总经理吴德兵说。
贴心服务：让广大业主住上舒心房
作为市属国企，长房集团已累计开发房地产项目81个，开发面积达1300万平方米，平均每60个长沙人就有一位长房业主。该集团发挥国有企业的引领作用，牢牢坚持“房住不炒”定位，为市民提供更多优质房源和物业服务。
“冷暖相知，一生相随”是长房集团物业服务的理念。今年以来，长房物业以白沙欣苑、东来苑、凤凰苑等小区为试点，共投入提质资金5000余万元，完成小区安全隐患整改、业主期盼问题整改、品质提升等，切实解决业主密切关心关注的问题，业主满意度在90%以上。
同时，积极开展“爱心送菜上门，便民服务暖业主”“爱心护学岗，平安上学路”“慰问空巢老人，深切关怀暖人心”等活动，解决群众买菜难、小孩上下学难、空巢老人生活自理难等问题，并形成常态机制。
在长房君悦公馆项目，小区积极践行“儿童友好”理念，在小区内专为3至12岁儿童量身打造集童书绘本阅读、益智玩具文具、幼儿创意设计、儿童课程体验、亲子教育互动为一体的儿童互动空间，为长沙创建“儿童友好型城市”贡献力量。
长房集团党委书记、董事长李建国表示，“我为群众办实事”就是要急群众所急，想群众所想，提升群众获得感、幸福感、安全感，长房集团将发挥国有企业党建引领作用，积极推动党史学习教育走深走实，当好实施“三高四新”战略、推进国资国企高质量发展的主力军、先锋队，不断满足人民群众对美好居住生活的需要，以优异成绩庆祝中国共产党成立100周年。
