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2021年长沙等10个市州房地产开发投资正增长

长沙商品房销售面积增长9.5%

      长沙晚报2月14日讯(全媒体记者 周丛笑 通讯员 谢凡)记者14日从湖南省统计局获悉,全省不断加强房地产市场供需双向调节,房地产市场运行整体保持平稳态势。2021年,湖南房地产开发投资5427.83亿元,同比增长11.2%;比2019年增长22.1%,两年平均增长10.5%。其中,住宅投资4164.61亿元,增长15.2%,两年平均增长14.1%;占房地产开发投资的比重为76.7%。

      分地区看,全省10个市州实现房地产开发投资正增长。增幅居前三的市州为长沙、湘西、永州,分别增长19.7%、19.2%、17.8%。

      2021年,全省房地产开发企业房屋施工面积42660.89万平方米,增长4.7%。其中,住宅施工面积31803.29万平方米,增长6.0%。房屋新开工面积10168.21万平方米,下降6.9%。房屋竣工面积4604.23万平方米,增长16.2%。

      商品房销售增速回落。2021年,全省商品房销售面积9188.79万平方米,同比下降2.6%,两年平均增长0.5%。其中,住宅销售面积下降2.2%,办公楼销售面积下降8.1%,商业营业用房销售面积下降3.3%。商品房销售额6040.51亿元,增长1.6%。其中,住宅销售额增长3.2%,办公楼销售额下降12.1%,商业营业用房销售额下降7.9%。

      分地区看,5个市州实现商品房销售面积正增长。增幅居前三的市州为邵阳、长沙、郴州,分别增长21.4%、9.5%、5.0%;增幅靠后三的市州为张家界、永州、株洲,分别下降36.4%、22.8%、16.9%。

      房地产开发企业到位资金稳定增长。2021年,全省房地产开发企业到位资金6546.98亿元,同比增长6.6%。其中,国内贷款651.33亿元,下降6.5%;自筹资金2096.45亿元,增长1.5%;其他资金3799.21亿元,增长12.5%。在其他资金中,定金及预收款2143.81亿元,增长11.9%;个人按揭贷款1438.16亿元,增长13.3%。

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