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特别报道(05)

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岳麓山下好优居

交通畅、颜值靓、生活爽、读书优、创业乐……今年5月,长沙半数购房者安家岳麓

  •   广厦千万汇岳麓,总有一款适合你。岳麓融媒 供图   广厦千万汇岳麓,总有一款适合你。岳麓融媒 供图

      洪虹

      悠闲夏日,笔者漫游大河西,意外得知:今年5月,长沙内五区的购房者,竟有一半安家岳麓区。来自湖南中原研究院的数据显示:2022年5月,长沙内五区住宅成交总计101.61万平方米,其中岳麓区住宅成交51.09万平方米。

      放眼552平方公里的岳麓热土,无论城市乡村,可谓“新城规划建设到哪,产业经济就覆盖到哪,公共服务就配套到哪”,环境之雅、交通之畅、人文之美、教育之强、创业之活、发展之福尽显。2021年,岳麓再次位列全国综合实力、绿色发展、投资潜力、科技创新、新型城镇化、营商环境六个“百强区”行列。

      择良而处,择优而居。广厦千万汇岳麓,总有一款适合你。成为长沙优居“优等生”,岳麓优在哪?

      优在城

      长沙以“山水洲城”享誉天下,而“山水洲城”尽聚岳麓。建设发展的大开大合之间,180万岳麓人民切身体会到“风景这边独好”。

      交通更畅了——

      自长沙进入“湘江时代”,截至目前,湘江两岸已通车和在建的过江通道已有十余条,只需一脚油门,工作、生活、休闲即可在两岸间无缝切换。向外,在地铁、高铁、城铁赋能下,以岳麓为圆心来一场“诗与远方”的奔赴,实现“早上嗍粉岳麓山下,下午品茶西子湖畔”,也不过数小时工夫;向内,公路疏导畅通、慢行品质提升、交通管理优化等五大工程正紧锣密鼓推进,西岸大交通格局加速成型。

      颜值更靓了——

      夏日长沙,过湘江到西岸,一片绿色便涌入眼帘。这美,既有橘子洲的秀美、岳麓山的苍翠、大王山的巍峨,又有洋湖、梅溪湖、西湖、后湖的风情万种、美不胜收,还有街角、小区公园的清新素雅、小家碧玉。这美,蕴藏在岳麓的蓝天、碧水、净土中。近年来,岳麓区展开大规模城市建设,但该区所有规划都贯穿生态理念,保护山水资源,确保实现绿色崛起、绿色惠民。在森林覆盖率超50%、空气优良率近90%的岳麓,市民可沉浸式体验“城在山中、家在林中、人在绿中”。

      生活更爽了——

      居住体验感如何,需要扮靓“面子”,更要优化“里子”。安居品质上,精美环境、精美建筑、精美街道、精美社区、精美生活等示范项目建设稳步推进,既有小区品质提升三年行动如火如荼,对标“四精五有”要求,全速推进市府北片更新,全新打造新湘雅健康城,全面提升城市管理品质;安居配套上,聚焦“菜食住行购、教科文卫体、老幼站厕园”等民生设施,岳麓市民可尽享“十五分钟生活圈”,网红文艺之旅、历史文化之旅、都市休闲之旅、最美大科城之旅、研学旅行之旅、乡村田园之旅等八大文旅精品旅游线路;安居服务上,一千余名网格长下沉到基层一线,把服务触角延伸到社区各个角落、把民生保障落实到每位群众。同时打造“智慧岳麓”网格化管理平台,通过预测需求、主动服务,解决一系列“急难愁盼”问题,大力提升基层治理水平,实现了政务服务热线市民满意度持续位居全市前列。

      优在学

      岳麓山下好读书,岳麓山下读好书。对大部分购房者而言,安家岳麓,更多是因这里人文底蕴之浓厚、教育资源之稀缺,在全省独一无二。

      数据显示,岳麓区如今被列为国家、省、市文物保护单位的有85处126个点,其中,位列宋代四大书院之冠的岳麓书院仍讲学不辍。湖湘文化的本色绘就了这片热土的底色。

      从“惟楚有材,于斯为盛”到岳麓山下响当当的读书品牌,近年来,岳麓将教育作为立区之本,扛起文脉赓续之责。

      一个孩子从蹒跚学步到长大成人,不出岳麓,即可获得从幼儿园到中学、大学甚至是入社会的全生命周期学习教育。

      “认购我们项目的客户,大部分是冲着名校来的。”岳麓区市府北某品牌楼盘置业顾问张女士说,去年楼盘开盘至今,凡来访客户必问学校配套。因为两所好学校落子,项目也成为了长沙名盘。古有“孟母三迁”,今有择校而居,在梅溪湖片区的崛起历程中,大规模布局名校可谓“关键一招”。

      新建改造中小学和幼儿园,全面消除大班额,有力推进师德师风建设……“十三五”期间,岳麓教育投入由“十二五”末的7亿元增加至17亿元。聚焦教育质量“提优”,扩大优质教育资源供给,仅2021年,岳麓就新建开学4所中小学,提质改造86个学校项目,新增25所公办幼儿园,扩充学位2万多个,同时引进教师400名,组织214名教师挂职、交流,实现了“校校有名师”,人民群众“好上学、上好学”的期待得到进一步满足。

      目前,岳麓区实现了“幼小中”同步配套,幼儿教育“集团化”、小学教育“系列化”、中学教育“品牌化”,打造了5分钟小学就学圈、10分钟中学就学圈,逐渐形成了规模最大、功能最齐、品质最优的全学段优质教育体系。这处全省乃至全国稀缺的全学段优质教育黄金带,已是名副其实的“大学堂”。

      走出“大学堂”,层出不穷的好人故事、星罗棋布的文化场馆、丰富多彩的文艺活动……岳麓丰沃的终身学习土壤,向人们发出安家邀约。

      优在业

      广阔的平台,无限的机会,吸引了大批年轻人扎根逐梦。

      来自甘肃的王宝峰,18岁时考入中南大学。毕业后,他选择到高速发展的深圳工作。然而,当他再度邂逅从前的室友、如今中南大学材料科学与工程学院教授魏秋平时,两人一拍即合,决定投身产学研事业,在岳麓山下大干一番。2019年,湖南新锋科技有限公司成立。目前,其团队自主研发的系列化学气相沉积设备与成套核心技术已迭代至第六代,相关生产工艺已迭代至第八代,处于国际领先水平。

      产业一度是岳麓区最大的短板,河西入夜,只有溁湾镇商圈星星点点的灯火独撑大局。而今,岳麓连续六年围绕“产业发展年”做文章,强势发力科创、文旅、金融等优势产业,一批批好企业、好项目纷至沓来,一个个新商圈、新地标争奇斗艳。数据显示,从2003年的23.65亿元到2021年超1500亿元,岳麓区的地区生产总值增长了60多倍。2011年岳麓全域仅125个项目,2022年全域项目达611个。

      5月,随着山姆会员店湖南总部项目与岳麓区政府达成合作协议,今年已有8家“500强企业”落户岳麓。对企业和投资人而言,除了经济活力程度、产业布局力度等,区域的营商环境如何,是否尊重知识、爱护人才,很大程度上决定了他们是否愿意在此安家,与城市共同成长、相互成就。

      为礼遇人才,岳麓区发布了“1+4+N”人才政策,实施百名青年党政人才“储备行动”、千名产业创新人才“集聚行动”、万名驻区高校人才“共培行动”、人才发展生态“提质行动”,推出16条激励政策,打出了引进、培育、用好、服务产业创新人才“组合拳”。

      三十年河东,四十年河西。

      如今的岳麓,名企云集、人才汇聚、财富涌动、产业蓬勃,已成为有识之士创新创业的高地、追逐梦想的舞台。

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      20余个岳麓楼盘6月大“放价”

      洪虹

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