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买二手房更放心 还能免中介费

长沙市不动产淘房网上线近半年,累计推出逾百套房源

      长沙晚报讯(记者 陈焕明 实习生 张磊)在淘房网上买卖二手房,方便快捷、不收中介费,还能避开虚假房源、一房多卖、卷款私逃等黑中介的“坑”……从今年6月1日正式上线,长沙市不动产淘房网已推出近半年时间,得到各方一致好评。记者昨日从长沙市不动产登记中心获悉,自上线以来,淘房网累计推出逾百套房源,目前已成交10余笔,不仅降低了买卖双方房产交易成本,防范交易风险,更加便民利民,还有利于促进长沙房地产市场平稳健康发展。

      更放心 真实房源让卖房买房不再难

      杨涛是淘房网推出后第一个“吃螃蟹的人”。得知淘房网上线后,她抱着试一试的心态,第一时间将自己一套位于桔园小区的房子挂到了网站上。“挂出去没几天,就有人打电话过来要求看房。”杨涛告诉记者,确定好买家后,于是双方约定好一起到市不动产登记中心办理网签、资金监管等业务,不到一天时间就顺利完成所有手续办理,十分方便快捷。

      记者昨日登录淘房网(www.csbdc.gov.cn/cstfw)看到,网站首页设置有淘二手房、淘新房、中介房源、个人房源、政策资讯等几大板块,点击“淘一淘”,立即出现全部房源信息,还可以根据不同区域、价格、面积等进行房源筛选。“淘房网以‘权威、真实、及时’为宗旨,在保障个人隐私的前提下,免费为市民提供房源发布及选购服务。”市不动产登记中心信息技术科科长介绍,淘房网依托不动产登记平台的大数据核验功能,能有效解决房产交易中存在的虚假房源信息、一房多卖、不良分子卷款私逃及交易时间过长等问题,方便群众房屋交易,防范交易风险,让卖房不再难,买房更放心。

      “我是从长沙市不动产登记中心官网上看到淘房网的推荐,当时觉得官网权威性和可信度比较高,就试着把房屋信息挂到了上面。”正在使用淘房网的鲁先生告诉记者,因为中介管理不规范,一些“黑中介”与开发商恶意抬高房价,导致他对中介的信任度降低。他认为,通过淘房网不仅能够缩小卖家与买家之间的距离,而且不收中介费,有利于促进交易的达成。“淘房网是官方平台,房源信息安全可靠,我很乐意向身边的朋友推荐淘房网。”鲁先生说。

      更便捷 业务联动实现全程在线快速办理

      淘房网作为长沙首个官方房产交易登记服务平台,相比较其他网站更具特色。“首先它需要实名注册,在保障个人隐私的前提下,免费提供房源发布及选购服务,可有效防止恶意发布,且操作简单方便。”市不动产登记中心主任文德勇介绍,相比其他类似网站,淘房网开通了在线核验功能,依托不动产登记平台自动过滤并限制发布带有查封、行政限制的房源,有效杜绝问题房源,确保房源真实可靠。

      同时,淘房网信息能及时更新,自动下架失效房源,及时更新房源状态信息,可通过手机实时获取房源最新状态。对于购房者来说,房源搜索也更灵活,可利用区域、价格、面积、房型、地铁等多个条件进行筛选,通过价格、面积排序进行比对,精准、快速定位性价比更高的需求房源。淘房网还能与不动产登记平台、预申请系统、微信公众号进行对接,实现网签、预约、预申请及资金监管的全程在线快速办理,实现业务联通。

      在市国土资源局指导下,市不动产登记中心今年5月还上线了多部门信息实时核验平台。该平台兼具实时性、精准性、便捷性特点,与市电子政务办、市公安局、市人社局等单位系统实时联网,实现户籍、社保信息“一键实时核验”功能,通过网上稽核从源头上消除虚假证明。同时,建立后台应急保障机制,不能通过系统核验的疑难问题及时通过保障机制进行解决,避免市民多头跑路,规范了二手房交易市场,规避了行政登记风险,真正实现“让数据多跑路,让群众少跑腿”。

      淘房网注册及信息发布流程

      个人注册—验证—登录淘房网—发布房源—房源审核—发布成功—房屋交易—房源下架

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