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关于中建梅溪嘉苑二期业主诉求
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| 尊敬的市政府领导： 我是中建梅溪湖中心二期二批的业主，开发商通知我们在本月22号收房，经过我们业主实地考察，发现房屋及其配套存在诸多问题，业主代表本着积极解决问题的态度与开发商前后沟通两次，但开发商态度傲慢且未采取实质性整改措施。经过多方投诉，均无效果，向媒体求助，由于中建是央企，也不敢轻易帮助报道，我们几百户业一面面对存在安全隐患的房屋质量，一面又是诉求无门，不得已计划组织聚众维权示威。在此之前，我想向政府部门再次求助，希望能以温和的方式解决问题，并请问有关部门，这种明显存在质量问题的工程是如何通过验收的？ 重点几个问题反馈如下： 一、地下车库漏水积水问题 地下车库墙面渗水、漏水，地面积水开裂，电梯间墙面及天花板发霉，即使是目前的烈日之天，地面从未干过。前2天，业主请到湘江新区建设工程质量安全监督站的工作人员一起观看这地下停车场，明确指出这是质量问题，没有做地下水工程处理导致的。请问既然是明显的质量问题，这又是如何通过有关部门检验合格的，就这样交付给业主。业主自费咨询相关专业人士，根据我们现场视频资料判断，这种问题如不整改将影响电梯及整个房屋基础安全，而开发商的处理方式不是积极整改而是努力掩盖事实，在近几天人工扫水，机器烘干，补刷墙面，补刷开裂掉漆的地面，这种不解决实际质量问题的态度，让我们业主极为担忧愤怒。 二、小区内部道路的问题 小区道路施工质量差、路面尚未使用即已打满“补丁”。经查未按施工要求施工导致，要求对道路基层和面层全面、彻底地进行整改、重铺，而不仅仅是在破损面层修修补补。 三、涉嫌虚假宣传，擅改三期工程规划 三期规划的宣传已改，与我们当初购房时三期宣传和售楼部沙盘展示实际情况不符，我们要求以售楼部展示模型以及前期宣传（双塔型酒店写字楼）为准，这是我们选择购买此处楼房的重要原因，因此我们坚决反对开发商擅自进行改动。而多次沟通，开发商未给出明确答复。 | ||||