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从单一民宿业态向“民宿+”集群发展,从自主经营到品牌导入,从“各美其美”到“美美与共”,本报记者深入浏阳偏远山村探访新时代的山乡巨变——

连云山上有“金田”

  •   立足生态优势,连云山中的民宿“云躲躲”吸引游客纷至沓来。长沙晚报通讯员 廖小旭 摄   立足生态优势,连云山中的民宿“云躲躲”吸引游客纷至沓来。长沙晚报通讯员 廖小旭 摄

      长沙晚报全媒体记者 苏毅 凌晴

      连云山南麓,达浒镇金田村,是浏阳市面积最大的行政村。87.1平方公里,相当于两个芙蓉区。

      比面积更“大”的,是它的热度。

      截至目前,今年约有20万游客来到这里,参与金坑溯溪、露营采摘、红色研学等。“绿水青山就是金山银山”生态文明理念在这里扎根、发芽、开花、结果。

      比热度更“高”的,是它的抱负。

      隐于山野的金田村,并不止步于书写山里人家点“绿”成“金”的生动故事,美丽生态中寻找美丽经济、美丽经济成就美好生活是它的更高追求。

      党的二十届三中全会提出,城乡融合发展是中国式现代化的必然要求。

      面对中国式现代化宏伟蓝图,地处一隅的小小乡村如何因地制宜大胆实践?怎样更好地实现城乡融合,下好共富“一盘棋”?

      日前,记者来到连云山,探访乡村振兴共同富裕路上的“金田路径”。

      (一)

      虽已进入八月下旬,但长沙热力不减。

      周六一早,汤代其就出了门。当了13年村支书,老汤天天围着村里的事转个不停,周末闲不下来,更别说暑期叠加周末了。

      山里树多。

      翠竹曳曳,溪水潺潺,凉风习习。7300多公顷山林、90%森林覆盖率,坐拥峡谷溪流、百丈瀑布,让金田绿得恣意、润得灵动。

      路上车多。

      一辆辆悬挂湘A车牌的小车鱼贯而入,湘B、赣C也屡见不鲜。多为私家车,也不乏大客车。眼瞅着就要塞车了,老汤便上前疏导。这个曾需翻山越岭进城的深山村落,如今在暑期有了“高峰期”,多了“甜蜜的烦恼”。

      水边人多。

      路盘山,人近水。老汤碰到的尽是生面孔——遛娃的、聚会的、团建的,来的都是客,认识不认识都一一点头示意。时光倒流回8年前,这里还是个日渐凋敝的“空心村”,很少有城市来客。走几步能遇到散养的鸡鸭,却见不着一个村里的年轻人。

      汤财淼就是在彼时选择返村创业的。

      2016年的金田,旅游开发刚刚起步,见水蹚水,见石抱石,见山爬山,金坑溯溪逐渐声名鹊起。

      局限于发展粗放、配套不足、业态单一,面对慕名而来的客流,金田多少有些“消化不良”。

      汤财淼、王雪飞夫妇投入300万元,精心打造了20间民宿,并向餐饮、溯溪、越野、露营、烧烤等领域拓展。

      山林野趣融入了新的消费场景,吸引越来越多的市民前来解锁乡村“松弛感”,也为金田农文旅多业态融合发展增加“新玩法”。

      一晃5年,哪怕金田的民宿已从2019年的2家,增长至当前的41家、客房380余间、床位480余个,却依然满足不了攀升的客流的需求。

      眼下,夫妻俩打理的“金水河颂野露营基地”,正努力接住暑期送来的“泼天的富贵”。

      溪流穿过营地,游客惬意地躺在溪水中。小红书上博主们倾力推荐人均百元左右的天幕烧烤招牌套餐,配以丰富的文、图、视频,“每天几乎都顶着500人的接待上限在运行”。汤财淼、王雪飞夫妇忙得像陀螺。

      绿水青山蕴藏的发展潜力和经济价值,被远处的目光发现。

      省内民宿品牌“云躲躲”相中这方绿水青山,一期民宿“阅山小院”一房难求,二期“连云山”接连营业。

      新引进的湘遇春风全地形车体验基地,正成为“山涧经济”的特色项目,山地摩托车轰鸣在长数公里的峡谷中,带来全新的体验和消费场景。

      ……

      从单一民宿业态向“民宿+”集群发展,从自主经营到品牌导入,从“各美其美”到“美美与共”,从“空心村”到“城里人的诗和远方”……历经8年,金田农文旅的“星星之火”已与浏阳道官冲、大围山、宝盖、西溪、周洛等文旅聚集区交相辉映,渐成“燎原之势”。

      (二)

      山路弯弯,重峦叠嶂,金田农文旅何以成势?

      “四个字——改革破题。”长沙市工商联驻金田村乡村振兴工作队队长周哲成道出关键。

      解题过程中,“钱”“地”“人”三要素的重要性不言而喻。

      钱从哪来?

      不断涵养绿水青山,持续释放生态红利。生态品牌,是吸引游客的突出优势,更是金田招商引资的底气所在。

      2021年,金田成功引进了投资近3000万元的“云躲躲”民宿。

      2023年,“云躲躲”与金田村合作启动墅屋项目组团,村集体投资占股49%。

      今年5月正式运营,村集体获得红利6400元;6月,7200元;7月,19100元……

      地从哪整?

      政策支持,一直为浏阳民宿从业者津津乐道。

      2017年,浏阳市就作为全国农村土地制度改革试点县(市),开展农村集体经营性建设用地入市改革。

      前段时间出台的《浏阳市推动民宿产业高质量发展十条措施》,更是直击民宿发展中的痛点堵点难点。如在用地方面,探索“点状供地”等灵活的土地供应方式,鼓励农村集体经济组织盘活利用林场建设用地、闲置农房等。

      “云躲躲”便是鲜活案例。

      项目一期采取的是租赁方式,对村里闲置的破旧房屋进行改造,打造了民宿公共空间和4间客房。

      二期开发则采用村集体经营性建设用地入市方式,盘活了村上“沉睡”用地,为项目拓宽空间、调整布局提供了保障。

      事由谁干?

      河道清理、道路硬化、交通标志和停车场建设、空置房屋升级改造……村民委员会组织、党员带头、全村动手,金田的乡村旅游基础设施不断完善。

      在连云山下,村民掰着指头,跟记者细数近年来看得见的变化——

      横洞公路2.5公里、达金公路6.2公里拓宽提质改造;

      完善连云山景区交通防护栏,硬化鹤楼、杨家4.8公里组级道路;

      新建玫瑰屋场、红色屋场、上坪屋场、石坝屋场等4个美丽屋场;

      完成200余盏太阳能路灯安装;

      修建足食、泥湾等主干水渠……

      “都说支部强、人心齐、屋场美、村民富。”

      农文旅跨界融合下,民宿、咖啡小屋、餐厅、越野等新兴业态纷纷入场,乡村旅游、科普研学、农耕体验、特产销售等产品日渐丰富,政府部门、行业协会、外来企业、本土企业、村级合作社、农户等多元主体活力迸发——

      周哲成告诉记者,金田村党总支领着全村党员群众吃下“定心丸”,谋好“幸福路”,村民生活蒸蒸日上,迈向乡村全面振兴的步伐越走越稳健。

      (三)

      对于怎样的发展是城乡融合发展,金田人有着自己的理解和展望。

      一是回得来与留得住。

      打开“小红书”,初次刷到“云躲躲”的消息时,朱妮雅还在江浙民宿行业工作。

      她一下子被“云躲躲”的管理理念所吸引,决定选择浏阳,当个民宿管家,管的是“家”。“把民宿当家,就是民宿管家的工作。你需要做的,就是像主人一样招待好来客。”

      这个8月,已经作为“云躲躲”管家之一的妮雅,迎来了好几名来自广西、河南的实习生,成为金田“新村民”。

      村里的汤国英大姐成为年轻人口中的“斜杠”村民:除了打理好家里的农事以外,还可以在家门口打工,拿两份收入,日子过得自在。

      当地,农业转移人口职业技能培训以多种形式举行。在“招工难”和“就业难”背景下,金田人有了更多选择劳动方式和就业形式的自由。

      二是接得住与盘得活。

      “促进城乡要素平等交换、双向流动,缩小城乡差别,促进城乡共同繁荣发展。”党的二十届三中全会上的这些阐述,老汤从新闻里看了,心头火热。

      春节期间,浏阳市推出了“烟火浏宿中国年”活动,金田乡村旅游人气更旺了。

      上个月,“云躲躲”一举拿下2024巴黎DNA设计大奖的酒店类建筑设计优胜奖,大山里的民宿更提气了。

      培养扶持农业高新产业,近期又有了好消息:“水果玉米”项目,继2022年村集体投资20万元支持发展后,今年新投入100余万元新建冷库、加工厂房,规模进一步扩大了。

      ……

      这些年,村民腰包鼓了,农村集体经济也更上一层楼。去年村集体收入超50万元,经营性收入为30万元以上。

      城与乡融合发展、双向奔赴。

      连云山上,金田农文旅深度融合发展的“金名片”不断催生新活力、培育新动能,也将继续见证新时代产业兴、乡村美、村民富的新画卷。

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