湘江早报讯（全媒体记者 李先强 通讯员
徐坤）12月9日，湘江科学城网挂编号为[2025]长沙市 062号（规划编号P10-A30/A41）的优质地块顺利成交，总价约1.55亿元。该地块是湘江科学城成交的首宗商住地块，标志着湘江科学城产城融合步伐又向前迈进坚实一步。
该地块总用地面积约48亩，住宅部分容积率为2.0，商业部分容积率为1.2，建筑面积约5.77万平方米。从地图上看，“教育+科创”资源集中是其最大亮点，地块紧邻长沙市一中科学城校区，距湖南大学科创港校区、湖南师范大学科创港校区仅5分钟车程，尽享优质教育资源。地块周边还聚集湘江科学中心、湖南钢铁技术研究院等科创平台和企业，为湘江科学城发展提供产业支撑。
此外，该地块交通、生态优势优越，紧邻观音港公园（规划）、地铁3号线坪塘站，生态宜居、交
通便捷。未来该地块将打造成为集名校、公园、地铁、医疗等优质资源于一体的低密宜居社区，充分满足区域内师生、科研人员的居住需求。
据悉，建设湘江科学城是湖南省部署打造具有核心竞争力科技创新高地的标志性工程之一。目前，湘江科学城正按照“整体规划、功能分区、分期开发”的总体思路进行开发建设，标志性项目湘江科学中心已于今年4月全面封顶，幕墙和室内施工基本完成，正在推进园林绿化施工，计划于2026年整体建成投用。
湘江科学城始终恪守“人产城”发展新逻辑，坚持“以人为本、以城聚人、以城促产”。未来，随着平台搭建成熟、产业落地生根、配套逐步完善，湘江科学城将形成一个巨大的高端人才、科创产业的聚集空间，推动人才体系与发展创新体系深度融合，绘就产城融合发展的美好画卷。