长沙晚报全媒体记者 孙占锋 田甜
这个周末寒潮来袭，天冷不想出门没关系，刚好可以到“云上看房”数字展馆逛逛。长沙市“云上看房”博览会开幕10余天来，全新上线的数字展馆已逐渐成为长沙市民买房看房的“第一站”。虽然人们可以登录“云上看房”数字展馆逛个够，但是不少市民通过线上比较后，还是忍不住和家人一起来到售楼部。
周末两天，记者在长沙多个楼盘现场采访中发现，天气虽冷，但岁末的长沙楼市热度渐涨，而通过“云上看房”数字展馆的引导，“线上看房、线下购房”的效果开始显现。
云上展馆渐成买房看房“第一站”
“打开掌上长沙的楼市频道，置顶的就是‘云上看房’数字展馆的入口，过去这一周我已经看过无数遍啦！”在位于天心区的中建·和悦宸光售楼部，市民廖先生掏出手机，驾轻就熟地操作着。打开“云上看房”数字展馆的大厅页面后，点击地图上的“天心馆”直接跳转到了区域地图页面，几个优质楼盘清晰在列。
廖先生说，他最近一直在关注中建·和悦宸光这个项目，平常工作比较忙，根本没有时间去现场看。通过“云上看房”数字展厅让他非常全面地了解了项目的配套、户型等信息。“央企大品牌可以放心，我比较喜欢143平方米的户型，而且学校配套很符合我们家里有娃的需求。”廖先生说。
最让他惊叹的要数“云上看房”数字展馆里的VR样板间，身临其境的感受特别真实。“你看，在手机上的VR样板间里能感受到的灯光、色调，甚至地面上的倒影、窗外的景色都和在现场看到的相差无二。”廖先生兴奋地说，他和家人在过去的10来天时间里，线上、线下一起了解，如今基本上可以把房子定下来了。
长沙市“云上看房”博览会自12月6日开幕以来，依托3D建模与VR技术搭建的长沙楼市首个数字展馆已逐渐成为长沙市民买房看房的“第一站”。人们可以比较楼盘优势、查看区域特色，特别是通过VR样板间更能找到心仪的房子。
最重要的是，这个数字展馆还提供了丰富的VR样板间。有条件的，还可以通过头戴式设备，身临其境地感受每个样板间的真实场景和细节。这种全新的看房体验，让人们能够更加直观地了解房屋的实际情况，从而做出更加明智的购买决策。
“线上看房、线下购房”成效初显
无独有偶，这几天一直关注改善住房的姚女士又行动起来了。随着宝宝的出生，家中老人也来到了长沙，她计划着换一个大一点的房子，但由于信心不足且时间不充裕，之前一度搁置了看房计划。“官方搭建的平台，可信度高，现在得空就会线上逛一下！”她说，“云上看房”数字展馆的正式上线，可以让她进行产品的多方对比，为她和家人带来了诸多便捷，买房的计划又提上了日程。经过线上对比，她带着家人周末来到龙湖·云河颂，该项目的产品打造和周边教育资源等配套让她心动。
“让购房者坐在家中通过电脑或手机，就能了解各个楼盘的信息和户型，提供更加便捷、高效、舒适的看房体验，是我们搭建线上数字展馆的初衷。”长沙市“云上看房”博览会组委会工作人员介绍，在“云上看房”数字展馆中，市民可以自由浏览各个楼盘的信息，比较它们的优势和特色。通过3D建模和VR技术，无论是地理位置、周边环境还是房屋布局，都可以一目了然。
事实上，密切关注“云上看房”数字展馆的市民还大有人在。根据本次房博会组委会的统计数据显示，截至12月17日下午5时，“云上看房”数字展馆后台访问量已突破22万人次，仅周末两天的访问量就暴增5万余人次。
线上逛房展，线下看楼盘。“云上看房”数字展馆这段时间成了市民的关注热点，很多市民通过这一平台了解到了更多楼盘信息，也对自己的诉求有了更清晰的判断，增加了看房的热情与欲望，这也实实在在带动了不少项目的到访量。根据已入驻“云上看房”数字展馆楼盘的粗略统计，由线上参观、了解、比较后引导至楼盘现场看房的消费者比例约占四成。
“这是一场线上线下联动、合力做优市场的盛会。”长沙市住建局党组书记、局长张跃先在12月6日的开幕式上就表示，长沙市“云上看房”博览会的目的是以展促销、以展促购，从而达到“线上看房、线下购房”的效果。开幕10余天后，成效初显。
政企联动，抢抓房博会黄金热度
“周末两天，简直要累趴了！”位于高铁会展片区的华实·长沙领峰项目还在热售中，项目工作人员面对周末到访市民忙得不亦乐乎，但心里感觉是“累并快乐着”。线下的楼盘项目在岁末的销售热度也逐渐上涨，虽然天气有些冷，但是楼市的热度却让人们感到市场信心。
随着线上浏览量的持续攀升，目前已经入驻“云上看房”数字展馆的近30家在售项目的周末看房客流有明显提升。近期开盘和推新的项目，也在享受“云上看房”数字展馆输送的红利。
运达会展湾是首批入驻数字展馆的项目之一。线上展馆内，不仅展出了该项目的详细介绍，还有样板间的全景呈现，这为该楼盘积攒了不少人气。就在12月10日，运达会展湾三期8栋共280套纯改善房源一次性推出，认筹推盘比达到了1.25倍。
同样首批入驻的长沙瑞府是华润置地旗下最新项目，近日开盘现场也收获了爆棚人气，相关数据显示开盘当日其销售额近8亿元。据介绍，借势“云上看房”博览会的热度，华润置地长沙迅速启动“红动年终季”活动，率先打响了岁末“收官战”。旗下6大红盘联动，推出7重年终置业礼遇，值得关注。
和华润置地的策划不谋而合，众多房企项目正借助这一黄金时机快速行动，开启年终冲刺，不仅出台配套优惠政策，提升服务体验，还推出了线上直播等“花式营销”策略。据介绍，长沙市“云上看房”博览会期间，政企携手、多方联动，将共同推出让利于民的配套政策，打出系列优惠“组合拳”，持续释放购房福利，让购房者享实惠，让线上展会切实推动线下交易。
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“云上看房”数字展馆逛展小攻略
通过扫码或点击链接，即可进入“云上看房”数字展馆720°全景大厅，正前方映入眼帘的是长沙3D地图上闪烁的九个区县（市）展馆和智能建造馆的提示，如果点击提示就可以快捷穿越至各展馆参观。
当然，如果你想像线下的展会现场那样挨个逛，身后就是智能建造馆，这里展示了长沙市建设工程智慧监管系统，以及在施工现场使用的智能建造设备设施，比如智能施工升降机、5G塔吊、无人驾驶材料运输车、智能安全帽、各类智能机器人等。
另外，只需转身沿着走廊就可以先后来到湘江新区馆、雨花馆、芙蓉馆、天心馆、开福馆、浏阳馆、宁乡馆、望城馆和长沙县馆九个区县（市）的独立展厅。在各个区县（市）展馆内，点击3D地图上的快捷通道，可直接进入到对应的楼盘展馆，里面有数字机器人热情接待并详细讲解。展馆内有关于周边配套、企业品牌和户型介绍。特别值得期待的是，点击户型图还能进入VR样板间，第一视角近距离体验。
长按屏幕还可切换“正常视角”“鱼眼视角”“小行星视角”和“水晶球视角”，每一种都有不同的视觉冲击，不妨挑选几个去试试。“云上看房”数字展馆，还有很多功能等着你去发现，赶快点击链接去看看吧。
