筑梦沃野 绘就乡村振兴新图景

　　长沙晚报掌上长沙12月7日讯（通讯员 彭娴 李生辉）从脏乱差、不协调的建筑群落变成古朴典雅、环境协调诗意乡居，从破旧祠堂变成网红旅馆……一年来，长沙县金井镇古井古寺片区的村民们亲历着这些发生在家门口的变化，心里乐开了花。

　　长沙县自然资源局在大力推进乡村振兴战略中，坚持规划与服务先行，结合村庄规划编制、农村宅基地房地一体确权登记、村民建房、项目选址等，为乡村发展注入发展动力，村子越来越美，产业越来越旺，日子越来越好。

　　坚持规划先行

　　让村庄更宜居

　　今年以来，长沙县积极推进乡村振兴，打造美丽乡村，促进乡村发展。之前，金井镇古井古寺片区作为村庄规划编制典型样版，荣获了湖南省国土空间规划优秀案例二等奖。

　　金井镇古井古寺片区在规划中紧抓住古井古寺要素，追溯地源文化，在建筑改造、景观设计中植入文化元素，通过“寻根、塑魂、筑巢、引凤”四大策略，深入挖掘地域乡土文化，凝聚乡愁，突出古井古寺为核心，重塑金井的乡愁印记，打造南部雅致的乡村禅意形象。“古井古寺片区环境提升的规划范围东至山体，西至金井河，南北以桥为界，总面积22.7公顷。”长沙县自然资源局金井自然资源所所长吴金介绍，目前，实施改造完成了45栋房屋及附属庭院，2处广场以及道路、河道、菜园等。如今，这里成了大家“向往的生活”，吸引更多地游客前来观光。

　　在果园镇花果村张公塘湿地公园，通过因地制宜、科学规划，根据当地资源禀赋，传承古村落的独特韵味，打造更加符合乡村发展的新时代气质，这正是高标准、高起点推进镇域村庄规划的意义所在。

　　好的规划可以收到事半功倍的效果。“张公塘湿地公园在未建设湿地公园前，作为小微湿地水体进行管理。”县自然资源局果园所所长柳国庆介绍，把这里打造成为湿地公园，不仅美化了周边村落的人居环境，而且这里可以与田汉文化公园和浔龙河艺术小镇形成一条自然环境优美、人文景观丰富、产业优势集聚的乡村文旅路线。

　　村庄规划是事关万千乡村振兴的一项关键基础性工作。科学编制与实施村庄规划是顺应乡村振兴战略的部署要求，创造与当地社会经济发展水平相适应的人居环境，是一项切实利民的民生规划。县自然资源局工作人员介绍，村庄规划的科学编制与实施对于乡村地区的有序建设和可持续发展具有引导和调控作用，通过进一步完善规划编制，可以不断提高自然资源利用水平，让规划成果更加满足村庄居民生产、生活的各项需求。

　　目前，长沙县13个镇级国土空间规划均已进行前期调研，均已形成了初步方案，125个村庄全面启动村庄规划的编制，其中91个村庄规划已完成初步成果，25个村庄已获县人民政府批复，其中已获批村庄中的20个省级试点村庄已同步报送省市备案。

　　坚持服务先行

　　为振兴添动力

　　今年，县自然资源局结合乡村振兴战略，并大力推进农村宅基地房地一体、集体建设用地权籍调查和确权登记工作，为近10万村民送去了不动产权登记证书。

　　自2019年7月，长沙县在安沙、金井两镇首批启动宅基地房地一体、集体建设用地权籍调查和确权登记工作试以来。期间，通过结合试点中的实际情况和方法探索，首创“零跑腿、零收件、零收费”登记模式和“七步工作法”，获得湖南省自然资源厅和自然资源部推介。此外，坚持全程上门服务外，帮助远在外地的村民进行远程操作，以及帮助因历史原因没有取得相关建房许可的房屋进行确权登记等，让村民感到十足的获得感。

　　目前，全县共有宅基地128030宗（不含城区规划范围内宅基地和集体建设用地数量），其中应登记发证宗地数104423宗，已登簿102058宗，登簿率已达97.9%；缮证99975宗，缮证率达95.9%。

　　此外，县自然资源局还结合当前镇街实际需要，为广大镇街、村民定制生成了乡镇版自然资源“一张图”和用地选址服务系统，进一步全县乡村振兴提供动力。

　　今年以来，在各镇街招商引资项目前期选址论证中，利用乡镇版自然资源“一张图”管理平台，手机、平板等移动端，在项目立项前完成项目合规性审查，大大节约了项目选址时间，最大程度为镇街项目引进提供便利。目前，已达成建设项目10余个，初步统计投资金额超20亿元。

　　同时，在㮾梨街道物流园集中整治过程中，乡村版“一张图”也发挥着重要作用，帮助政府工作人员及时确认用地范围和土地合法性，大大提升了对自然资源要素的管理能力。

　　在全面保障项目建设过程中，用地选址服务系统也发挥重要作用。县自然资源局通过在微信公众号开通服务通道，广大村民在登陆进去之后，便可自主进行建房选址用地合规性查询，让数据多跑路，让群众少跑腿。

　　今年，长沙-浏阳（2回）500千伏特高压项目作为重点工程途经果园镇，涉及全镇13户村民房屋拆迁中，便有群众在自然资源所工作人员指导下自主进行选址，顺利选定了安置点，加快了项目签约。