湖南金融中心规划设计解读:构建全产业体系 打造"金融+"生态圈

　　要认真落实中央关于金融改革发展的新定位、新要求，准确把握我省金融发展的阶段性特征，保持定力、明确方向、注重特色、久久为功，集中优势资源建设湖南金融中心。要坚持服务实体经济与促进金融发展并重，引导各类金融业态规范有序发展，为科技创新、产业升级、开放发展提供支撑。要坚持高水平规划、精细化建设，促进总规详规与城市设计、个体建筑与总体布局、人文景观与城市功能、生态环保与道路交通、色彩立面与城市风格等相统一，促进产业、人才、要素加快集聚，以优越地段、优美环境、优秀设计打造标志性建筑。——摘自省委常委、常务副省长陈向群10月31日调研湖南金融中心时讲话

　　要时刻不忘“初心”定位，保持定力，精准发力；在金融增量上集中集聚发力，在金融服务上彰显长沙活力，在直接融资、科技金融、互联网金融等方面走出长沙路子；聚焦金融业态，扭住金融主线保持战略定力，形成行业集聚效应；突出专业配套，打造一个服务于金融业的引进、生存、发展的全链条良好生态系统。——摘自长沙市委副书记、市长、湖南湘江新区党工委书记陈文浩10月23日在新区调研金融中心建设时讲话

　　长沙晚报掌上长沙11月6日讯（湘江早报全媒体记者 刘霞）10月，湖南金融中心城市设计获得美国建筑奖中的城市设计类奖项。此次获奖是国际建筑规划界对湖南金融中心规划设计的认可。8月，湖南省首个基金小镇——湘江基金小镇落子于此，90余家金融机构签约入驻……

　　凤凰不落无宝之地，当世界的眼光聚焦在滨江片区，湖南金融中心到底如何建？相关规划是怎样的？建筑为何种风格？记者从湖南湘江新区国土规划局获悉，《湖南金融中心总体城市设计及专项规划》成果已初步形成。

　　征集方案

　　国内外知名设计单位的作品参与比选

　　目前，湖南金融中心已有长沙银行、吉祥人寿全国总部，民生银行、浦发银行、广发银行省级分行，以及长银58消费金融、东方海药基金、卓信高新财富基金、开源证券、江海证券、国联证券等多家金融机构总部入驻，再加上今年湘江基金小镇的落子，区域性金融中心初具规模。

　　湘江基金小镇为何选址湖南金融中心？这是源自湖南金融中心金融要素聚集，硬件环境优越，城市规划设计更是走在前列。湖南金融中心城市设计获得美国建筑大奖，正是由于对场地和项目的独特思考以及精准的规划设计手法，奖项介绍中指出：该项目将成为长沙城市功能升级的支撑性项目和湖南湘江新区地标性建筑。

　　2016年8月26日，湖南湘江新区滨江金融中心明确定位为湖南省唯一省级金融中心。为迅速落实省委、省政府指示精神，加快推进湖南金融中心建设，去年8月底，由湖南湘江新区国土规划局牵头的概念规划国际招标正式启动，最终，从32家报名单位中择优评选出Gensler、COX、都市实践+伍兹贝格、HPP、华东建筑设计研究院有限公司、阿克雅等六家国内外知名设计单位的作品参与比选。去年12月6日，举行湖南金融中心概念规划方案征集评标会，由中国工程院院士王建国等九位国内知名专家担任评委，华东建筑设计研究院有限公司（以下简称“华东院”）的方案获得现场最高分。“目前金融中心、CBD类区域其实慢慢地正在从东部沿海往内地走。湖南金融中心必须明晰自身的优势和方向。”华东建筑设计研究总院区域发展与城市设计研究中心主任查君在接受记者采访时分享了他对“金融中心”的理解。

　　随后，华东院与相关市直部门、金融企业、用地权属单位、建设开发单位进行深入对接，了解其诉求及建议，形成了概念方案综合及深化设计方案。并在新区管委会工作安排下，开展总体城市设计工作，在分别进行业态空间、交通、地下空间、景观水利四个专项研究的基础上，加强规划整合，与产业策划单位展开了多次对接，目前，《湖南金融中心总体城市设计及专项规划》研究成果已初步形成。

　　城市设计

　　将各业态建筑精确布局到每一个地块每一栋楼宇

　　《规划》指出，从规划结构来说，以轨道线网站点为支撑，空间上形成以地铁茶子山站为南中心，以福元路大桥西站为北中心的双中心结构。综合考虑产业集聚需求、企业入驻情况、南北中心打造和城市形象快速形成等因素，划出1.08平方千米“一带两中心”金融核心区范围。核心区范围为金融办公聚集区，严格控制功能业态和建筑风貌。核心区以外的区域，按照城市功能片区进行城市设计，丰富多元业态，与核心区实现协调发展。

　　“湖南金融中心规划与其他片区不同的在于，它将该片区的业态进行了紧密的结合，对相关地块提出了具体的要求。”新区国土规划局相关负责人告诉记者，按照构建全金融产业体系的规划理念，结合产业策划单位金融办公量预测，《规划》从必要性上分析并配套与金融紧密相关的其他业态，如中介机构、金融配套服务机构、商业、酒店和金融公寓等，与金融产业相辅相成，形成科学的商业业态配比和良性互动的“金融+”产业生态圈。

　　同时，《规划》从地铁便捷性、商业聚集程度、景观资源、公共性四个方面对区域内用地进行评价，结合实际招商需求、建筑形态要求等因素，将各业态建筑精确布局到每一个地块每一栋楼宇，形成空间业态模型，确保业态配比和楼宇建筑相结合。

　　交通体系

　　过境交通、到发交通、人行交通等分层而治

　　根据金融产业的特点和需求，明确了金融中心未来以轨道交通为主的公共交通发展模式，打造一个生机勃勃而又适宜慢行的湖南金融中心，将过境交通、到发交通、人行交通等分层而治，形成一个人行舒适安全、车行高效便捷、交互通达的出行网络。

　　具体来说，《规划》提出一是加密区域轨道线网。二是形成快速通达的过江联系通廊。三是打造高效引流的过境保护通廊。建设立体化通道直接穿越金融中心进行过境分流，规划景观道隧道，里程5.5km。四是补充完善疏散性道路交通，按照雄安新区窄路、密网的理念，地面支路网络加密为主，地下道路环路增加为辅。五是构建内部立体慢行交通。规划空中廊桥、地下空间和地面绿道连接各个地块，创造条件让慢行成为金融中心内部的主要交通方式。同时，完善地铁站点接驳系统、提升静态交通系统、采用智慧交通都成为湖南金融中心综合交通的重要亮点。

　　公共空间

　　充分考虑白领生活方式，提供高效宜人居住环境

　　金融是一种生态，除了服务产业，还会衍生出一系列的业态。“金融产业要为金融从业人员服务，高级金融白领最缺的就是时间，要充分考虑白领的生活方式，给居住在湖南金融中心的人们提供高效、宜人的居住环境。”一位专家在评标会上提出，无论是城市建设还是产业的发展，最终还是要归根到人的本身。

　　《规划》在地下一层布置地下公共设施，围绕地铁站点周边布局，其他为下沉广场、步行通道等公共空间，以最大化利用土地价值，激发城市垂直活力。

　　同时，将打造滨江丰富的沿江风光带，以周边地块的使用功能为设计出发点，设计由南往北分为乐活休闲段、金融门户段、康体文化休闲区三段。其中金融门户段呼应金融中心核心区,为金融商务人群提供户外交流小憩的滨江花园带，并打造市民广场、金融客厅两大核心景观区，提升金融中心的门户标识性。在维持原开敞空间的前提下，新增一条景观廊道连接两个TOD下沉广场与多处开放空间节点，梳理串联绿带，优化通江视线廊道，创造类型丰富的公共活动空间，综合提升环境品质。

　　为营造良好的金融氛围，《规划》划定南北中心和其连接地块为金融文化核心区，集中布置金融俱乐部、金融主题展馆和艺术主题展馆，展现金融中心独有的金融氛围。滨江带为公共艺术展示区，打造特色文化体验活动。

　　【延伸阅读】

　　高端精致的金融中心形象

　　城市设计让金融中心成为独特地标，《规划》要求空间形态上以金融中心南中心和北中心为两个高点，区域以湘江FFC为制高点，形成起伏有致的滨江天际线，以和谐整体的建筑群体塑造金融中心的整体形象；精心设计打造南北中心、基金小镇及茶子山路、长望路界面，从开敞空间、街区活动场所、标识系统、亮化设计、廊桥系统、设施导入等方面提出策略打造，塑造城市新的标志空间。