产城融合加速！ 2023年湘江集团产业合作发展大会举行（视频）

       湘江早报4月28日讯（全媒体记者 冯茜宁 通讯员 沈阔 周晓妍）今日上午，“齐聚首·揽繁华·耀湘江”2023年湘江集团产业合作发展大会在大王山朗豪酒店召开。大会重点推介了湘江集团大王山和梅溪湖片区优质土地，邀请业界大咖畅谈行业趋势和未来机遇，助推产业项目招商落地，促进湘江新区产城融合提速发展，为实现“三高四新”美好蓝图作出新贡献。湖南湘江新区（长沙高新区）党工委委员、管委会副主任郭力夫出席。

本次活动由湖南湘江新区指导，湘江集团主办、梅溪湖公司和湘新投公司承办。

融城加速，产城融合湘江样本

活动现场发布了湘江集团核心片区2023年拟出让地块，项目主要位于梅溪湖二期和大王山片区，涵盖房地产、文体项目、大型商业综合体等，将为新区高质量发展注入新动能。

梅溪湖国际新城已从“环湖时代”走向“中轴时代”，梅溪湖二期23.3平方公里正在按照产城融合模式加快推进。梅溪湖片区将出让三个重点地块，其一拟引入产业投资方及运营方共同开发建设梅溪湖片区体育综合体项目，该项目位于看云路以南、千弓坝路以北、朝龙路以东、白鹭塘路以西，紧邻招商、中海、越秀等实力企业开发社区，师大、麓山、麓谷等一流名校分布周边，资源聚集优势显著。另外两个出让地块为未来社区首开项目和雷锋新河生态活力项目。

今年，大王山片区将重点出让五个地块及组团，其中文旅综合体项目和商业综合体项目各1个，房地产项目3个。大王山文化演艺综合体项目拟引入有实力的文化演艺综合运营商，立足打造夜游经济圈，以大马戏、演艺综合体、夜间文旅等相关业态为主延伸文旅全产业链，满足多元文化消费需求；地铁3号线山塘站正地铁口附近地块，拟引入有实力的大型商业综合体运营商，打造大型商业综合体，满足周边居住、企业人群的中高端办公、购物消费等需求。

湖南中原地产董事、总经理，海南中原地产董事长胡治钢认为，随着人口流入和产业发展，交通与教育等配套设施的完善，梅溪湖二期和大王山片区发展潜力十足。

作为湖南湘江新区开发建设的主力军，湘江集团坚持以城促产、以产兴城，全力推进片区大开发、项目大建设、产业大招商，累计完成总投资1700余亿元。高品质开发了梅溪湖国际新城、大王山旅游度假区、岳麓山国家大学科技城等重点片区，正积极拓展岳阳湘阴、湘潭九华新片区。同时，围绕医疗健康、文化旅游、智能制造、科技创新、通用航空和先进储能等重点产业进行产业链招商，引进了泰康人寿、爱尔医疗等重大产业项目及壳牌、腾讯等一批总部企业，累计完成合同签约金额2000亿元，建成了湘江科创园、梅溪湖数字健康产业园等重大产业基地，树立了产城融合发展的“两型”典范，打造了国家级新区产城融合样板，营造了投资兴业的良好环境。

湘江集团党委书记、董事长张利刚表示，湘江集团将为企业客商提供最优质的服务、创造最佳的投资环境，并将以湘江新区实现“三区合一”为机遇，全力加速梅溪湖国际新城中轴建设，打造长沙副中心；发挥大王山北片区湘江欢乐城“四园一街”集聚效应，打造成中南地区人气旅游目的地；以湘江科学城为引领，全力推进投资超百亿元的湘江融城科技城、湘江智航新城等重点项目的建设，积极谋划引领性爆点项目。

梅溪湖片区：加速打造长沙副中心

眼下，定位以“TOD”为导向的中央商务区梅溪湖超级中轴正在火热施工中，目前项目东段已完成地下室主体，启动人行天桥建设；超级中轴东，梅溪湖第一高楼金茂梅溪大厦施工已突破300米，并迎来主楼核心筒封顶节点，计划2024年竣工；位于超级中轴的招商花园城，目前200米塔楼及14万平方的购物中心整体冲出正负零，预计2024年底建成开业。

从昔日葡萄园蝶变为国际新城，梅溪湖的产城融合之路越走越深。长沙健康医疗大数据产业孵化基地去年9月正式开园，目前已吸引科大讯飞、宏雅基因等企业入驻；全省首个“美丽经济”医疗商业综合体项目湘江集团创美大厦项目正在紧张建设中，项目计划2024年6月投入运营。此外，泰康之家·湘园、爱尔国际医疗健康城、长沙市妇幼保健院（河西分院）、长沙市口腔医院（河西分院）、亿达中建智慧科技中心等招商项目聚集，医疗产业已成型成势。

“目前爱尔国际医疗健康城已落户梅溪湖国际新城二期,将承接爱尔眼科上下游产业的导入。”爱尔医疗集团副总裁马腾表示，下一步将依托公司全球规模和整合优势，以爱尔国际医疗健康城为载体，在梅溪湖二期打造“东方眼谷”、产业创新集群。

梅溪湖的幸福感，还来源于完善的基础设施。梅溪湖片区“二环七射一联”骨架路网基本形成，地铁2号线直通高铁南站、6号线直通黄花机场；梅溪湖国际新城共规划28所学校，已有17所学校建成开学，引进长郡、雅礼、师大附中、长沙市一中等多个实力强劲的优质学校品牌。除此以外，梅溪湖二期共规划建设5座区域能源站，建成后将实现集中供能全覆盖降低片区约5%碳排放量，目前BC能源站已投入使用，D区能源站预计年底前完成前期招募。

梅溪湖国际新城逐新而行，步履不停，片区今年将有9条道路开工建设，5条道路竣工移交；3所中小学今年竣工移交，10个优质产业项目开工、签约、封顶，实现片区高质量可持续发展，进一步打造成为长沙最具品质的国际新城。

大王山片区：打造宜居宜业宜游的现代化城市新样本

目前大王山北片区文旅产业集群蔚然成型，形成了集吃、住、娱、购、游于一体的文旅产业集群；大王山南片区被整体囊括在湘江科学城内，成为湘江科学城的核心区和首开区，未来将按照“一轴两带六组团八片区”空间格局，依托湖南大学科创港相江实验室、长沙坪塘通用机场、国检中心等，布局发展数字科创、通用航空等新兴产业。

“这一次活动让我们对新区有了更深刻的了解，进一步增强在新区发展的信心。”华润集团湖南区域总经理陆盛阳表示，大王山片区区位优势明显，交通、教育等配套设施好，片区体现了长沙山水洲城的特点，低容积率项目有利于打造高品质项目，非常宜居。“目前华润在大王山的项目受到了市场认可，这也体现了市民对大王山片区的价值认同，我们十分看好大王山的发展！”

据悉，目前大王山片区已先后建成潇湘大道南延线、潭州大道快速路等30余条市政道路，后续还将按照“六横六纵”规划不断织密片区交通路网，另外片区拥有地铁5号线西延线、新学士路等多条过江通道，增强城市区间的联动。教育方面，大王山目前共有8所学校开学，已引进南雅、师大附中、博才等知名教育品牌，片区还规划建设了36所中小学校，未来3年将新建8所学校。

眼下，大王山片区多个道路工程和产业项目正开启加速建设浪潮，巴溪大道西延线（坪泥路-长潭西）、清风路（清风路（石门塘路-联江路）等多条片区道路正在紧张施工中；湘江科学城首批基础设施项目观音湖路、机场大道项目现场，除了各种大型机械在工作外,数十名工人正在进行水稳层施工。国家智能网联汽车质量监督检验中心已经动工，助力长沙打造智能网联汽车检测体系。

乘着科创引领之风，文旅复苏之势，一个集山水洲城、立体交通、全龄教育、文旅商业、智慧科技于一体的城市新核发展势头正猛，一座宜居、宜业、宜游的现代化城市新样本正在迅速崛起！