暖冬楼市春意浓——新区房博会掀起看房购房热

湘江早报全媒体记者 尹婷 陈丹妮 柯鸣

1月14日，湖南湘江新区“云上看房”博览会系列主题活动启动。在湖南湘江新区城市馆，龙湖、保利、长房、万科、城发恒伟、招商蛇口等知名房企品牌携优质项目及系列优惠服务到场，众多市民前往活动现场逛展打卡，热闹非凡。

此次房博会以“安居湘江新区 乐业科创高地”为主题，通过线上线下系列活动，营造“来新区，购新房，迎新春”“迎老乡、回故乡、建家乡”的浓厚氛围，系列活动将持续至2月4日，通过线上线下联动的花样活动及真金白银的优惠服务内容，打通业主与楼盘、市场与现场之间的互联互通，方便购房者互动式、沉浸式看房、选房、购房。

一站式逛40余家知名房企

“打开湘江新区‘云上看房’数字展馆，各个楼盘项目立马闪现，点击心仪楼盘，可全面地了解该项目的配套、户型等信息！”长沙市民周先生携家人前来新区房博会优质楼盘展打卡，惊喜发现，如今选房看房不仅更为便捷，现场看房购房还有一系列折扣优惠服务。

春节将近，为了营造“来新区，购新房，迎新春”的活动氛围，活动组委会准备了2000份新春年货大礼包。在“City walk我的梦想我的城”全民看房打卡有奖活动现场，前来逛展的市民早早就排起了长队，了解房博会活动内容。

“这一上午，来询问我们购房优惠的客户有40多位，比我们平时在售楼处的节奏快多了。”在房博会楼盘展现场，一排排整齐的展位上，人来人往，展商工作人员刚刚接待完几个前来咨询购房细则的客户，紧接着又被其他意向购房者拉走询问。

“同比以前我们参加的购房节，我觉得今年很有‘心意’，新区把优质楼盘聚齐，我们想要购房的市民不用到处跑，节约了时间。再一个‘云上看房’数字展馆把楼盘项目配套、户型、周边情况等信息介绍得很详细，我们可以根据自己的需求进行筛选。”前来看房的市民李娟告诉记者，最近为了家里孩子的就学问题，她和家人忙着了解改善型住房信息，此次房博会活动恰逢其时，让她十分满意。

房博会还发布了“来新区，购新房，迎新春”优质服务大行动，新区房地产业协会联合40余家品牌房企项目共同实施“暖冬行动”“惠民行动”“安居行动”“践诺行动”。记者获悉，该行动内容包括稳价、特价折扣优惠、看房购房大礼包及售后服务细则等，旨在通过实实在在的优惠服务，打造让老百姓舒心贴心暖心的购房置业服务。

各大房企纷纷使出浑身解数，展现自己优质、独特的一面，以吸引更多购房者。在线下房博会现场，不少房企更是贴心安排看房专线接送意向买房人去往楼盘现场，用最贴心的服务帮助购房者挑选满意楼盘。作为湖南湘江新区购物节的一项重要内容，本次房博会从“展”“销”双重角度审视市场需求，为市民搭建一个近距离、一站式的购房置业平台，彰显新区房地产业强劲的发展态势和潜力。

六大活动掀热潮

此次新区房博会系列主题活动按照“政府搭台、媒体助力、企业唱戏、群众受益”的方式，全面展示新区宜居宜业宜学宜游的城市环境，为房地产企业提供形象展示、项目推介平台。活动期间推出一个“云上看房”博览会开幕式、一个双联展、一个“City walk我的梦想我的城”超话题打卡、一个“来新区，购新房，迎新春”优惠服务大礼包、一个持续近一个月的楼盘集中推介路演、一次多方位全媒体的持续宣传等六大主题活动。新区观沙岭－滨江、梅溪湖－洋湖、智谷－大王山、麓谷等各大片区楼盘后续将自行组织宣传、路演。活动还通过有奖打卡引流、跟着主播看新区、媒体全程宣传、朋友圈精准投放、区域在售房企宣传等多种形式，开展多方位全媒体的持续宣传，为房博会增温。

“改善型的客户越来越多，人们的消费需求在升级。”在招商蛇口展位，工作人员忙得脚不沾地，现场销售人员小李下午2时才得闲吃上午饭。她告诉记者，如今的购房者越来越会挑房子了，虽然重心仍然放在地段、学区和价格上，但对于环境和品质的要求也是越来越高。

“我们组织了近50个楼盘参展，基本涵盖了新区的主力楼盘。”湖南湘江新区房地产业协会秘书长王勇介绍，目前，市民对于品质高、配套好的楼盘产品仍有着积极需求。

为满足广大市民需求，本次房博会各大地产云集，集中展示了多个优质优价精品项目。这其中既有全国百强地产，又有本土领军者，从现场布展的精细化到置业顾问团队的专业化，无不体现了各家房企的雄厚实力和深厚的企业文化。此外，楼房产品类型丰富全面，除了常规的高层住宅，还包括联排住宅、山水院墅、中式合院等，特色鲜明。区域上给市民的选择也非常多，既有城中央的繁华之选，亦有未来重点发展区域的潜力大盘。

“我们希望通过这次系列活动，一方面可以让购房者更容易挑选到好房，另一方面，作为房产协会的企业和楼盘，在获得品质认证的同时也应承担更大的社会责任，以更有力的自我约束，为新区提供经得起考验的优秀项目和产品。”王勇表示，房产企业应聚力提升行业质量水平和质量竞争力，为市民提供更多精品工程。

新区开发建设局（交通运输局）相关负责人介绍，系列主题活动集中政策资源、优惠资源、购房资源、宣传资源和市场资源，旨在更好地服务企业、展示楼盘、稳定需求、活跃交易，助力实现楼盘销售“开门红”，促进房地产市场平稳健康发展。

多片区人气旺特色足

“今天了解到新区举办‘云上看房’博览会系列主题活动，我第一时间就赶来湖南湘江新区城市馆，40余家房企项目现场推介，让我真是‘挑花眼’！”14日下午，在湖南湘江新区城市馆前坪，家住洋湖片区的张女士来到活动现场，了解龙湖、招商等企业的重点楼盘，家有二孩的她打算购入一套改善型住房，这次瞄准了梅溪湖片区。

在湘江西岸1200平方公里的土地上，一座一流品质新城正在加速崛起。目前，湖南湘江新区打造了梅溪湖片区、大科城-洋湖片区、滨江新城片区、大王山片区、高铁西城片区、市府片区等多个实力雄厚、各具特色的片区。多个重点片区的开发建设品质持续提升，书写着宜居之城的美好画卷，品质新城底色更足、成色更新。

梅溪湖国际新城是湖南湘江新区中心城区，东临二环线，西至黄桥大道，南接桃花岭、象鼻窝，北靠枫林路，总规划面积约38平方公里，规划定位为“国家级绿色低碳示范新区”和“长沙新城中心”。

可以看到，在梅溪湖西岸，全长约3.3公里的梅溪湖“超级中轴”已全线开工，中轴周边，河西第二高楼、318米的金茂梅溪大厦已封顶，东方眼谷项目一期10万平方米已竣工交付，梅溪湖国际新城D区能源中心已开工建设……梅溪湖二期开发建设正顺利推进，梅溪湖已从“1.0环湖时代”全面进入“2.0中轴时代”。

大科城-洋湖片区位于长沙市西南面，北依岳麓山、东临湘江，城市二环线与三环线合围，与湖南省政府隔江相望，湘江、靳江、雅河三水汇聚，拥有5公里湘江岸线、6000亩城市湿地、6000亩河滩湿地，规划面积13.38平方公里，定位为功能复合的总部经济基地、城市中心的湿地公园、生态宜居的活力新城，是全国人居环境范例和智慧城市试点区。片区内部形成“三纵三横” 的交通路网，包括含浦大道、坪塘大道、潇湘南大道、二环线洋湖大道、三环线等主要干道。

滨江新城作为湖南省金融产业发展的高地，优秀的城市界面和产业基因成为诸多购房者的首选。该片区东临湘江、西至银杉路、南起潇湘嘴、北达北二环线，是“湘江西岸现代服务业走廊”核心组团，片区规划面积6.7平方公里，定位为以现代金融商务为核心，以文化、旅游、休闲、综合商圈为驱动引擎，以都市居住为依托的复合型新都会中心。目前已经引进多家知名金融机构省级总部，滨江国际金融中心、楷林国际大厦已建设完成，将形成以银行、证券、保险、基金、信托等多元化、多层次的金融产业格局，打造中国中部金融中心和长沙“陆家嘴”。

特色区域规划明晰

大王山、洋湖、滨江、梅溪湖等重点片区开发建设品质持续提升，高铁西城、融城科技城等加快推进，大泽湖、湘阴金龙先导区、九华兴隆湖等新片区全面启动建设……新区在成为要素聚集、投资兴业沃土的同时，也成为宜居宜业、令人向往的美妙之地。

打造世界级旅游目的地！作为湘江科学城的核心起步区，大王山片区的旅游度假区瞄准世界级、国际化；大王山南片则承载湘江科学城科学研究与形象展示等方面重要作用。此外，规划将片区定位打造为“国际水平的旅游度假目的地、山水洲融合的绿色新城”。

高铁西城目标是打造成城市“对外新门户”和湖南湘江新区商贸商务副中心，构建以商贸商务、科创研发为主导，集文化互联、生态休闲等功能于一体的综合性城市功能区。该片区规划范围东至西三环、南至青山路、西至黄桥大道、北至普瑞大道，面积约为30.05平方公里，作为产城融合示范区，交通上规划“双井字、三圈层、立体式”枢纽集疏运交通系统，“九纵十二横”的骨干路网系统，实现“快进快出”出行交通体系。

市府片区是以长沙市政府为中心，规划定位为“长沙教城融合示范区”，将与湖南金融中心板块形成联动，将观沙岭城市更新片区打造成智慧城区的样板、城市更新的典范、宜居新城的标杆、西岸融城的新极。

近年来，湖南湘江新区发展迅速，基础设施不断完善，交通、教育、医疗等配套设施日益成熟，使得该区域的房地产市场备受关注。据介绍，全国房企排名前100的开发商中，有约50家在新区投资布局，其中不乏华润置地、保利、万科、金茂、招商蛇口、龙湖集团、建发房产等全国知名房企品牌，一系列高品质楼盘也应运而生。

过去一年，新区在改善人居品质、推进产业升级等方面取得了显著成效，为居民带来了实实在在的获得感和幸福感，这座生产空间集约高效、生活空间宜居适度、生态空间山清水秀的新城，展现出无与伦比的发展潜力。

在《湖南湘江新区国土空间规划（含湘江科学城规划）》的指引下，新区将打造“五麓融城、八水入江、一核引领、三廊共兴”的国土空间总体格局，建设高效便捷的交通体系，串联起城市综合服务中心和重要功能节点。同时，保护自然生态环境，塑造高品质的城市开敞空间，提升城市公共活力，让这片土地成为人们宜居宜业的梦想家园。