候选地标 | 创意城市，德思勤智造生活无限可能

　　城市综合体为市民带来了一站式的便利生活。 资料图片

　　长沙晚报记者 林森 实习生 钱佳信

　　50场主题活动、10场新书签售会、5场音乐会、4场时装发布、32期德思勤晚八点……这是过去一年时间，德思勤城市广场丰富多彩生活的小小缩影。

　　德思勤集团董事长龙固新说：“一个有责任的开发企业，不能缺失建筑对于城市长久意义的探索，不能缺失文化传承与细节，不能缺失对城市责任的考究。不向流行妥协，思想成为发展的力量，这就是我所创造的德思勤品牌的竞争态度。”

　　从当年的冷清之地变为熙熙攘攘、车水马龙的城市商业中心，德思勤一直践行着自己的理念。它以静水深流的姿态开启了商业、娱乐、时尚、科技、文化等领域的持续创新，为这座城市带来了满满惊喜和无限可能性。

　　金融+文化

　　独创“都市产业综合区”模式

　　德思勤建设了以金融、文化娱乐、工业设计、电子商务等现代服务业为核心的都市产业综合区，打造中国城市发展和产业升级的创新模式。

　　在这一模式中：金融中心为产业发展提供融资平台，推动产业升级、产品升级甚至企业并购与上市；文化娱乐中心为产业提供内容和消费动力；工业设计提升产业和品牌的附加值；传媒中心为产业和产品提供品牌建设平台；产业与业态的复合产生1+1=N的裂变效应，催生“10分钟生活圈”，进而创新城市生活方式。

　　同时，依托国际品质和丰富多元的商业及公寓，为产业中心提供餐饮、娱乐、购物、居住、文化、时尚等消费，形成“产融融合”、“产居融合”、“产消融合”的全产业链，形成强大内生能力的城市与产业有机体。

　　创新生活方式：深耕娱乐、时尚两大核心

　　长沙素有“中国娱乐之都”的称号。德思勤通过与全球顶级时尚娱乐文化集团合作，规划了高端配置的真冰溜冰场、电视直播中心、4D及IMAX影院、134家环球美食、亚洲最佳购物中心等业态，旨在打造“亚洲娱乐时尚中心”。

　　德思勤集团董事长龙固新介绍，德思勤所打造的文化产业链含多个维度：“亚洲电视中心”、筹备中的“德思勤—韩国CJ亚洲版权交易中心”及节目制作中心、明星培训基地。届时，这里将集聚中部最强劲的娱乐时尚产能。

　　亚洲电视中心将联合国内外大型传媒机构、娱乐集团合作，建设“版权交流交易中心”、“亚洲音乐中心”、“数字化文化中心”，同时开展娱乐产业内容生产上的深度合作，打造节目制作、版权交流、对外输出等完整的文化产品产业链，并形成文化产业集群。

　　24小时书店：为城市点一盏不眠的灯

　　2015年6月24日，中部地区首家24小时书店落子德思勤城市广场。

　　德思勤24小时书店规划总建筑面积为3000余平方米，目前已开放800平方米，由24小时书区、名人书房、外文书店、文化长廊、咖啡吧、创意集市、文化讲坛、儿童书区等部分组成。24小时不间断提供集阅读、电影、音乐、美食、创意设计、艺术、展览于一体的文化大餐。

　　书店同时也是长沙晚八点御用活动场地，通过富于建筑与艺术之美的高品质图书空间，打造一种前瞻性的城市生活方式、一个交流思考的聚集地，承载中部工业设计策源平台，中部金融、文化、设计等圈层社交平台功能。

　　设计者说

　　德思勤能成就亚洲的“LA Live”

　　RTKL资深副总裁、商业建筑亚洲负责人 袁孝楠

　　长沙是中部很重要的战略城市，但早些年长沙并没有很完整的城市生活综合区，商业都是一栋栋的楼，彼此间较为独立。跟龙固新董事长第一次聊天的时候，我们就达成了共识，要给长沙人民带来一种现代生活的新模式，实现商业、居住、娱乐、办公于一体。

　　在给德思勤项目做定位的时候，我们就考虑到长沙是娱乐之都，因而要发掘娱乐、时尚元素。在洛杉矶市中心我们打造了LA Live，很多世界性的颁奖典礼，如格莱美奖、 奥斯卡奖等都在LA Live举办。长沙拥有很好的文化娱乐产业基础，因而德思勤也可以成为“亚洲娱乐时尚中心”。

　　在设计理念上，我们希望德思勤既是新的城市界面，又要有机与城市融为一体，为市民提供美好的公共活动空间。选用的材料符合可持续的原则，尽量选用本土材料，可再生和可循环产品；外墙选取的是不同材质的玻璃，形成明快的线条；人行道和开放空间的流畅组合连接出鲜明的结构；天桥衔接项目中的所有元素，活灵活现地展示着设计的连贯流畅，也营造出统一、整体的形态；下沉广场以及负一楼都为市民营造了开放的空间；公共天台的应用让绿色屋顶成为可能，绿色屋顶选用与气候合拍的本土植物，减少大量灌溉。

　　对长沙、对德思勤，我内心都有很多希冀与期待。现在的德思勤，仅仅只是峥嵘初露，还有更多大手笔的规划会陆续落地。 （长沙晚报记者 林森 整理 ）

　　项目动态

　　德思勤精装艺术公寓启动全球认筹

　　长沙晚报讯（记者 林森 实习生 钱佳信） 6月14日，德思勤城市广场二期B6栋精装艺术公寓启动全球认筹。公寓主力面积段约50-100平方米，折后均价约15000-16000元/平方米，现在预交20000元认筹金，可享开盘当天额外95折优惠。

　　德思勤城市广场二期B6栋精装艺术公寓，致力于为职场精英、海归达人等提供一种“全时段、全业态、全客层”以及无限便捷、无限丰盛的国际化生活方式。入住公寓后，还可以享受德思勤24小时书店会员的全部服务权益、24小时书籍免费配送服务、免费书籍借阅服务（限指定类型的书籍）。除此之外，还可以享受德思勤四季汇购物中心钻石会员卡的全部服务权益，以及德思勤亚洲电视中心会员客户的全部服务权益等超值优惠。

　　候选地标

　　编号：302

　　项目名称：德思勤城市广场

　　项目位置：湖南省长沙市雨花区湘府中路18号

　　建筑面积：已建成面积达67万平方米

　　占地面积：已建成业态占地面积11.62万平方米

　　简 介

　　位于省政府CBD板块，占据省政府到长沙火车南站十公里黄金走廊的中心黄金地段，双地铁交会，毗邻宾利、法拉利、玛莎拉蒂等世界顶级豪车4S店，是中部最大、业态最全的都市产业综合区项目。有20万平方米四季汇购物中心、亚洲电视中心、24小时书店、演艺广场等丰富的娱乐时尚业态，并提供多栋甲级写字楼、8栋类甲级写字楼、3栋国际公寓、步行街铺等多种投资自用的百年建筑级产品，形成集商务中心、娱乐时尚中心、文化创意中心的复合平台。