多措并举 促进楼宇经济发展

根据区楼宇办对楼宇经济工作的要求，火星街道坚持按全区的工作部署要求，以工作效能提升为根本，加强工作效能建设，同时采取多项有效措施，大力开展楼宇经济工作，现将火星街道工作总结如下：

一、主要工作情况

1、全面开展了商务楼宇的摸底调查工作。

街道现在共有商务楼宇4栋，分别是天域新都、都市晨光、建安新商汇和新古汉南天国际，通过协税护税工作过程中更为详细的摸底调查，对入驻企业规模、种类，综合进行整理，编制表格，并进行楼宇现状汇总分析。

2、坚持服从真实性和客观性的原则出发，全面、系统、准确地反映街道楼宇经济概况。

（1）、都市晨光位于远大路253号，层高28层，总户数238户，为商住楼，属凌霄社区，由湖南长沙晨光房地产开发有限公司开发建设，目前由长沙东盛物业管理有限公司进行物业管理活动。该楼共有入驻企业 26家，注册纳税户14家。（2）、天域新都位于东二环二段204号，层高7层，由住宅楼和综合楼组成，属月桂社区，目前由长沙裕兴物业发展有限公司进行物业管理活动。该楼共有入驻企业20家，注册纳税户13家。(3)建安新商汇由湖南省东阳实业股份有限公司开发建设，目前由湖南谋信物业服务有限公司进行物业管理。位于长沙市芙蓉区远大路与万家丽路交汇处东南角，占地面积4891平方米，地上总建筑面积为38303平方米，车位合计174个（地上44个，地下130个）。独栋26层商业综合楼，一至四层为商业裙楼，四层以上为综合办公楼。该楼共入驻134家企业，注册纳税户95家。(4) 新南天古汉国际广场位于马王堆北路和古汉路交界处，总面积41000平方米，其中1-5层为商业面积15000平方米，6-18层为商务楼面积26000平方米，现有22家企业或个人购买（其中2家为企业购买自用，20家为个人购买出租），目前已有7家企业正式装修入驻。

二、主要工作措施

1、建立楼宇及楼宇企业台帐。商务楼宇管理定人定责，每幢楼宇由专人负责，定期走访，密切跟踪楼宇企业入驻情况，及时更新信息。

2、建立闲置面积月报制度。每月收集各幢商务楼宇闲置情况，及时上报区楼宇办，增强楼宇宣传力度，从而提升楼宇入驻率。

3、业务学习制度化，坚持学习楼宇经济先进地区的资料与经验，开拓楼宇经济工作思路，明确楼宇经济发展方向，以不断提高楼宇经济工作水平。

今后我们将继续做好楼宇工作，以提升楼宇档次和经济增速为目标，规范运作，夯实基础，创树特色，举上下之力，高标准完成楼宇工作任务，做好招商引资工作，为经济社会更好更快发展作出更大的贡献。