金发集团每年平地2000亩，加速金阳新城建设

长沙晚报全媒体记者 伍玲

　　近日，《浏阳市土地利用总体规划修改方案》获批，金阳新城新增规划建设用地指标3286.65亩。

　　作为金阳新城建设的主力军之一，这些年，湖南金阳新城建设发展集团有限公司一直在啃“土地”这块硬骨头：拿地、拆迁、平地、开建，周而复始。

　　今年上半年，金发集团铺排在建项目46个，完成建设项目21个，土石方130万方、平地1120亩。三季度，根据“三个一批”项目建设任务分解表，金发集团将加快推进金阳医院等23个项目开工，加速金阳新城配套安居工程等7个在建项目建设，推进克里片区周边配套路网等13个项目投产达效。

加速完善“三就一养”体系

　　金阳新城是长沙市十个重大城市片区之首，是浏阳经开区深入实施“强省会”战略的重要支撑。“要建设一座新城，就必须解决就业、就学、就医和养老问题。”在金发集团董事长付浩看来，“三就一养”是金阳新城发展中必须蹚过的关卡。

　　对金发集团而言，平整出更多的土地，引入更多的工业企业，才能创造更多的就业机会。24日，记者在园区瑞林片区平地工程项目现场看到，不远处的几个小山头，“爬满”了各类机器，有挖机、推土机、重型炮机等。

　　“加上强夯机和渣土车，差不多有70台设备同时作业。”项目现场技术负责人朱民对现场设备了然于胸。他说，瑞林片区14—18号地块总计500亩，大小山包十余个，且多为石头山，施工难度大，他们曾尝试爆破施工，但由于南濒金阳大道，且距居民区近，于是采用机械施工。

　　每天早上5点半到晚上10点，项目上机器轰鸣不止。“每天三班倒，不停赶工期，目前14号地块120亩平地已完成。”朱民告诉记者，14号地块交由英氏控股集团建设一期，剩余二期80亩地也正加速平整，整个瑞林片区预计明年3月交付。

　　得益于金发集团的平地速度，项目按期开工建设，企业如约投产达效，浏阳经开区如今已拥有大小企业1700多家，创造就业岗位超10万个。

　　就业机会大幅增加的同时，生活在浏阳经开区的居民就医条件也将得到改善。“金阳医院即将于9月开标。”付浩告诉记者，多年来，园区医疗资源匮乏，仅有乡镇卫生院和一家职工康复医院，规模小，患者接待能力弱。

　　而建设的金阳医院，由金发集团投资8.8亿元，建筑面积10万平方米，按照三甲医院标准设计，一期设计床位500张，未来将扩充至1000张。

“企业需要的，我们都要满足”

　　瑞林片区十余公里外的金阳新城人才公寓项目现场，也是一派热火朝天的景象。记者看到，几栋公寓已拔地而起。

　　项目分两期建设，计划于明年9月整体交付。一期工程地下室主体工程已基本完成，2栋和3栋已经封顶，砌体、抹灰及管线预埋穿插施工正在进行，1栋也即将封顶。二期工程已完成临建设施及施工图审查。

　　“整个人才公寓投资8亿元，占地68亩，建筑面积14万平方米。”付浩介绍，这是金发集团建设的高档人才公寓，并将以此为园区构建蓝领社区、白领公寓、金领公馆的人才公寓体系。

　　在付浩看来，“企业需要的，我们都要满足”。每年，金发集团都是提前谋划，制定年平地2000亩的任务。但事实是，金发集团所涉及的征地、拆迁、平整等工作，面临着土地周边诸多因素影响，有许多不为人知的艰辛。

　　从2019年11月26日打第一根桩，到完成主厂房封顶，长沙惠科项目只用了不到8个月，这背后离不开金发集团的努力。

　　“我们主要帮企业平整土地，升高了导航台，还新建了一条电力缆道。”付浩说，尤其是归航台的处理，是无心插柳柳成荫。

　　原来，离长沙惠科项目地块200米处，有一处长沙黄花国际机场的归航台，装有无线电发射装置。“天线工作时，信号呈锅形发射，越往外高度越高。”付浩介绍，如果不迁移，周边建筑就要限高80米，附近工地连塔吊都立不起来。

　　从2017年开始，为了拓宽园区发展空间，金发集团开始对接，想迁移或关停归航台。

　　一开始，金发集团工作人员毫无头绪。先是去了长沙对接了湖南机场集团，之后又找了湖南空管分局，对方表示权限不够，他们又跑到广州跟中南空管局沟通。

　　几年来，金发集团想方设法沟通协调，又先后提出几个方案，终于赶在长沙惠科项目动工前关停了归航台。“目前归航台一直处于关停状态。”付浩说，新方案是计划在归航台原址建一栋80米的高楼，然后在楼顶架设天线，大楼即将开工建设。

　　“新方案不仅解决了企业发展空间的问题，也替我们省了不少钱。”付浩说，如果按原来的迁址方案施工，需要花费3亿元，如今归航台原址升高，土建加设备不到8000万元。