名单来了!长沙今年将改造123个老旧小区,有你家吗?

经过改造,昔日雨花区的老旧小区正蜕变成岁月里最温暖的模样

  老旧小区改造,一头连着民生福祉,一头连着城市发展。

  最近,长沙城镇老旧小区改造捷报频传——

  7月17日,长沙与中国建设银行签署战略合作协议,获得授信200亿元,用于城镇老旧小区改造。

  7月23日,在全国城镇老旧小区改造工作推进会上,长沙作为典型城市作了经验交流发言。

  道哥还有一个好消息要告诉大家——

  长沙今年计划实施改造的123个城镇老旧小区名单23日正式出炉了,快来看看有没有你们小区。(名单见文末)

  没有也不要灰心,今年长沙还将全面启动实施城镇老旧小区改造五年行动计划,到“十四五”期末,力争基本完成城镇老旧小区改造任务。

  更多住在老房子里的人,可以期待自家小区改造后的模样了。

  城镇老旧小区,是指城市、县城(城关镇)建成于2000年以前、公共设施落后影响居民基本生活、居民改造意愿强烈的住宅小区(含独栋住宅楼)。

  老旧小区改造工程是党中央、国务院高度重视的惠民工程,关系城市形象、关乎人民群众根本利益。

  今年,老旧小区改造首次被写入政府工作报告,并提出全国要新开工改造城镇老旧小区3.9万个。

  7月20日,国务院办公厅公布《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》,指出到“十四五”期末,力争基本完成2000年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务。

  老旧小区改造后会带来什么惊喜?道哥带您去看一看。

  新铺的蓝色屋顶不再有漏水烦恼,干净的墙面没有了油烟污渍的踪迹……经过半年改造,芙蓉区黄泥街社区的11栋老旧居民楼换了模样,拆掉违建后打通的安全通道,让居民们感慨“仿佛换了个新小区”。

  “70后”居民楼内外兼修,屋顶漏水堵住了,粉刷一新的楼道里路灯亮了,楼栋之间的坑洼道路也将变得整洁平阔。在雨花区曙光社区妹子山小区,如火如荼展开的老旧小区提质改造,让居民们既欣喜又期盼。

  “住了几十年的老房子不仅变了模样,还解决了不少急难愁盼问题。”家住妹子山小区的李玲安记得清楚,小区的14栋老居民楼中,有8栋建于上世纪70年代,岁月的磨砺不仅让红砖老房墙皮掉落、外观斑驳,屋顶漏水、外墙渗水更是严重。如今,小区提质改造让这些老楼换了容颜。

妹子山小区“70后”老居民楼,墙面斑驳

妹子山小区已改造的老楼,外观清爽

  作为全国15个老旧小区改造试点城市之一,长沙从2016年开始启动实施社区全面提质提档三年行动计划,累计投入资金逾百亿元,吸引社会资金15.1亿元,让全市509个社区旧貌换新颜,群众满意率高达92.82%。

  近年来,长沙市委、市政府站在推动城市高质量发展的高度,将城镇老旧小区改造工作放在“美丽宜居”城市的大格局中来谋划,推动城市精明、内涵式发展。

  市政府成立了由市长担任组长的城镇老旧小区改造工作领导小组,明确市城市人居环境局牵头协调全市老旧小区改造,并组建城市更新公司作为实施运营主体,形成了多方联动、齐抓共管的工作格局。

改造后的棉麻宿舍焕然一新

  老旧小区改不改?改什么?怎么改?改得好不好?小区居民最有发言权。

  在试点工作中,长沙引导居民全程参与项目实施,初步构建了“决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享”的机制。同时制定老旧小区改造内容“菜单”,明确规定动作和自选动作,实现由“为居民端菜”向“由居民点菜”转变。

  改造资金哪里来?7月17日,长沙获中国建设银行200亿元授信,支持和鼓励更多市场力量参与到长沙城镇老旧小区改造中来。

  目前,长沙已有万科、愿景、城市更新公司等市场力量参与旧城改造,并将探索小区平衡、片区平衡、跨区平衡等模式,提升社会资本参与度。

  长沙市城市人居环境局负责人介绍,今年长沙城镇老旧小区改造工作按下“快进键”。

  全市计划实施改造老旧小区123个,涉及房屋716栋、居民20278户、涉及建筑面积172.03万平方米,其中内五区计划实施改造老旧小区45个,涉及房屋500栋、居民1.61万户、改造面积132万平方米。

杨家山社区紫东苑、东福、南铁佳苑3个小区原本破损不堪的水泥路面改铺成了沥青路面

  道哥了解到,长沙将于年底前基本形成城镇老旧小区改造制度框架、政策体系和工作机制。加快出台《长沙市关于进一步加快老旧小区改造工作的实施意见》,全面启动实施城镇老旧小区改造五年行动计划,到“十四五”期末,力争基本完成城镇老旧小区改造任务。

  同时充分发挥政府统筹、条块协作、各部门齐抓共管的作用,结合“15分钟生活圈”等便民利民服务,依托城镇老旧小区改造智能化管理系统,共同推进“智慧小区”“完整社区”“美好街区”建设,力争在改造项目生成、存量资源整合利用、资金合理共担、长效管理等机制方面形成可复制、可推广的老旧小区改造“长沙模式”。

  附:今年长沙拟改造的123个城镇老旧小区名单



【作者:陈焕明】 【编辑:杨晏彬】
关键词:老旧小区改造 老旧小区改造
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