浏阳集里:微网格长热心助人,为八旬老人追回拖欠半年的租金

       长沙晚报掌上长沙7月30日讯(通讯员 黄双雁 肖瑶)7月28日,困扰浏阳市集里街道龚家桥社区陈圣依老人半年的心结终于解开了。“真的非常感激你,现在租金拿到了,房屋也可以继续招租了。”陈大爷高兴对着身旁的微网格长陈金凤说道。原来,去年81岁的陈大爷把房子出租给一对外地来的年轻夫妻,受疫情影响,对方要求提前退租,并在未告知陈大爷的情况下悄然退房并带走了钥匙,留下陈大爷对着无法继续出租的空房焦急不已。

陈大爷从陈金凤手里接过房屋租金时高兴不已

        早在今年年初,租户打电话告诉陈大爷,他们的生意在疫情影响下不景气,希望陈大爷能减免房租。陈大爷理解年轻人创业不易,欣然同意减免一个月房租400元。后来租户又要求提前退租,这令陈大爷很是为难。根据合同规定,夫妻俩的租住截止日期为8月15日,整整还有大半年的时间。为此,陈大爷多次上门与租户协商,但因意见不合,双方僵持到了现在。

       “他出租房子也是为了补贴生计,现在租金一分钱没收到,房子也租不出去。”7月中旬,好心的邻居把陈大爷的烦恼反馈给了龚家桥小区A栋微网格长陈金凤。尽管不是自己的楼栋联系户,但热心的陈金凤还是揽下了这个吃力的活。

       为了掌握清楚情况,陈金凤第二天一大早就来到陈大爷家里,认真查看了陈大爷与租户签订的房屋出租合同及相关的依据。“当时看着老人家为着租金一事焦虑,心里很难受,直接拨了租户的电话,约着双方见面调解问题,但自己确实准备还不充分。”在陈金凤的协调下,双方很快进行了第一次见面协商。但由于缺乏相关的经验,陈金凤的调解过程并不顺利,双方和解失败。

陈金凤(左一)和小区司法调解员在开展现场调解

       从陈大爷家出来之后,陈金凤又先后向出租屋隔壁的邻居及小区的司法调解员了解情况。回到了家,她又让女儿帮自己上网搜集收租纠纷调解的相关依据,自己拿着本子一条条记录下来,做好充足准备。7月27日,陈金凤再次拨通了租户的电话,聪明的她此次将调解地点约在了龚家桥社区警务室,希望借助社区民警的力量,与租户认真仔细核对一张张的收款白条、半年一签的租房合同,便于把准事情的来龙去脉,针对双方的矛盾点进行调解。

       第二天,在社区警务室内,陈金凤和社区民警、小区义务司法调解员万杰按照准备好的事实依据和法律资料,逐条为租户夫妻进行解释。除了认真回答租户提出的每个问题,陈金凤还站在租户的角度替他们分析问题,晓之以理,动之以情做着两人的工作。经过一个多小时的努力,双方终于以1000元房租达成和解,陈大爷在长达半年后终于收到了租金。陈金凤还不忘提醒其以后出租房屋,在签订租房合同时,一定要开具好收款收据。

      “群众的‘小事’就是微网格里的‘大事’,在延伸基层社会治理覆盖的过程中,我们的微网格长们都在全力以赴。”集里街道相关负责人说道。

【作者:黄双雁 肖瑶】 【编辑:颜开云】
关键词:浏阳 集里
>>我要举报
晚报网友
登录后发表评论

长沙晚报数字报

热点新闻

回顶部 到底部