探索成立“租委会”,雨花区东山街道最大公租房小区将有贴心“管家”

  长沙晚报掌上长沙4月16日讯 据雨花区融媒体中心消息 听惯了小区业委会和住委会,“租委会”听到讲过啵?4月15日上午,一场别开生面的南雅社区公租房租户委员会筹备会议召开,小区居民现场当“话事人”,举手表决通过相关筹备方案。这也标志着,东山街道辖区最大的公租房小区向自治自管迈了一大步。

以往,因不拥有房屋产权,公租房小区无法成立业委会,“无名无分”的租户参与小区自治时,既无依据也无抓手,场面往往尴尬不已。如何“破局”?花花了解到,东山街道南雅社区“脑洞大开”,以党建聚合力,在辖区的凤凰家园探索居民自治自管模式,“租委会”不日成立履职后,诸多尴尬场景将再难寻觅。

怎么发挥“租委会”解“麻纱”的作用?“无论是面对住户、物业还是政府部门,‘租委会’都是一道桥梁和一根纽带,可以说是小区‘管家’,但又远超出‘管家’的意义。”南雅社区党支部书记、主任刘洁介绍,凤凰家园是公租房、廉租房和经济适用房“杂糅”的混合型小区,有2628户居民,常住人口超8000人,老年人多、低保户多、困难户多、残疾人多、流动人口多,随着租户陆续入住和居住年代久远,不少问题“浮出水面”,成立“租委会”充当社区的“眼睛”和“手臂”,调纠纷、促和谐迫在眉睫。

安全隐患丛生、车辆停放无序……看到小区乱象频发,凤凰家园幸福志愿服务队队长周建刚“一肚子苦水”。“有时候,我们劝别个注意停车秩序,部分租户讲我既不是业委会的,也不是物业工作人员,说我是多管闲事。”周建刚说,小区住户多是原都正街和北正街的“老长沙”,也有来自四面八方的“陌邻”,大家虽不用为住房问题操心,但环境秩序和精神层面依然存在“刚需”。“让公租房小区承租人有自治权,这不仅是为了规范小区管理,更是为了让大家住得有尊严、有归属感。”周建刚感慨。

左:改造前;右:改造后

刘洁告诉花花,为推进小区“租委会”成立,不少租户主动站出来,扮演自治自管的“急先锋”。“无论刮风下雨,我们每天都在小区巡逻,时间是晚上七点到八点,周末也是一样。”凤凰家园幸福志愿服务队队员张良说,志愿者队组建于去年6月,由15名居民组成,其中年龄最大的已逾70岁,巡逻三人一组,五个小组轮流“上岗”。每当夜色降临,大家便戴上红袖章、拿起小喇叭,在小区各楼栋作安全宣讲、看治安情况、收集“微心愿”,用实际行动搭建居民与社区的沟通桥梁。

“我在进楼入户时发现,小区许多问题只要是租户志愿者开口,往往比社区工作人员讲一箩筐好话效果还要好!”已有35年党龄的张良说,在南雅社区联合党支部的引领下,部分党员、租户代表和志愿者发挥“关键少数”作用,切实发挥协商议事、结对帮扶等方面作用。以张良为例,他结对帮扶了小区失独人员王女士,定期上门照看,“兼职”拿药、送饭等。目前,社区已有40余名在职党员与困难户结对帮扶,解决了困难人员就业等难题。“这也更坚定了要成立‘租委会’,通过协商议事增强租户‘主人翁’意识,推动小区治理规范化的决心。”南雅社区联合党支部书记唐金鹏说。

“将通过区域化党建聚合力,推行‘君师里’基层治理模式;通过小区党建强引领,推行‘幸福桥’物业管理模式;通过志愿服务凝民心,推行‘彩虹桥’志愿服务模式;通过为民服务解难题,推行‘连心桥’协商议事模式。”刘洁表示,社区党支部将继续深化“君师里”党建品牌的内涵,有效发挥党建共建和在职党员在基层治理中的作用,不断增强党支部战斗堡垒作用,提高基层社会治理水平,打造公租房小区的治理“样本”。

【作者:熊其雨】 【编辑:王智勇】
关键词:雨花区 东山街道
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