闲置楼宇如何逆袭为科创梦工厂？答案来了→

　　长沙晚报全媒体记者 周游

　　“入驻英维创新以来，在长沙智能机器人研究院的赋能下，我们6个月就打破了技术壁垒，完成初代产品的研发，目前已拿下了上千万元订单。”本月，长沙迅安振卓科技有限公司将出发前往阿姆斯特丹，参加荷兰国际交通展览会。企业负责人鲍军总结创业经验：“有了平台赋能，我们的研发周期大大缩短，因此抢占市场赢得了先机。”

　　作为雨花区重点打造的科创企业孵化器，三年来，英维创新大厦交出了一张亮眼成绩单：入驻企业及初创团队110余家，其中70%以上为科技型企业，3年楼宇总产值达10亿元，税收超4000万元，入孵企业获得专利超2000件……

　　一颗种子的生长离不开阳光、空气、雨露，雨花区通过为初创团队提供保姆式全流程服务，一颗颗科创的种子在这里生根发芽开花，英维创新大厦也逆袭为科创梦工厂。

　　百个工位免费入驻 公共区域开放共享

　　简约大气的办公环境、富有朝气和创造力的创业团队，9日上午，记者走进英维创新大厦，满满的青春气息扑面而来。让人难以想象的是，三年前这里还是一栋闲置楼宇。

　　扫扫二维码，进入小程序，点击预约会议室，提交信息，审核通过，预约完成。猩猩觉醒科技创始人陈拓明举起手机给记者看：“瞧，这就完成了。”

　　“这栋楼满足了我对众创空间的所有想象。”陈拓明给记者当起了“导游”。走进大厦8楼，智能展厅、头脑风暴室、洽谈室等公共空间依次排开，门口均有二维码，扫码即可预约。还有年轻人最爱的众创咖啡，端上一杯咖啡，就能让奇思妙想充分碰撞出创业的火花。

　　更令陈拓明惊喜的是，寸土寸金的楼内设置了100个免费工位，未成立公司的软件、机器人及智能装备团队通过路演后，均可免费拎包入驻3个月，享受公共配套、网络、物业。“企业初创时期，尽可能低成本运作。这些优惠政策，能为我们延长产品开发、试错和迭代的周期，把钱花在刀刃上。”

　　如果说完善的硬件配套让初创企业能够安心创业，那么高配的智囊团更令他们如虎添翼。走进29楼的长沙智能机器人研究院，走廊两侧展示着一个个技术赋能的成功案例。创始人李泽湘教授及其团队打造的机器人协同创新生态体系，以AI机器人及智能装备的核心技术开发及应用为主攻方向，助力本地产业升级加速。

　　“依托我们科创生态体系在AI&机器人相关领域核心共性技术方面的研究成果，通过科技赋能，能够更快帮助企业打破技术壁垒，实现创新创业项目的快速迭代和产业化落地。”长沙智能机器人研究院院长卢红波告诉记者，目前该院已孵化专精特新“小巨人”企业1家、专精特新中小企业2家、高新技术企业12家。

　　大厦内，随处可见创新应用的场景。地下车库里，无人驾驶小型环卫车正在做迭代测试与疲劳测试，该车辆为睿羿科技生产。睿羿科技有限公司是一家提供无人驾驶装备与解决方案的科技公司，成立仅2年多，在无人驾驶车辆装备领域内，其出货量和市场占有率已是行业领先。截至目前，公司申请各类知识产权50余项，其中已授权发明专利5项、实用新型专利2项、软件著作权26项。

　　帮助在孵企业及项目快速成长，英维创新大厦的秘诀是什么？“我们要做的不是‘包租公’，而是全方位给科创企业提供阳光雨露的好管家。”执行董事陆犇告诉记者，英维为创客们构建了“众创空间+孵化器+加速器”链式孵化体系，帮助创客实现从点子到项目、从项目到产品、从产品到产业的创业梦想。公司还聘任了52位不同领域导师，引入了30家专业服务平台，为入驻企业提供包括知识产权、法律法规、人力资源、项目申报等系列孵化服务活动。

　　600余项政务服务楼内办 8小时外也是“青年之家”

　　“以前跑大厅办事，动辄耽误半天，现在下楼就能解决。”湖南万物风禾文化集团有限公司财务汤女士告诉记者，随着“湘易办”体验中心进了楼宇，现在办事非常方便。

　　政务服务便利化是营商环境改善的关键。去年10月，“湘易办”英维创新大厦体验中心正式启用。在雨花区行政审批服务局的指导下，楼宇内的企业及员工“足不出楼”即可办理教育、就业、医保、社保、公积金、电子身份证、驾驶证和户口本等600余项政务服务事项。

　　不只是政务服务的持续升级，通过联动市区、街道及各部门，英维创新将更多资源引入楼宇为企业赋能：政策法规不明白，法院法官上门条分缕析；企业融资难，专场政银企对接活动送上门；雨花区工信局领衔专精特新企业特训营，专家进楼为企业量身定制“进阶”方案……

　　对青年的关怀不止于8小时以内。“下班了先撸撸铁，健身一小时再回家，正好避开晚高峰。”18时许，8楼的共享健身房内，各种健身器械一字排开，三五成群的年轻人正挥汗如雨。企业员工张维维告诉记者，每周四是例行的工会会员活动日，员工们可免费看电影，连进出大楼的外卖小哥有时也会参加。青年们不但可以在心愿树上写下自己的愿望，积极参与楼内活动，还能赢取积分、兑换奖品。

　　英维创新党支部书记、工会联合会主席罗宇畅介绍，英维创新探索了“四联四共”工作机制，即支部联动政府部门、行业协会、社会组织、物业企业等四方力量，实现发展共商、难事共议、环境共护、活动共办，搭建政企社沟通桥梁，并打造了占地2400平方米的职工之家。如今大厦内单独建会的企业就有3家，工会小组28个，600余职工入会。