城发集团计划两年内打造3至5个“城发·星家”租赁公寓项目

　　长沙晚报掌上长沙1月28日讯（全媒体记者 陈焕明）长沙是全国住房租赁市场发展试点城市，为发挥国企力量，积极推进试点工作，长沙明确城发集团等3家市属国企作为国有租赁住房运营机构。记者从27日市住建局与城发集团举行的发展住房租赁市场工作座谈会上获悉，目前城发集团运营或归集的租赁住房面积约22.4万平方米，全部运营后房间数达5335套，预计装修改建总投资约3亿元。

　　座谈会开始前，市住建局党组书记、局长王伟胜率队实地参观了位于洋湖国际新城的龙湖冠寓·星家长租公寓。龙湖冠寓·星家位于洋湖景园25号，原本是一栋闲置办公楼。去年4月，龙湖冠寓通过公开招标获取该栋租赁权，由城发商管公司与龙湖冠寓成立合资公司，负责项目运营。经过半年时间集中改造，昔日闲置楼宇变身为一栋面向“新市民”的长租公寓。公寓共有455间租赁住房，通过3个月运营，目前出租率达82%。

　　座谈会上，城发集团党委书记、董事长邹特介绍，城发集团全面整合、归集租赁住房资源，打造租赁住房投资、融资、建设、运营管理四大平台；重点实施租赁住房“1331”发展战略，即培育“城发星家”一个品牌，采取“轻资产、中资产、重资产”三种运营模式，打造“服务型、白领型、蓝领型”三种类型产品，建立“投融管退”一条链接；计划两年内打造3至5个“城发·星家”公寓品牌项目。

　　王伟胜表示，城发集团为全市的住房租赁试点工作进行了大量积极有效的探索，树立了良好标杆，希望企业进一步做足增量，激活存量，在试点工作中先行先试，提供更多成功经验；在城市建设中加快项目建设进度和投资力度，积极对标上海、广州、杭州等先进城市，为精美长沙建设作出更大贡献；在城市数据资源上，加强数字城市、智慧城市建设，体现国企担当。