打造城市精品社区，火车北站片区高质量规划建设加快推进

长沙晚报掌上长沙11月25日讯（全媒体记者 陈焕明 通讯员 王艳）“这里以前是老火车北站，是办理整车、零担、集装箱货运业务的站点，这些年发展特别快，面貌焕然一新。咦？这里都拆了！不知道会建什么？”经过下大垅的吴先生说。24日，火车北站片区指挥部会议室内，片区政府主管部门相关负责人、片区投资开发业主单位相关负责人、片区高等院校代表、片区部分入驻企业相关负责人齐聚一堂，召开开福区原火车北站片区高质量规划建设联席会议，共谋片区新发展。

地块：火车北站片区“最后一片规模用地”

历史上，长沙火车北站是服务于长沙地区的主要货运站，随着长沙城市范围的不断扩展，曾经的北站已成为今日的主城核心区。

火车北站片区棚户区改造项目是长沙市六大棚改项目之一，该项目东起东风路、西至芙蓉中路、南抵长沙银行大楼、北达开福寺路，规划总面积1828亩。城发集团站场迁建公司有关负责人介绍：“火车北站片区棚改项目分两期实施，项目一期棚改地块已全部完成土地征收、招商出让，目前已有绿地、华远、富兴、城发等企业入驻；项目二期包括金垅、三维、下大垅、潘家坪油站地块及四条道路建设（开福寺路、精英路、潘家坪路、德雅路），开福寺路、潘家坪路均已拉通，精英路南段正在实施道路建设，预计年底开通；金垅地块已招商，正启动建设。”

记者了解到，目前片区待招商地块仅剩项目二期（下大垅、三维、潘家坪油站）合围地块，也是片区最后一片规模用地。该地块位于开福区芙蓉路以东、潘家坪路以北、开福寺路以南、东风路以西，总用地面积11.16公顷。

谋划：打造核心城区宜居宜业的新典范

24日，召开的联席会议规划设计项目位于芙蓉中路金融街，临近五一商圈，周边集聚烈士公园、湘雅附一、湖南省博物管等优质公共资源，充满生活气息和历史底蕴。会议上，站场迁建公司向火车北站片区指挥部递交了感谢信，感谢火车北站指挥部多年来给予在片区棚改征收工作中付出的努力和对开发建设的大力支持，向其赠送了党的二十大报告单行本和锦旗。湖南城市学院设计研究院介绍了火车北站片区城市规划设计方案，与会各方代表交流发言。

开福区区委常委、副区长张胜良表示，在各方积极主动谋划下，片区的发展规划已形成初步方案，这预示着火车北站片区“最后一片规模用地”高质量规划建设工作已启动，接下来要紧紧围绕全面落户“三高四新”战略定位和使命任务，奋力实施“强省会”战略，加快推进片区体量能级、产业发展、城区品质“三个新跨越”，力争塑造核心城区宜居宜业的新典范。

“火车北站片区城市规划设计拟将打造成商业服务、品质居住、教育配套完善、城市公园为一体的城市精品社区，构建5分钟美好生活圈，展示城市形态，优化片区功能。”站场迁建公司相关负责人介绍，协调召开此次片区高质量规划建设联席会议，是公司党支部认真贯彻城发集团党委“一支部一特色”、集团纪委“清廉城发”建设等具体实践，积极打造“先锋引领·片区标杆”支部特色的重要举措。

 今年以来，城发集团站场迁建公司制定了创建特色支部工作方案，提出了任务目标、创建内容、计划举措和具体要求，深入推进支部‘五化’建设和党员思想教育管理，紧密围绕片区开发建设主责主业，开展了一系列支部特色活动，切实提升了党建工作的创造力、服务力和引领力。”