精品采风：稳健交付 幸福领跑（长沙万科）

稳健交付 幸福领跑

长沙万科多盘新作齐发，赋能湖湘人居未来

　　提振行业信心，房企最该展现的是兑现能力，尤其是龙头品牌房企。万科，在兑现力上，一直走在行业的前列。回顾2022年上半年，无疑是万科在长沙的交付之年。粗略统计，今年上半年，万科金色梦想、万科天空之境、万科滨河道、万科魅力之城等项目集中交付商品房2890余套，位居长沙商品房交付量第一名。

　　稳健前行，铸就品质交付“底气”

　　如期如质交付的底气来源于哪里？万科的答案是：强大的品牌实力、稳健的资金流。

　　自1984年启航，经30余年发展，万科集团已成为国内领先的城乡建设与生活服务商。万科集团业务已延伸至商业、长租公寓、物流仓储、冰雪度假、教育等领域，足迹遍布世界。万科于2016年跻身《财富》“世界500强”，此后接连6年榜上有名，并于2022年列榜单178位。

　　历经38载光阴，万科品牌实力在不断攀升。万科一直保持健康的资产结构，各项指标均低于“三道红线”控制标准，符合“绿档”企业标准，这是看似无形实则有形的安全感，是实力与品质的最好保障。

　　实力赢得信赖，品质赢得口碑。根据克而瑞湖南区域数据显示，今年1至6月，在长沙商品房成交金额排行榜中，万科地产以51.45亿元成交金额位列第一，其中轨道万科瑧湾汇、轨道万科悦府、万科森林公园成交金额在前六位占据三个席位。

　　探索不止，携手湖湘“拔节生长”

　　每一座城市都是生命体，生长是其不变的主题。

　　2006年，万科正式来到湖南，不仅将高品质装修概念、高规格物业服务带入长沙市场，更是多次以大体量项目带动新片区开发，打造了瑧湾汇、半岛国际、悦府等22个高品质项目，为5万多户业主提供美好幸福生活；物业服务项目48个，面积逾961万㎡，服务业主6.7万。

　　“如何在城市的快速发展下，深度参与城市建设，是万科一直以来的追求和使命”，长沙万科总经理李理说。与“千万人口”的长沙共生长，万科在轨道TOD模式探索、人文项目打造等领域持续发力，成为焕新长沙理想人居的“领跑者”。

　　值得一提的是，万科率先探索在湖湘实践TOD模式，推动城市空间优化，重塑城市形态。2020年，万科携手长沙轨道集团打造“天空之境”项目，打造湖南首个地铁车辆段上盖项目。2021年，长沙万科再度携手长沙轨道集团，在开福区黄兴北路文昌阁地块，打造全省首个文旅TOD城市综合体、万科TOP瑧系湖湘首作——轨道万科瑧湾汇。自开盘以来，轨道万科·瑧湾汇一路高歌，领跑主城市场，此前已三开三捷。今年瑧湾汇带来的建筑面积约306平方米城芯稀贵大平层，也是最后一栋压轴加推，一如既往地掀起了市场的热潮。

　　产品多元 “加码”美好生活向往

　　目前，长沙在售项目涵盖轨道万科瑧湾汇、万科森林公园、轨道万科悦府、万科半岛国际、万科紫台等住宅小区项目，更有车位、商铺、办公、公寓商办等优质资产，丰富多元的产品意味着更多选择，为湖湘人民开启美好生活的无限可能。　　

　　万科森林公园帷幄三大核心板块资源，周边约5公里内商业配套齐全，出门即公园，周边约400多公顷谷山森林公园环绕，社区居家养老服务站、社区文化活动室等生活配套齐全，室内全系标配中央空调、新风系统，180平方米以上户型还带地暖。轨道万科悦府位于千亿高铁会展新城核心区域，全系标配地暖。克而瑞数据显示，2021年6月至2022年5月该项目为雨花区住宅市场成交面积、金额、套数三冠王。主城一线江景大宅万科紫台，拥有不可复制的优质资源，城市交通四通八达。目前主推高端臻藏大平层，独栋管理，超级私密设计，室内超奢开阔空间，万科物业HSQ专属高端服务。作为河东主城区的当代美学住宅万科半岛国际，位于繁华的开福区四方坪中心地段，紧邻湖南广电和马栏山V谷文创产业园，配套成熟。

　　除此之外，长沙万科车位、商铺、办公、公寓商办优质资产，位置涵盖长沙热门核心板块，滨江板块、麓谷板块、高铁板块、滨水新城板块，尽享长沙城市发展红利。

　　灵气闪耀

　　万科入湘16年，打造了瑧湾汇、半岛国际、悦府等22个高品质项目，为5万多户业主提供美好幸福生活；物业服务项目48个，面积逾961万平方米，服务业主6.7万。

　　闪光数据

　　第一名

　　今年上半年，万科金色梦想、万科天空之境、万科滨河道、万科魅力之城四个项目集中交付商品房2890套，位于长沙商品房交付量第一名。

　　51.45亿元

　　今年1至6月，在长沙商品房成交金额排行榜中，万科地产以51.45亿元成交金额位列第一。