助力房地产行业高质量发展丨美的置业李哲：用品质初心+智慧社区，为长沙绘就美好生活

长沙晚报全媒体记者 欧艳 实习生 牛婉婷

日前，由长沙市住房和城乡建设局指导，长沙晚报社联合长沙市房地产业协会主办的“行稳致远——助力长沙市房地产行业高质量发展调研”活动走进美的置业。记者就市场形势、产品品质、企业特色等话题，与美的置业长沙公司总经理李哲展开深入交流。

谈市场：稳健发展，美的置业持续深耕长沙

得益于政府的精准施策，长沙房地产行业稳健发展，可以评为“三好生”。政府通过合理的市场管控与调整，坚决把“房住不炒”落实到位。低房价也吸引了大量人口流入，2022年长沙人口增量位居全国榜首即可佐证。政府高度重视“新市民”的安家，通过购房政策的扶持，让更多人感受到了长沙烟火气中的人情味。近几年行业整体进入深度调整期，房企压力倍增。然而长沙房价连续五个月实现稳中有增，可以说是稳中略涨，也因此，美的置业聚焦长沙，全力打造了一批有口皆碑美的置业产品，在市场中树立了“美的品质”，同时向集团证明了长沙这片土地旺盛的生命力，也让美的置业长沙公司成为集团的第一梯队。

6月份，我们在芙蓉区尚东板块以3.6亿的成交价获取了一块新的居住用地，预计今年11月份将面市，借此持续深耕长沙。

谈品质：务实专注，聚焦打造精品项目

新的市场驱动下，我们更聚焦产品力、交付力、服务力的提升，进一步打造口碑产品。美的·云樾长期摘得芙蓉区销冠，就是市场给予我们最好的反馈。每个地块都有其独有属性，美的置业不会盲目追求市面最畅销产品，而是会依据地块独有属性量身定制出最适合长沙市民的产品。所以，我们每次拿地，都是结合美的置业强项与地块的属性，深思熟虑才做的决策。“做一个动能十足的马拉松选手”，我们就要夯实基础，稳健前行，把每个项目做到极致，脚踏实地、认真务实地为长沙市民做好产品与服务。

保交付是一个房企的底线，美的置业始终关注业主对空间与生活的需求，探索出一条全方位保障各项目交付阶段的产品质量和服务标准，高效、有序地推进项目高竣工交付的路径。美的·麓府荣获长沙“2022年十大交付力作品”、美的·云樾提前6个月展示交付实景园林。我们坚持用高品质兑现力和有温度的服务，展示美的置业的责任与使命，为地产回归“以人为本”打造创新发展样本。

谈特色：独创5M智慧健康社区，为生活提供智慧方案

美的置业秉承50余年制造业基因传承，2015年，智慧地产战略正式成型，倡导更智慧更健康的生活方式。智能监控系统实时掌握各区域安全情况，通过传感设备实现全维感知，对可能存在的危险提前发出预警；AI智慧眼识别家中人数的变化，联动新风系统与空调，自动调节至舒适状态……诸如此类的智慧服务在我们的项目中并不少见，我们会综合考量项目的整体情况，提供定制化改造方案。

美的置业根植于制造业厚土，坚持“智慧健康生活服务商”的发展定位，紧扣广大市民对智慧、健康的美好生活需求。独创的“5M智慧健康社区”专注于为客户打造智慧生活，从“美的智慧、美的健康、美的品质、美的服务、美的生活”5大维度，为客户精细化营造高端生活体验。

迄今，美的置业在全国累计已有100万余业主，其中智慧家庭交付了16万余户，让客户通过智能操纵轻松实现生活品质升级。让智慧服务走进千家万户，这就是美的置业的魅力所在。未来我们也会始终坚守企业初心，为长沙市民美好生活的实现提供“更美好的幸福”。