公摊区域具体在哪里？登录“掌上楼市”便能一目了然

       长沙晚报掌上长沙7月1日讯（全媒体记者 陈焕明 通讯员 陈宇航）长期以来，公摊问题一直都让购房者十分困扰。“为什么我买100平方米的房子，套内面积只有70多平方米，公摊面积到底分摊的是哪里？”今后，这一问题可以得到有效解决了。今日，长沙市房地产测绘队在其官方微信公众号（cssfdcchd）上线“掌上楼市”新功能，市民可足不出户，在家就能查看楼盘户型、朝向，还能知道具体户型公摊区域在哪些位置。

     “推出‘掌上楼市’，主要是坚持以人民为中心，方便市民看房买房，安心购房，同时促进公摊区域的透明化、公开化。”长沙市房地产测绘队相关负责人介绍，系统具有房产公摊区域查看、主视角浏览、模拟日照采光、便民点查询、户型分区展示、室内全景看房、楼间距测量等功能，操作十分简单方便。

       记者今日亲身体验了一番，只需手机登录“掌上楼市”系统，选择心仪的房型后，点击户型公摊，公摊区域便以红色突出显示，再次点选，还可以直观看到具体的公摊部位。这样一来，户型公摊区域明明白白呈现，购房者就可以明明白白地选房购房了。

       据介绍，该系统主要利用了市房地产测绘队基础数据，将房产数据通过三维平台来展示房屋图形及其属性数据达到数据的立体展示效果。其还推出主视角浏览功能，模拟阳台视角，用户通过左右、上下调整视角浏览，即可查看项目周边实景。这样一来，购房者足不出户，就可清晰了解房屋周边建筑设施、风景全貌，而无需到楼盘现场去了。此外，市民点击日照采光，系统以时间轴为基础，模拟早8时到晚6时的阳光直射范围，十分方便。

     “目前我们已推出天心区美的梧桐庄园项目作为第一个项目，后期还将持续更新更多楼盘信息，利用手中的房产数据更加高效的服务民生。”长沙市房地产测绘队相关负责人说。