长沙61个社区改造首次引入社会资本 停车难等问题列入重点

　　长沙晚报掌上长沙8月25日讯(记者 唐朝昭)今明两年，芙蓉区61个社区改造将一改以往政府“大包大揽”模式，引入社会资本，共同实施提质提档。今日，芙蓉区“魅力芙蓉·城市双修”PPP项目施工动员大会举行，市委副书记徐宏源出席活动。

　　随着城市的不断发展，农安、老旧小区房屋基础建设和公共设施配套滞后、道路破损、环境卫生脏乱差、管网堵塞等问题也日益突出。为此，芙蓉区率先启动背街小巷和社区提质提档、建筑外立面色彩整治、社区公园和立体绿化、拆违复绿等工作，城市面貌明显改善。

　　今年，长沙成功入选全国第三批“城市双修”(生态修复、城市修补)试点城市。其中，城市修补重点便是对城市功能设施、空间环境、特色风貌等方面以及老旧城区的修补完善。

　　停车难等问题均重点列入改造

　　PPP(Public-Private-Partnership)模式即政府和社会资本共同合作模式，是指政府方、社会资本方(包括国有企业、民营企业)就提供公共产品和公共服务而建立的合作关系模式。

　　为何要在社区提质改造中推行PPP模式?“由专业的人做专业的事，可以降低项目建设成本，提高运营效率和公共服务的质量水平。”芙蓉区相关负责人表示，采用PPP模式后，主管部门由原来的公共产品和公共服务的提供者转变为监管者，也有利于政府职能的转变。“我们同时也将成立PPP项目实施监督小组，由相关街道、社区负责人、居民代表、党小组长、人大代表、政协委员、纪委监察人员等共同组成，切实督促工程进度，监督工程质量，防范腐败风险。”

　　据了解，本次改造范围主要位于芙蓉区浏阳河以西区域，共包含湘湖街道、定王台街道、文艺路街道、朝阳街道、韭菜园街道、五里牌街道、火星街道、马王堆街道、荷花园街道及东屯渡街道等10个街道，涉及61个社区，范围约22.94平方公里。项目预计总投资额为30亿元。

　　社区改造的主要内容则包括地面、排水、园林绿化、强弱电整治、水改气改电改、交通微循环、停车场、社区休闲场所，以及海绵城市、智慧城市建设等，特别是密切影响居民群众的停车难、房屋漏渗等问题均重点列入了改造范围。

　　今年23个社区改造方案已出炉

　　以车站北路社区为例，记者在改造效果示意图中看到，该社区将打造“道德诚信、红色社区”理念，以红色军旅生活为概念，塑造激情健康的社区印象，强化社区主题，打造生态宜居社区。不仅将对社区内安置房外墙进行统一设计改造，辖区内灯饰精品市场内原来杂乱无章的招牌也将全部换新，统一制作，达到整齐规范的效果。

　　“作为被列入首批‘魅力芙蓉·城市双修’PPP项目社区的居民我们感到很自豪。”提到即将开展的社区提质改造，车站北路社区居民曾亚斌充满期待，他也希望建设方能多多采纳居民意见，精心设计施工，为大家生活和出行提供更多便利。

　　据介绍，纳入PPP项目的61个社区改造分两年实施，今年首批实施23个社区，明年实施38个社区。今年计划改造的23个社区设计方案多次向居民征求意见，目前已完成审核。