长沙不动产登记中心：失约2次一年内不能再次申请预约

　　长沙晚报掌上长沙4月28日讯（记者 陈焕明）自去年6月长沙市不动产登记中心开通网上预约功能以来，市民在家便能预约办理不动产登记相关业务，改变了过去排长队的状况，但是仍有部分市民对预约业务不太清楚。今日，该中心发布最新网上预约注意事项。需提醒市民注意的是，因特殊原因取消预约或失约的，如需再次预约，请本人携带身份证、不动产权属证书原件前往市不动产登记中心晚报办公点5楼507办公室申请办理。

　　预约须知

　　1.预约采用实名制。预约申请人为不动产权利人，有共有人的，由其中一名权利人预约，其他共有权人不能同时预约。

　　2.原则上河西业务预约在河西政务中心办理，河东业务预约在晚报点或德政园点办理。

　　3.每个预约号只能预约一种业务，且只能办理与预约对应的不动产登记业务，如需办理其他业务，则须另外再提交预约申请，目前只接受个人预约。

　　4.现暂开通转移登记、抵押登记和抵押注销登记预约，部分抵押注销登记的请预约抵押登记。

　　5.预约业务优先办理，预约申请人须持本人有效证件，按约定时间提前15分钟到达受理网点，凭网上预约号等待叫号直接办理业务。

　　6.预约成功后不能在预约时间内前来办理业务的，须于预约办理日期的前一天16:00前取消预约，否则将视为失约并承担相应的责任。

　　7.请勿随意预约、取消或失约。为进一步规范网上预约行为，保持良好的网上预约秩序，取消预约的权证一个月内不能再次申请预约，同一权证累计取消预约两次的，从第二次取消预约起半年内不能再次申请预约；失约一次的权证两个月内不能再次申请预约，同一权证累计失约两次的将纳入失信黑名单，从第二次失约起一年内不能再次申请预约。

　　8.请认真阅读网上预约的操作说明。预约申请人须按照网上预约操作说明的要求，提前准备好预约办理业务的要件材料。具体业务办理详情请查看办事指南，是否可以办理以受理窗口意见为准。

　　特别提示：

　　在填写预约信息时需要您填写产权证证号，证号一般在证书左上方，常见证号格式有：

　　湘（2017）长沙市不动产权第0123456号 您只需要填写20170123456即可；

　　长房权证第708050000号 您只需要输入708050000即可；

　　长房权证暮字第710000000号 您需在产权证号前加入"C"，即输入C710000000即可；

　　望房权证雷字第70800000号 您需在产权证号前加入"W"，即输入W708000000即可；

　　预约的流程及相关问题

　　1．预约操作流程：微信关注“长沙不动产登记”公众号，点击办事大厅-网上预约-在线预约（请仔细阅读预约须知）-选择办理网点、预约事项、预约时间段-输入产权人信息-信息校验后请点击提交-系统提示您预约成功并发送预约信息。

　　2．现暂时只对个人开通转移登记、抵押登记和抵押注销登记预约，部分抵押注销的请预约抵押登记。

　　3．请仔细阅读预约须知，预约成功后不能随意取消预约。取消预约一次一个月内不能申请预约及办理业务，取消两次的半年之内不能再次申请预约及办理业务。预约后失约一次的两个月内不能再次申请预约及办理业务，累计失约两次的将纳入黑名单，从第二次失约起一年内不能申请预约及办理业务。

　　4．预约成功，点预约查询输入预约人与权证号码即可看到预约号。

　　5．预约中如系统提示“不动产单元为空，无法预约”，请携带身份证与不动产权属证书（房产证、国土证、不动产证）至长沙市晚报大道150号不动产登记中心六楼615办公室申请落宗后方可进行网上预约。

　　6．已办理抵押登记的不动产不能申请预约不动产转移登记业务。

　　7．已查封的不动产不能申请预约办理任何不动产登记业务。

　　8．非网上预申请通过权证号与产权人信息预约，网上预申请为中介公司或资金监管银行通过交易合同号与产权人信息发起预约。

　　9．经济适用房、经适货补房、棚改货补房不能进行网上预申请。

　　特别提示：

　　1.如不能正常预约,请拨打咨询电话0731-84529100或百度搜索“长沙不动产登记中心”登入该中心门户网站或关注微信公众号“长沙不动产登记”的“常见问题”或“有问必答”版块了解详情。

　　2.因特殊原因取消预约或失约的，如需再次预约，请本人携带身份证、不动产权属证书（房产证、国土证、不动产证）原件前来中心晚报办公点5楼507办公室申请办理。