提速！长沙不动产抵押登记业务实现全程线上办理（附服务点）

　　长沙晚报掌上长沙10月26日讯（记者 陈焕明 通讯员 廖亚柳）今日，长沙市国土资源局和中国建设银行湖南省分行举行“互联网+不动产抵押登记”便民服务点签约授牌。这标志着长沙市不动产抵押登记业务实现全程线上办理，市民可就近选择银行便民服务点，在办理不动产抵押贷款业务时，同步申办抵押登记业务，“一次不用跑”即可完成业务办理，而且一般抵押权首次登记业务的工作时限缩短为2个工作日以内，抵押权注销（全部）登记即时办理。

　　新技术：研发“互联网+不动产抵押云平台”

　　“过去办理不动产抵押，至少要在银行和不动产登记中心之间来回跑两趟，花费六七个工作日。”在建行长沙天心支行，市民刘女士成为长沙首位在线上办理不动产抵押登记业务的幸运儿。她告诉记者，今天她只用了15分钟就办完了抵押贷款业务和抵押登记业务。“十分方便，感觉非常棒，银行工作人员告诉我，办理的贷款预计下周一就能下发。”刘女士说。

　　“我们在充分防范行政风险的前提下，通过对现有业务模式进行改造，将不动产登记窗口延伸至银行网点，实现抵押登记业务全程线上办理，并为市民提供更加高效便民的登记服务。”市不动产登记中心主任文德勇介绍，这一举措是为了贯彻落实中央全面深化“放管服”改革决策部署，积极稳妥推进不动产登记‘最多跑一次’改革，实现不动产登记‘马上办、网上办、就近办、一次办’的目标。该中心在中国建设银行湖南省分行的支持配合下，利用人脸识别、电子证照、互联网+等技术，联合技术部门研发推出“互联网+不动产抵押云平台”。

　　新速度：数据线上跑，实现“不见面审批”

　　“云平台的推出，标志着不动产登记模式发生了翻天覆地的变化，具有传统登记模式无法比拟的优势，因为它实现了抵押登记业务全程线上办理，办理实现大幅提速。”文德勇介绍，云平台全面应用人脸核身辅助技术，新增档案在线查看、扫描上传、电子档案编辑模块等功能，客户在银行申请贷款时可同步申请抵押登记业务，银行工作人员利用摄像头采集申请人活体检测自拍视频，通过人脸识别技术，专线核实用户真实身份。同时，通过光闸将业务信息和电子材料同步传送到不动产登记内网平台，登记机构在线受理并审核登记资料，实现抵押登记“不见面审批”。

　　作为首个体验者的刘小姐告诉记者，她只需将申请材料提交给银行业务员，并进行面签，其他事就都不用管了。“而且材料也大大‘瘦身’，特别是抵押登记主债权合同和抵押合同简化成了一张表，然后在网上传输，真正实现‘数据多跑路，市民少跑路’。”刘小姐说。

　　记者了解到，正是得益于申请材料的电子化、精简化，抵押登记工作效率极大提升，一般抵押权首次登记业务的工作时限缩短为2个工作日以内，抵押权注销（全部）登记能实现即时办理。

　　新窗口：办理押贷款业务同步申办抵押登记业务

　　记者今日在建行长沙天心支行看到，该行2楼西侧区域已改造成“长沙市不动产抵押登记便民服务点”，共有5个服务窗口。建行长沙天心支行行长胡健华介绍，“本次签约授牌的建行便民服务点共有3处，分别为

　　建行长沙天心支行（长沙市劳动西路213号）、

　　建行长沙木莲东路支行（长沙市雨花区木莲东路299号清溪川9号综合楼壹层101-102号）、

　　建行长沙奎塘支行（长沙市雨花区香樟东路30号中南博远大厦1层）。”

　　“目前，便民服务点可开展个人一般抵押权、最高额抵押权首次登记和抵押注销（全部）登记两大类业务，市民可就近选择银行便民服务点，在办理不动产抵押贷款业务时，同步申办抵押登记业务。”胡健华介绍，云平台还开放了业务办理进度查询功能，市民在经过身份认证后，可快速掌握登记的申请时间、办理状态、退件原因、办结时间等信息。

　　据悉，下一步长沙市不动产登记线上业务还将延展至所有抵押登记业务类型，并在全市金融机构进行推广，最终实现所有抵押登记业务在全市各大银行网点都可通办，全面实现抵押登记“一次不用跑”。

　　在建行办理线上抵押的申请流程：

　　一，申请人收集资料。

　　二，申请人在银行服务点现场面签。

　　三，银行的经办人发起申请。

　　四，不动产登记中心工作人员在线上审核，登簿后将结果推送至银行。

　　长沙市不动产抵押登记业务线上申办资料清单

　　[抵押登记]

　　一，长沙市不动产登记申请书；

　　二，申请人身份证明；

　　三，不动产权属证书；

　　四，一般抵押登记/最高额抵押登记主债权合同及抵押合同表；

　　五，授权委托书。

　　[抵押注销登记]

　　一，不动产权属证书；

　　二，他项权证或不动产登记证明；

　　三，抵押注销申请书；

　　四，授权委托书；

　　五，抵押权消灭证明；

　　六，代理人及权利人本人身份证。