如何预防空鼓开裂建筑质量“通病”？长沙这个观摩活动吸引逾万人参加

       长沙晚报掌上长沙9月24日讯（全媒体记者 陈焕明 实习生 谈文翥）房屋质量安全关系到千家万户，如何预防建筑出现墙面空鼓、开裂，门窗渗水等质量“通病”？如何加强项目施工质量标准管控？24日，长沙市2020年“质量月”质量管理标准化现场观摩活动正式启动，通过在全市遴选27个质量管理标准化项目，发挥样板引路的作用，展现一系列新技术、新工艺，来自全市的1.4万名建筑业从业者将分批走进这27个项目进行观摩。

       在人民东路与浏阳河交会处不处的金茂建发·观悦项目现场，一个外形似注射器推杆、巴掌大小的东西吸引了记者的注意。“这是我们发明的叠合板楼板控制器，能有效解决楼板厚薄不一的问题。”中建五局三公司技术负责人许琛告诉记者，与传统混凝土结构不同，装配式建筑中由于叠合板板面凹凸不平，板厚在施工过程中控制难度很大，经常容易出现偏厚或偏薄，造成业主房间净高减少或装修时楼板被击穿等问题。于是，项目部创新性采用了叠合板楼板控制器，既保证了楼板的厚度，又保证其平整度，而且操作简单，效果显著。“通过使用楼板控制器，项目板厚合格率从72%目前已飙升至98%以上。”许琛说。

       针对墙壁空鼓、开裂等常见质量问题，保利·茉莉公馆项目厨卫及公区瓷砖饰面位置采用抗裂砂浆，其他涂料饰面位置采用轻质石膏砂浆薄抹灰的新工艺引起观摩者的兴趣。“墙面空鼓、开裂主要是因为在粉刷施工中，传统水泥砂浆抹灰施工由于涂抹厚度大，原材料波动，以及施工过程中基层处理不当或养护时间不足等造成的。”中建五局三公司保利·茉莉公馆现场现场负责人介绍，薄抹灰砂浆粘接强度高，材料收缩小，经检测基本无空鼓开裂现象，同时由于薄抹灰基层无需大面积湿水，不仅实现施工现场干净整洁，而且更节能环保。

       对于住顶层的住户来说，屋面漏水让他们苦不堪言。 而在湘安嘉园一期项目，湖南省工业设备安装公司对屋面防水可谓做足了功夫。项目部采用结构找坡和反应粘防水卷材相结合的方式，进行屋面防水处理，杜绝防水材料开裂、空鼓的问题，达到全寿命周期、全密封防水的效果。

       记者了解到，此次观摩活动以“建设质量长沙、打造精品工程”为主题，观摩内容包括质量常见问题专项治理、装配式建筑施工技术、机电安装与消防工程施工技术、BIM模型技术及“智慧工地”管理、工程建设新技术应用及优秀工法。

       “通过观摩工地的示范引领作用，将对提升全市建设工程施工质量管理标准化水平，积极推广先进建筑施工技术与管理经验起到积极促进作用。”市质安站房建工程监督四部副部长廖超苇介绍，考虑到观摩活动规模较大，参与人员较多，为防范疫情，我们要求对各活动现场进行严格把控，比如活动期间不开会，采取现场解说、现场参观的形式进行学习与交流等。