组图｜望城茶亭镇：民房变民宿 山区变景区

　　长沙晚报掌上长沙6月6日讯（全媒体记者 贺文兵 通讯员 陈卓凡）眼下，正是山花烂漫时，望城区茶亭镇祥云山脉满山苍翠，沿着清绿的茶亭水库走过山间柏油路，只见一栋民宿——祥云山1号掩藏在绿野之间，精巧雅致民宿设置公共茶歇区、露天庭院休闲区、餐厅包厢及2间客房自然田园的装修风格，充分展示了乡村生态之美。

　　很难想象，就在去年，这里不过是几间破败的闲置民房。“这里原来是我家的祖屋，一直空闲着，虽然面积不大但依山傍水，很舒服。”祥云山1号民宿“管家”、也是民房原主人谭隽告诉记者，一直闲置的老房子如今除了收租金，自己还能入股经营，房子也重新焕发生机，变成村上的网红打卡点。

　　去年1月，谭家园村启动祥云1号民宿规划策划时，便看中了谭隽这栋破旧房屋，并以每年1万元的租金租下来，在保留原建筑结构的基础上进行了升级装修，并在今年3月开门迎客。

　　村民当股东，还顺带解决就业问题，这一切，都得益于谭家园村新型集体经济的发展。“祥云山1号民宿是我们村集体经济项目的试水之作，今年3月8日正式营业，因民宿小而美，配套设施全，受到客人青睐。”谭家园村党总支书记谭顶介绍，三个月下来，民宿的营业额突破了20万元。

　　为壮大集体经济，去年开始，谭家园村采取“政府引导、村级主导、多元入股、社会运营”的模式，由村集体经济组织和民间投资方作为股东，建立由村集体整合提供资产、合伙人负责经营、分红的全新模式经营民宿。

　　民宿还采取“联农带农”的方式让村民从中获利。“我们这所用的食材都是来自周边农户自家种养，像祥云走地鸡、寺冲口味牛脚等都是特色菜。”谭顶介绍，民宿以市场价对周边农户自家种养的食材进行就近回收，既保证了客人用餐的体验，也让乡亲们共享发展红利。

　　今年3月，祥云山1号民宿抢在茶亭花海盛放期正式开业，有质感、有品位、有特色的民宿获得客人好评。“现在节假日里都要凭手速预定，网友们都在喊快点把2号、3号建起来，真正的好戏才刚刚开始。”谭顶说。

　　闲置资源变资产，资产包装变资金，村民变股民，一起享分红……随着近年来乡村旅游和民宿产业的迅猛发展，让谭家园村的当家人和村民嗅到了商机。

　　“接下来，我们将通过统筹盘活闲置资产，改造精品民宿，扶持壮大集体经济，带动农旅融合发展，让资产变资金，让山区变景区。”谭家园村的当家人谭顶信心满满的说。