长沙迎来土地新政“第一摇” 金科、金地中签

　　长沙晚报掌上长沙10月13 日讯（记者陈馨怡）今日，长沙首场“土地摇号”落下帷幕。根据长沙市对部分住宅用地启动的“限房价+竞地价+摇号”新政，两宗竞拍时触发最高限价而产生熔断的土地于今日摇号产生竞得者。其中[2017]长土网040号地块以135822万元的最高限价由湖南金科房地产开发有限公司竞得，[2017]长土网041号地块以6016万元的最高限价由金地（集团）湖南置业有限公司竞得。

　　据长沙市国土资源网上交易系统显示，本次出让的两块住宅用地均位于雨花区，其中位于雨花区牛头村的[2017]长土网040号地块，挂牌起始价为90525万元，起始楼面价约为2290元/平方米，楼面价约3435元/平方米封顶；位于雨花区韶山路143号的[2017]长土网041号地块，出让面积为5449.61平方米，容积率≤3.5，规划用途为住宅用地，挂牌起始价为4012万元，起始楼面价则约为2103元/平方米。 

　　按照《长沙市国土资源交易现场摇号操作实施细则》规定的操作流程现场摇号，[2017]长土网040号地块以135822万元的最高限价由湖南金科房地产开发有限公司竞得，[2017]长土网041号地块以6016万元的最高限价由金地（集团）湖南置业有限公司竞得。最终出让面积共计205.83亩，出让总价14.1816亿元，限定房屋销售价格分别为7700元/平方米和7195元/平方米（不包括精装修价格）。

　　按《长沙市住宅用地“限房价、竞地价”试点操作规则（试行）》规定，两家土地竞得人取得土地后，开发建设的住宅商品房将按照此限定房屋销售价格销售。届时，长沙市住建委将根据土地出让合同约定的住宅销售价办理销售审批。