长沙楼市供应继续回升，成交相对稳定

　　长沙晚报掌上长沙10月29日讯（全媒体记者 孙占锋）最新数据显示，上周楼市供应继续回升，成交相对稳定。全市商品房拿证项目达28个，供应面积72万平方米。不过，商品房成交面积环比略有下降但仍保持相对稳定。

　　0731地产研究院最新数据显示，上周（10月21日至10月27日）全市共28个项目拿证，总计供应面积为72.12万平方米。其中，岳麓区龙湖春江郦城拿证面积最高，达79193.22平方米，且均为住宅房源。此外，预售套数超过500套的拿证项目还有阳光城檀府和碧桂园城市之光，而预售套数超过200套的项目有长房雍景湾、恒基旭辉湖山赋、中建璟和城、蔷薇国际、万科金色梦想、中交中央公园、正荣财富中心、保利香槟国际等。

　　对比数据可见，上周长沙市商品房供应面积继续回升，环比增幅30.89%。其中，住宅供应面积明显回升并延续了良好态势，总计供应62.4万平方米，环比增长37.75%。

　　分区域来看，全市商品房、住宅预售面积均继续回升，其中，岳麓区商品房、住宅供应量均居全市第一，雨花区、长沙县、开福区供应情况也不错，经常零供应的芙蓉区也有不少供应。

　　上周，长沙市商品房成交面积环比略有下降但仍保持相对稳定，共成交51.9万平方米，环比下降7.47%。商品房住宅成交面积环比稳中有降，总计成交38.11万平方米，环比降幅18.36%。而分区域来看，岳麓区商品房成交面积居全市第一，望城区住宅成交面积最高，雨花区成交情况也不错，芙蓉区商品房、住宅成交面积均最低。

　　业内分析认为，上周商品房、住宅供应主要集中在六区一县，房源供应相当充足，延续了良好的态势。成交方面仍维持了近段时间相对稳定的态势，由于近期供应面积在不断回升，成交情况仍将维持良性态势发展。目前，市场上项目成交热度分化进一步显现，对于高性价比住宅，仍需要认筹、摇号过程，而对于某些住宅或公寓性质的项目则认购率略低，去化情况不太理想。