2020楼市总评榜 |金科·集美天辰：空中社区 启幕美好

 “长沙首块限价地、全城珍稀的名校大盘”，在地块价值飙升和名校资源的加持下，作为千亿金科的匠心之作，金科·集美天辰集自然、城市、社区、园林美学法则之大成，打造富有东方韵味的都市美宅，营造高品质、全维度的城市精英理想生活，成为长沙首屈一指的高性价比标杆。

“限价红利” 价值不断“加码”

2018年，金科·集美天辰首次幸会长沙。金科布局湖湘的第七盘，该项目落子长沙南城新中心，是长株潭融城的核心区、桥头堡。金科·集美天辰项目规划净用地面积约为13万平方米，占地约198亩，总规划建筑面积约50万平方米，产品涵盖商业、高层。

这几年，随着湘府路高架全线沟通、地铁5号线通车，以及新南站投入使用等利好，南城发展越来越成熟，依托红星商圈、汽车南站、长沙南站等诸多国际前沿配套，逐渐成为置业者争夺的热门区域。

作为长沙首块限价地，地处南城核心的金科·集美天辰注定不凡。在南城价值持续走高的大势下，金科·集美天辰仍然以精装价格9字头售卖，成为名副其实的价格洼地、价值高地。对于购房者来说，金科·集美天辰绝对是不可错过的高性价比之选。

当然，不仅地段、价格出众，金科·集美天辰的生态资源同样十分优异。金科·集美天辰毗邻天际岭国家森林公园、省植物园，每一次呼吸都是享受自然绿林过滤后的新鲜空气，居住在金科·集美天辰享有得天独厚的城市稀贵资源、不可复制的土地价值，推窗即瞰绿森美景，乐享鲜氧绿意生活。

金科·集美天辰采用新亚洲风格，以“城市森林，空中社区”为设计理念，结合天然原地形高差，采用三级台地建造方式，匠心打造五重立体园林，通过三轴三带的景观塑造手法，多层次错落台层，八大景观组团营造出的立体景观，将城市绿森美景尽收眼底。

名校大盘，近享优质教育

在父母的心中，孩子的教育问题一直都是每个家庭的头等大事，周边是否有优越的教育配套是他们购房的重要衡量标准。

作为南城不可多见的名校大盘，金科·集美天辰自建砂子塘小学，不出小区即享名冠长沙的顶级教育配套，让孩子真正赢在人生的起跑线上。同时，附近还有枫树山小学、明德中学、南雅雨花等十几所学校，此外小区内还配套幼儿园，一街之隔规划了约7万平方米的中学配套用地，满足孩子幼小中12年一站式教育需求。

尤其值得一提的是项目自建的砂子塘小学，该校创办于1963年，历经50余年的发展历程，在砂子塘几代人的努力下，如今的砂子塘小学，已经发展成了一个拥有11所集团校的大型教育集团。学校先后荣获国家教育部首批命名的“全国现代教育技术实验学校”“全国少先队红旗大队”等荣誉称号。

拥享高品质的醇熟配套，才能举步奢享一站式休闲生活。除了优质的教育资源，金科·集美天辰自建万方商业，打造情景式商区，满足业主日常生活所需。目前，红星德思勤商圈、武广商圈近在咫尺，各大品牌均已进驻，满足一站式的生活所需，沃尔玛、步步高等品牌超市出门即到，将进一步完善生活和精神所需。

一个真正美好的社区，并不止于住宅品质的美好呈现，还应具备可以让全家人各得其乐的全龄化空间。金科·集美天辰匠造全龄双享童趣乐园、健康运动慢跑道，0-12岁童享社区、长者休闲中心、多元化绿色空间、林荫广场、草坪营地等细心配套，满足全龄健康生活所需。同时，金科以“服务＋科技”“服务＋生态”物业服务理念，与微软中国联手打造了国内首个全业态、全实时的数据中心——天启大数据中心，打造智慧社区，业主满意度连续9年超过90%。

追光语录

集万物之美，带着为你美好如初的愿景，共筑美丽首府的美好梦想，蝶变新生，终将成为打动这座城市的美好生活力量。要善于将自然美、建筑美、人文美三者有机结合，构筑人与自然的交融立体空间，以最简练的线条，表达最深远的意境，打造富有东方韵味的都市美宅。

高光数据

1900万平方米

金科已进驻全国 23 个省份的150余个城市，累积开发项目620多个，年销售面积超过1900万平方米，服务全国约160万户家庭。

90%

金科·集美天辰毗邻天际岭国家森林公园，植被覆盖率高达90%以上，负氧离子浓度为每立方厘米5000个，是城市中的5倍。

闪亮名片

金科秉承“美好你的生活”品牌主张，20余年虔心磨砺，23省份全国布局，致力于为城市美好而来，连续多年跻身于“中国企业500强”“中国民营企业500强”“中国地产价值品牌10强”，已成为领先城市进程中最坚定的“美好生活服务商”。