焕然一“新”，精美长沙惊艳全国！城市体检“长沙范本”获央媒推介

长沙晚报掌上长沙7月20日讯(全媒体记者 谭晓波 实习生 文琪）雨花区老旧的湖橡小区将升级改造成融产业、医疗、居住为一体的精美片区；曾经垃圾成堆的岳麓区后湖“城中村”摇身成为风景如画的网红打卡地……7月15日—16日，住房和城乡建设部组织中央广播电视总台、中国建设报等多家媒体采访团一行来长，先后开展座谈会，深入多处有机更新示范项目等现场采访。长沙市以创新城市体检纵深推进城市更新，全力加快“完整居住社区”建设，一处处精美街道、精美社区惊艳亮相，令采访团频频称赞。

长沙市作为全国城市体检首批试点城市，连续两年入选住建部城市体检样板城市。近年来，长沙率先在全国提出了“无项目不体检，无体检不更新”的工作机制，探索“六步工作法”：开展城市体检、完善组织机制、编制规划计划、分类实施更新、评估更新成效、发布宜居指数，形成“查症状”、“找病因”、“开处方”、“管长效”的工作闭环。今年，6月1日，住建部华南片区省市城市体检工作座谈会在长沙召开，城市体检的“长沙样本”被现场推介。

社区的基础设施短板有哪些？基础设施的选址最佳位置在哪？只要登录长沙市城市体检智能信息平台，这些问题皆能一键轻松搞定。该平台整体采用“一级部署，三级应用”（市、区、街道）架构，依托长沙市超级大脑、数据中台，实现体检数据的统一收集、统一管理、统一报送，实现城市人居环境“诊断、治疗、复查、监测、预警”的智能化管理。平台通过手机信令、互联网数据对人流潮汐进行分析，对人口轨迹数据深度分析并与城市部件结合，实现从静态体检到动态监测的路径，及时发现城市治理情况，隐形治理问题，指导人居环境管理智能优化，做到“体检——项目”闭环流程，实现“宏观把握、中观构建、微观整合”。

已经启动改造的湖橡小区作为全市五个老旧小区试点之一，从去年7月开始，利用城市体检智能信息平台，开创体检到策划、改造、建设、运营、管理的全生命周期模式，探索出“旧改+棚改+城改”多改合一的片区整体推进方式，通过创建妇幼产业创新综合体、老幼同乐代际中心、婚庆时装产业，实现原有经济功能、原有物质环境、原有社区的再发展，成为长沙老旧社区改造的示范片区。

   对历史文化的保护与有机更新成为长沙市城市体检的一张闪亮名片。长沙市将“大拆大建”转变为以“留”为主的“留、改、拆、补”的精细织补手法，先后对太平街、都正街、高正街等14个历史街巷涉及3840亩的片区进行改造，保护修缮了80多处历史文物和历史建筑，程潜公馆、时务学堂、金九故居等多处不可移动文物和历史建筑得以重焕光彩。坡子街、西文庙坪等历史街区与周边现代化的万达商圈、五一商圈同步更新，改造完成后，商业人气迅速集聚，多处成为网红打卡地。

“我们将坚持以城市体检为基础，以‘多改合一’为手法，以老旧小区改造为突破口，以点带线，以线带面，整合资源，探索创新，全面统筹推进城市更新，实现城市功能再完善、产业布局再优化、人居环境再提升，打造人居环境典范城市。”长沙市城市人居环境局党组书记、局长周飞表示。