云河颂，开启长沙高端生活的全新想象

　一江两岸，山水洲城，三千年城址未变。长沙，以烟火气为表，延续着湖湘文化的千年传承；以制造业为里，坚定着实干兴邦的定力决心。人与城的各美其美，映射着浪潮奔涌、恣意腾飞的湘江精神。

这样的城，这样的人，正在由内而外不断生长。向上向善，是这座城孜孜以求的精神归宿。

蓬勃发展的精神世界之外，长沙人正寻求一个与之相匹配的物质载体，它不再局限于“家”的概念，而是超脱其上的心灵栖居之所，蕴含着对高品质生活的全新想象。谁能率先垂范、昂首破局，谁就能在下一个十年勇立潮头。这一次，龙湖以最快速度回应了市场呼声，云河颂的横空出世，将长沙高端住宅受众人群的目光聚焦于此。

因“势”而动，瞄准“高定”站位

从湘风原著启程，入湘十年，龙湖始终把“品质人居”作为核心理念一以贯之，服务满意度连续十年超90%，透过23个品质项目、90000+“龙民”，我们见证了龙湖式幸福生活的说服力。

建好房子，更关注置身其中的“人”，在绘制集团发展蓝图的过程中，龙湖为洞见用户诉求倾注了更多心血。

近日，克而瑞发布了长沙高端改善产品市场分析报告，数据指出，近年来长沙主力面积段快速跳涨，高于主流城市近30平米，并且豪宅普宅、城区郊区同步上行，长沙改善房市场已迎来发展窗口期。

分析报告中的另一个数据更为长沙高端改善市场吃下了定心丸，类比其他同级城市450万的总价临界点，基于当前的涨幅，长沙仅350万的总价临界点依旧有3年左右的面积盈余周期。改善需求持续爆发的同时，是长沙市场相较于同能级城市更为广阔的施展空间，可以预见的是，未来一段时间长沙高改市场势必成为各大房企的兵家必争之地。

此外，长沙高净值家庭以40-50岁的中坚阶层为主，主要为三口之家以及多代同住的家庭结构，其中5岁以下子女比例占到了80%，职住、教育、出行等关键因素成为目前高净值人群置业的首要考量。

要高改，更要品质，还要拥有配套功能，这就是市场的呼声。仅2023年，长沙200㎡以上面积段产品开盘去化率就达到了80%，伴随长沙城市高质量发展浪潮持续涌动，长沙高端改善市场也将迎来一次前所未有的机遇期。

对于长沙高改市场发展的动向，龙湖依靠敏锐嗅觉再一次赢得了先机。随着需求被重新定义，龙湖也顺“势”而为，将产品定位再次拔高，专为高净值人群打造龙湖·云河颂，率先交出助力长沙新十年高质量发展的破题新思路。

匠心“质”造，极致产品主义

“不仅精工，更是艺术”，这是“云河颂”系产品强势回归长沙高端改善市场的郑重宣言，也彰显了龙湖打造标杆级产品的信心和野望。耕耘湖湘十年，不断交出满分答卷，龙湖用心更用情，最新品牌力作“云河颂”推出四大爆点——择址城央、大师艺术、精工匠造、圈层奢享，将土地资源、艺术美学、建筑匠心与精神奢享等关键元素合而为一，铸就这一藏品级最新力作，完美呈现了龙湖对产品的极致追求。

择址城央，彰显资源稀缺性。落子城央，毗邻省府，坐拥稀缺江景，未曾露面，云河颂早已先声夺人、赢得满堂喝彩。始终坚持让土地价值的稀缺性与产品的高端定位调性共融互生，龙湖以自己的执着赢得了市场的认可。

精心选址，云河颂的地段稀缺性不止于土地。以云河颂为起点，洋湖湿地公园与南郊公园宛若住宅后花园，学有明德天心中学，购可通达IFS、德思勤，政务高端人群聚集，数座“豪”宅皆为邻里，荟聚人文、生态、教育、圈层四大资源，不负“高定”之名。

大师艺术，匠心“质”造臻品。为精准迎合高净值客群需求，龙湖首次将“艺术”标准的优先级纳入到建筑设计的第一级考量。五位顶尖大师齐聚一堂，各自率领全球TOP级设计团队为龙湖项目产品的打造赋能。

曲线成为云河颂艺术表达的缩影，一个典型的案例是建筑立面。顺应长沙湘江文脉，云河颂的建筑立面设计取“云河之弧”艺术曲线，以家族式格栅塔冠封顶，整体的框架式构图更是隐喻美学思考，与“云河之弧”遥相呼应，塑造了更加整体的立面质感。

回归生活，园林的设计链接着用户最日常的美学享受，龙湖深谙此理。景观大师袁松亭亲手打造艺术画廊，歇亭之外、林水相间，15幅“云河画卷”散落于整个住宅区，每一帧画面都宛如度假景区。

精工匠造，工艺与品质内外兼修。“精工匠造”，是云河颂对建筑品质的第一道把关标准，也是底线标准。仅云河颂入园奢石追纹拼接一项，该方案就经历168次打磨，工艺更是传承自拥有50年历史的

非遗铜錾纯手工捶打锻造法，龙湖人的工匠精神可见一斑。

此外，选品的细致也贯穿项目建设始终，紫山水、翠谷幽兰、里斯本、雪山飞狐等四大奢石来自全球各地，园林造景中的臻稀林木更是万里挑一，历经层层筛选最终才得以落位其中。

圈层共“融”，形塑社交新方案

在龙湖看来，“高定”并非单薄的一维概念，而更是一种生活方式、一种精神状态。云河颂的目标初心便是跳出单一框架，为之形塑起更加立体的精神维度，打造一个可为高质人群提供价值奢享的共“融”圈层，这也是满足当下精英阶层社交需求的必然之路。

为了达成这一目标，云河颂为业主打造了超1000㎡云涧会所，定制大师作品为友邻社交营造艺术氛围，还有私宴厅、阳光健身房、恒温泳池、流水茶室等7大高定私属空间，为业主提供更加多元化的社交选择。

此外，基于家庭需求，云河颂还设置了多功能架空层，内部包含游戏空间、青年阅读、会客沙龙、健身俱乐部、童梦乐园等众多功能，为探索未来社区新模式提供了龙湖方案。

8月，龙湖·云河颂营销中心将正式开放，这幅敬献长沙的艺术力作也将迎来市场的检视。从青云阙到云河颂，同样诗意化的产品项目名背后是不同的市场考量，蕴藉着龙湖对湖湘大地市场变化的深刻洞悉。作为民营地产企业的佼佼者，龙湖以“敢为人先”的气概再一次走在了行业产品创新的前列，这一次，面对风云变幻的高端改善产品市场，龙湖给出的答案充满想象、未来可期。

欢迎品鉴，长沙龙湖天心·云河颂营销中心电话：0731-85927777。　（ 徐偲 欧艳）