政协委员风采丨刘裕纯：聚焦“住有所居”，为房地产行业健康发展支招

　　委员名片

　　刘裕纯，长沙市政协委员、长沙市房地产业协会秘书长

　　长沙晚报全媒体记者 唐朝昭

　　“住有所居”既是民生关切，也关系经济社会发展全局。党的二十大报告提出，“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”，为广大群众托起“安居梦”。

　　“因为在房地产领域工作，我也更希望能将自己的经验和调研成果转化为提案，为行业健康发展提出切实有效的建议，为‘住有所居’作出自己的贡献。”立足本职岗位发挥委员作用，是刘裕纯履职的重点之一。

　　如何补齐住房保障领域短板，持续改善新市民、来长人才等群体的住房条件？2020年，刘裕纯委员联名提交的关于“完善长沙住房保障体系，促进长沙全体人民‘住有所居’”的提案被确定为重点提案，并由分管市领导领办。提案中提出的加强长沙住房保障工作力量，补齐线上系统短板，加大政策支持力度，重点帮扶特殊岗位职工住房困难等建议，为助推长沙构建多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，群众居住条件持续改善贡献政协委员之力。

　　此外，为保障个人公积金得以充分使用，在去年底召开的市政协十三届一次会议上，他还提交了关于“放开个人住房商贷约提业务，提高公积金使用率”的提案，建议参照广州、武汉等地做法，放开个人住房“商贷约提”业务，按月将个人住房公积金余额划款至主借款人还款账户或个人提取公积金结余每月偿还组合贷款的商业贷款直至贷款结清或贷款到期，方便缴存职工偿还住房商业贷款本息。

　　“这些年来，长沙坚持‘房住不炒’，打造出房地产调控的‘长沙样本’，入选了2020年中国改革十大年度案例，可以说拥有很好的政策与市场基础。”刘裕纯认为，当前长沙房地产市场呈现供销稳、需求稳、信心稳的“三稳”态势，下一步将深化市场稳中有进，进中向好趋势，为长沙人民“好住房、住好房”打牢基础。房地产行业的良性循环关系国计民生，从国外的发展经验来看，房地产“硬着陆”可能会给经济带来较大冲击。对此，今年市两会上，刘裕纯将围绕房地产市场“软着陆”，为长沙房地产市场平稳健康发展建言献策。