付臣欢
随着城市不断发展和城镇化进程加速，老旧小区在社区治理和物业服务方面的问题日益凸显。如何让老树发新芽？雨花区老旧小区创新管理服务，花心思、用巧劲，探索出一套行之有效的“合伙人”模式。
老旧小区修建时间早，大多没有引入物业管理，平日里的垃圾清理、环境清扫等基本靠自觉、随心意，很难做到小区全面的干净整洁。加之使用年限增加，设施陈旧带来的小毛病变多，往往只能自行处理。同时，小区规划已跟不上居民日益增长的充电、停车等需求，衍生出不少矛盾。这些鸡毛蒜皮的小麻烦看似不起眼，但件件叠加，难免让人感觉糟心，影响居民的生活质量和幸福指数。
雨花区东塘街道枫树山社区通过引物业、用技术、建“熟人”队伍的方式，用心解决了老旧小区的一个个“小难题”，也让居民们都乐意、满意这样的改变。社区更是巧妙地把老旧小区“熟人熟面”的优点化成优势，发挥居民自治力量组建一支“合伙人”队伍，不但更加紧密地连结了居民情感，还能有效推动社区治理、扩大服务效能。
从“无人管”走向“共治理”，是老旧小区焕新提质的有益实践。这同样适用更多“旧焕新”城市空间改造，进而打造出更多跟得上时代发展与群众需求的好服务、好标杆。
