付臣欢
每层5户人家共用2个厕所，还和隔壁楼共用一堵墙……长沙开福区望麓园街道水风井社区的这栋69岁筒子楼，已成D级危房，非拆不可了。可是怎么拆？钱哪儿来？这些容易“扯麻纱”的问题，经过机关与社区、居民平等协商，在党建引领居民自治中找到了“完美答案”，为其他“老破小”改造重建提供了好样本。
房子住得久了，毛病难免多起来，轻则修修，重则改造或重建，要花的钱都不是个小数目。能不能凑齐这笔钱、谁来监管这笔钱，都得住户们坐下来好好谈拢，不然就是老虎咬天无从下口。谁来当领头羊呢？水风井社区这处D级危房，就是街道和社区党建发挥了关键作用，领着大家拧成一股绳，把诉求整统一、资金筹到位、监督搞起来。房子自家看着，资金自家管着，住户们肯定放一百个心。
而与隔壁楼共用一面墙的问题，若让两边住户自己协商，也不现实，怎么把人凑齐在一桌都是个事儿。为此，开福区成立工作专班并召开专题调度会，社区所在的大机关主动担当，让问题迎刃而解。
每个居民都有一颗向往美好生活的心。“老破小”的维修改造或重建，往往并不缺乏内在动力，而是缺乏让每颗心同频共振的领头人、主心骨。充分发挥大机关党建在居民自治中的大作用，是破解这类难题的制胜法宝。只要所在社区的大机关把自己当成社区一员，主动作为，老旧楼房各类具体问题解决起来就有速度、有章程；只要党建引领作用充分发挥起来，居民自治就有方向、有合力，更多“老破小”面临的共性问题都能得到解决。
