12.73亿元！湘江科学城出让5宗产业用地

长沙晚报掌上长沙4月26日讯（湘江早报全媒体记者 柯鸣 通讯员 贺喜迎）4月25日，湘江科学城出让5宗产业用地（[2024]长沙市005号、006号、007号、008号、009号），总面积达424.34亩，成交总价约为12.73亿元。

其中005、006、007号由湖南梦想置业开发有限公司、中铁城建集团有限公司组成的联合体竞得，008、009号由湖南建投宏达建设有限公司竞得。

此次出让的5宗用地，位于湘江科学城大王山南片，处于在建的暮坪大桥南北两侧，东临潇湘南路，北至文溪路，其中有4宗连成一片（005-008号）。

从用地性质、地块条件来看，5宗用地为科研用地（A35）和其他商务用地（B29），容积率介于0.8-1.6之间，计容总建筑面积38.54万平方米，土地地面单价300万元/亩，平均楼面单价3303元/平方米。

5宗用地均附带规划设计方案挂牌，并要求“根据湘江新区湘江科学城规划要求，宗地附带规划设计方案挂牌，竞得人须按湖南湘江新区管理委员会最终审定的方案组织建设”。

按湘江科学城规划，本次出让5宗424亩用地，主要建设湘江科学中心交易展示中心、科技服务中心、院士科创港等首发项目，标志着湘江科学城的建设进入实质推进的新阶段。

展开规划图，湘江科学城纳长株潭绿心，跨越长沙、湘潭两市，位于湘江西岸、湘江新区南部，规划范围153.65平方公里。其中长沙市95.5平方公里，湘潭市58.15平方公里，湘江科学城作为“长株潭自主创新示范区的重要结合部、湘江西岸科创走廊的重要节点”的地位，不言而喻。

一面湘江水、一面科学城——依托自然山水格局，湘江科学城布局形成“一轴两带六组团八片区”的空间格局，致力于实现“政、企、产、学、研、融、服”功能协同发展，打造功能协同的创新生态圈，深耕“计算科学、物质科学、能源科学、生命科学、空天科学”等五大重点科学领域。