与宜家、京东MALL、省妇女儿童医院相邻，洋湖片区优质地块上新

长沙晚报掌上长沙6月8日讯（湘江早报全媒体记者 罗杨）6月6日，长沙市挂牌公告出让4宗住宅用地，将于7月9日正式竞拍。其中，长沙市025地块就位于湖南湘江新区洋湖片区，出让面积为51624.77平方米，挂牌起始价为78057万元。

据了解，此次出让的新区地块位于洋湖片区石湖塘路以东、景园路以南、潭州大道以西、连塘路以北。从用地性质、地块条件来看，该地块规划用途为住宅用地，综合容积率≤2.4，总建筑面积123899.4㎡，限高80米。根据地块起始总价折合起始楼面价约6300元/㎡。再从地块的出让条件来看，其明确宗地范围内的新建商品房必须实现“交房即交证”；并要求住宅（毛坯）销售均价按长沙市政策进行价格监制。

该地块位于洋湖板块核心，配套资源优越，是目前洋湖待出让地块中配套最为完备的。据介绍，洋湖片区作为湖南湘江新区形象展示区及总部经济区，为该地块带来了得天独厚的区位优势。

洋湖片区内外交通便捷，坐拥六纵六横交通路网，并规划有3号线、8号线、11号线，三条地铁线穿行其间，其中地铁3号线已正式通车；景观资源丰富，该地块毗邻洋湖国家湿地公园，生态美景尽收眼底；高端商业聚集，片区规划有宜家家居&长沙荟聚、龙湖长沙洋湖天街、洋湖水街、京东超级电子体验店、卓伯根商业综合体五大核心商业，现在除卓伯根商业综合体之外均已开业运营；同时，教育、医疗配套齐全，片区拥有着雅礼洋湖实验中学、麓山国际洋湖实验学校、长郡双语洋湖实验中学、雅礼洋湖小学、博才洋湖小学等10所中小学，学位近3万个；以及一所国际化三级妇女儿童医院——湖南妇女儿童医院。

值得关注的还有，洋湖片区汇聚了谢子龙艺术馆、李自健美术馆、洋湖湿地科普馆、洋湖国际雕塑园等高品质文化艺术资源，未来发展潜力无限。目前，该区域聚集了恒伟·君樾洋湖、中建·钰山湖等诸多住宅项目，均价都在15000—18000元/平方米左右。

近年来，凭借丰富的自然景观、一流的产业投资环境、浓郁的文艺商业气息，洋湖片区早已成为长沙热门板块之一。作为总部聚集、产业兴盛、环境优美、配套齐全的生态智慧示范新城，接下来，洋湖将持续发力，全面构建宜居、宜业、宜游、宜学的价值高地。