后湖之“厚”｜走读“新江湖”系列报道之三

湘江早报全媒体记者 黄飞武 罗杨 胡益虎

在长沙的山水长卷中，后湖的十年蝶变，书写了一部超越景观重塑的“厚重”诗篇——从昔日淤塞发臭的“城市痛点”涅槃重生，实现了生态、民生、文化与产业的交融共进。碧波芦苇唤回飞鸟，是生态之厚的回归；艺术街区与城市客厅承载市民悠然，是民生之厚的温度；而大学生执笔写生与工程师调试无人船在此和谐共生，则标志着文创与科创产业的活力之厚。
　　近日，记者走进后湖探访，后湖的故事，便从这份“厚”讲起。

生态厚育：60万立方米淤泥里的重生

后湖的故事，始于岳麓山的馈赠。作为山间雨水的天然汇集地，这里曾水清鱼跃——1958年，岳麓山公社筑堤成 “岳麓山渔场”，经数次拓掘，近千亩湖面因是岳麓山地表水注入湘江的最后一站，得名“后湖”。养鱼的湖水，也成了河西百姓数十年的生计依托。
　　可城市发展的浪潮，一度改写了它的命运。人口激增、作坊扎堆，3118栋违章建筑蚕食着近600亩水域，635家小作坊、废品站将污水直排湖中。重金属超标的淤泥沉在湖底，水质恶化为劣五类，“鱼翻白肚、水泛秽气”成了常态。“以前路过要捂着鼻子跑，岸边棚屋乱搭，死鱼漂得到处是。” 土生土长的刘爹爹，至今记得后湖最不堪的模样。
　　这片自然厚赐之地，亟待一场重生。2015年，后湖生态攻坚战打响：60余万平方米违章建筑被雷霆拆除，污染门店全关停；湖底清走60余万立方米淤泥，体量堪比30个标准泳池。施工高峰时，上千辆卡车循环运输，几十台挖机在湖底作业，日夜不停。
　　“清淤时我们创新采用了湖大研发的技术，把淤泥装进土工袋沥干水分，再用于绿化培植土，既环保又省钱。”参与整治的工程师回忆，整治过程中，施工团队将后湖西岸沿线6个较大排放口的生活污水和初期雨水全部截入市政管网，配套建设市政雨污管网近6000米；同步引活水入湖，铺设1400米内部水循环管道，建成水循环泵站，有效保障枯水期水位稳定与水质清洁；水质修复方面，通过微纳米曝气高效增氧，加速污染物降解，并借助微生物活化系统提升水体生物活性，实现水质快速改善。
　　如今的后湖，水质已稳定在三类标准，天气晴好时可见鱼虾游弋。环湖2公里栈道、3公里绿道串联起湖心岛，沿岸乡土木本植物错落生长，构成四季分明的自然景观。2021年，后湖获评湖南省“美丽河湖优秀案例”，成为市民晨练夜跑的首选地。“现在每天傍晚，湖边全是散步的人群，孩子们在草坪上追逐玩耍，这才是生活该有的样子。”刘爹爹笑容满面地说道。

文化厚植：老民房里长出创意森林

“生态回血”，只是后湖重生的第一步。待到水清岸绿之后，人该如何回归？
　　后湖选择了一条特别的路：邀请艺术“进场”。
　　2016年，著名画家朱训德看中湖边一栋旧民居，亲手将其改造成白墙黛瓦、嵌有玻璃廊道的工作室，成为首位入驻后湖的艺术家。
　　一石激起千层浪。
　　随后，陈和西、魏春雨等20余位名家相继入驻，他们带着设计图纸与村民沟通，将300多栋老民居改造成各具特色的艺术空间：魏春雨教授的“后湖当代建筑艺术中心”用清水混凝土与原木对话；“麦垛艺术空间”保留老屋木梁，墙面镶嵌着村民当年使用的农具；“镜像空间”则以玻璃幕墙倒映湖光山色，成了市民拍婚纱照的热门取景地。
　　“改造时我们坚持‘原基原面原向原高’原则，不破坏老房子的肌理。”魏春雨表示，这种尊重反而使后湖避免了“千园一面”的尴尬，让每栋建筑都带有独特的风格和故事。

如今，众多艺术家在此扎根，形成涵盖绘画、雕塑、设计的艺术群落，后湖名家艺术馆群初具雏形。
　　同时，后湖没有将艺术局限在建筑之内。
　　草坪音乐节、亚洲平面设计展、大学生艺术市集在后湖轮番举办。更有“后湖湖畔音乐会”全年不间断举行，线上观看量破亿。
　　艺术从室内走向湖边、草地、街角，真正植入城市肌理。昔日违建扎堆的脏乱之地，已成星城长沙崭新的文化高地。
　　“现在的后湖，白天是艺术家的创作场，夜晚是年轻人的欢乐园，连空气中都飘着创意的味道。”园区负责人说。

民生厚待：“不拆一户”的更新智慧

艺术“进场”带来了新收益。“租约稳定，每年租金也不少，比以前乱搭棚屋出租稳当多了！”后湖新村4组居民老李算起账来满脸笑容。他家的三层小楼被改造成设计工作室，租期内由企业负责维护，自己则搬到附近的安置小区，“不用搬离熟悉的地方，收入还翻了翻，这样的改造我们举双手赞成。”
　　后湖的更新，最打动人的是“不拆一户”的温柔。不同于许多地方“大拆大建”的模式，这里创新采用“一奖二租三引四转”模式：对自拆违建的村民给予奖励，集体统一租赁房屋发展产业，对文化产业用房给予补贴，为村民办理社保转户。通过有机更新，不仅完成周边300多栋民居改造，违建拆除后也全部复绿。
　　既改善了环境，也保障了生计。
　　“我们算过一笔账，要是大拆大建，财政要多花非常多成本，还会断了村民的生计。”相关负责人表示，后湖坚持“民生为先”，在民生投入上超过10亿元，并建设麓枫和苑、惟盛园等安置小区，解决后湖原住民的住房问题。如今，村民户均月租金收入超1万元，村级集体经济年收入达2000万元，人均分红超万元。
　　民生改善不止于造福原住民。后湖新建的7个停车场缓解了周边高校停车难；环湖步道串联起中南大学、湖南大学，成了学子们晨读、写生的好去处；老欧洲咖啡、小森食堂等网红店兴起，让这里成为“长沙最浪漫的约会地”。“以前同学聚会只能去商场，现在后湖有吃有玩有风景，周末根本抢不到座位。”湖南师范大学学生小吴笑着说。
　　这种“共建共享”的模式，让后湖跳出了推倒重建，最后千篇一律的怪圈。原住民在租金上涨中受益，学生有了休闲空间，市民多了文化去处，真正实现了“城市更新为人民”。
　　“推倒重建”不难，难的是既提升城市品质，又守护原住民的记忆与生计。
　　后湖，做到了。

产业厚积：科创文创在山水间生长

“不拆一户”引来的是产业聚集。“从深圳迁到后湖，不仅房租降了一半，还能随时对接湖大的教授团队，这步棋走对了！”在博识峰云的办公楼内，负责人正展示着后湖的数字孪生模型，屏幕上，后湖的美景被全方位尽收眼底。这家2021年从深圳迁来的企业，如今年收入已达4000多万元。
　　后湖的产业基因，深植于“文创+科创”的精准定位里。截至目前，园区已注册企业1187家，实际入驻办公企业290余家。
　　围绕设计产业，园区引进了视码空间设计、中诚设计装饰工程、湖南大学空间设计研究所、湘广土木、中启设计、景桥园林等50余家知名建筑设计、装饰设计企业，形成了合作共赢的良好产业生态；科技创新方面，成功吸引三重理想储能科技、优川科技、小蚁存储科技等40家科创企业落户，深耕于大数据、人工智能、数据存储、新材料等多个前沿领域。
　　它们分布在湖光山色中，形成独特的“湖畔创新聚落”。

企业为何偏爱后湖？“这里有别处没有的产学研生态。”德赛西威长沙研发基地负责人说，作为智能驾驶领域的上市公司，他们选择将研发中心放在后湖，正是看中与湖大的“隔墙合作”——学生实习、联合攻关、成果转化都能无缝衔接。
　　这种优势源于后湖的“高校朋友圈”：与中南大学、湖南大学、湖南师范大学达成产学研合作，承接多个国家级项目；引入岳麓山实验室孵化的团队，用AI技术大幅降低文物数字化成本……“学生下楼就能进企业，教授出实验室就到生产线，这种便利全国少见。”湖南大学设计艺术学院院长季铁说。
　　产业在此生长，不仅有政策支持，更有场景赋能：艺术园区持续输出文化IP，直播基地将文创产品销往全国，湖光树影、咖啡馆与艺术工作室交织的场景，更使其成为影视短剧拍摄的理想取景地，美学氛围与场景丰富度得天独厚。
　　“这里不是冷厂房，是有山有水、有灵感的生活社区。”一位企业负责人如此评价。

湖之“厚”，是历史的厚重、人情的厚道，更是发展模式的深厚与远见。十余年蜕变，后湖从“污染之湖”变成“生态之湖、艺术之湖、民生之湖、产业之湖”四湖同辉的“生态文化名片”。从发展的“滞后地带”成了“创新样板”，或许，这就是新时代城市该有的“江湖气象”，湖与城共生，人与业两旺。