湘江科学城—科学交流中心项目施工—精装修工程(暂估价)施工标段三资格预审公告（代招标公告）

1.项目概况

1.1审批、核准或备案情况

项目名称湘江科学城—科学交流中心项目，项目审批、核准或备案机关名称湖南湘江新区行政审批服务局，批文名称及编号《企业投资项目备案告知承诺信息表》备案编号：湘新审投备﹝2024﹞0243，建设单位为湖南梦城投资开发有限公司，项目总投资为14896.98万元（本招标标段），资金来源和落实情况企业自筹，已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：湘江科学城—科学交流中心项目施工—精装修工程(暂估价)施工标段三；

1.2.2建设地点：位于湘江新区潇湘大道与魏源路交叉口西北角；

1.2.3项目基本情况

科学交流中心项目分为会议中心和接待中心两个单体，总建筑面积约11.7万平方米。会议中心总建筑面积约为4.7万平方米，地上6层，地上建筑面积约为3.2万平方米，地上功能主要为1个3000座大会议厅、5个中会议厅和20个小会议厅，并配套有办公、厨房和商业空间等。地下1层，面积约为1.4万平方米，功能为机动车库及设备用房等；接待中心部分总建筑面积约为7.0万平方米，地上9层，地上建筑面积约为5.2万平方米。地上功能主要为四、五星级酒店及其配套的餐饮区和康体娱乐区等。地下1层，建筑面积约为1.8万平方米，功能为机动车库、非机动车库、酒店后勤区及设备用房等。其中标段一为会议中心所有精装修区域，装修面积约为24910.22平方米、标段二为接待中心A单元四星级酒店精装修区域，装修面积约为17195.68平方米、标段三为接待中心B单元五星级酒店精装修区域，装修面积约为26500平方米。

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求申请人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求申请人具备类似工程业绩的相关指标、特征为“建筑类型、结构、层数、高度、建筑面积、跨度、单项合同额等”；市政基础设施工程要求的相关指标、特征为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等”）

1.3工期要求：210☑天（日历日，下同）□月□年；

1.4招标范围：湘江科学城—科学交流中心项目施工—精装修工程(暂估价)施工标段三，包含科学交流中心—接待中心B单元五星级酒店精装修区域（-1层电梯厅，B单元1—9层）的装饰装修工程、科学交流中心—接待中心C单元（-1—3层）的装饰装修工程，具体招标范围详见本项目施工图纸及工程量清单；

1.5质量要求：符合国家有关施工质量验收规范、标准，达到合格标准；

1.6保修要求：按建设部2000年第80号令相关规定进行保修；

2.资格要求

2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包一级资质，安全生产许可证处于有效期；

2.3拟任项目经理具备住房城乡建设主管部门注册的建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.4本次招标□不接受联合体资格预审申请

☑接受联合体资格预审申请，联合体申请资格预审的相关要求见申请人须知前附表

2.5申请人可以就湘江科学城—科学交流中心项目施工—精装修工程(暂估价)施工上述标段中的3个标段提出资格预审申请（适用于分标段的招标项目）；

2.6类似工程业绩要求：

□不要求

☑要求（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

☑企业承担过1项类似工程；□拟任项目经理承担过1项类似工程

2.7其他要求：

1、根据湘建建〔2020〕208号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供施工项目部关键岗位人员配备（至少6人，含项目负责人、项目技术负责人）的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。

2、各投标人均可就湘江科学城—科学交流中心项目施工—精装修工程(暂估价)施工中的3个标段投标，但最多允许中标1个标段。

资格预审申请人资格具体要求详见第二章申请人须知前附表。

3.资格预审方法

本次资格预审采用湘建监督〔2024〕33号文件规定的合格制。

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督〔2024〕33号文件规定的：□经评审的最低投标价法；☑综合评估法。

5.资格预审文件的获取

5.1请申请人于2025年7月2日起在湖南省公共资源交易服务平台（https://changsha.hnsggzy.com/）下载数据电文形式的资格预审文件。

5.2本招标项目采用电子招标投标方式，申请人应当在湖南省公共资源交易服务平台（https://changsha.hnsggzy.com/）进行注册登记和CA认证。

6.资格预审申请文件的递交

6.1电子资格预审申请文件递交的截止时间（即：申请截止时间，下同）为2025年7月15日9时00分。请申请人登录湖南省公共资源交易服务平台（https://changsha.hnsggzy.com/）下载电子投标文件制作工具编制资格预审申请文件，申请人应在申请截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的资格预审申请文件。逾期递交的资格预审申请文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子资格预审申请文件的解密截止时间为申请截止时间后40分钟。请申请人确保资格预审申请文件如期解密。在资格预审现场解密的，请申请人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在湖南省招标投标监管网、湖南省公共资源交易服务平台上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为湖南湘江新区管委会开发建设局（交通运输局），电话0731-88799638。

9.其他

9.1省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记；

9.2本招标项目采用电子化招投标，申请人在提出资格预审申请前可在湖南省公共资源交易服务平台（https://changsha.hnsggzy.com/）下载资格预审文件等相关资料。

请各申请人及时下载安装正确版本软件，参与资格预审的申请人需使用电子标书编制软件制作资格预审申请文件。

需要按照资格预审文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章）、法人CA数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目资格预审申请、投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：0731-89938899转2转1或4009980000。

10.联系方式

招标人：湖南梦城投资开发有限公司

地址：湖南省长沙市岳麓区坪塘街道师门塘路15号旅游服务中心

联系人：马先生

电话：0731-81868768

招标代理机构：中技建设咨询有限公司

地址：长沙市雨花区湘府中路117号金典商务楼12楼

联系人：何凯（项目负责人）、曹丽、侯议淋、曹登峰

电话：0731-84159030