开放式无物业小区怎么治理？这里有了2.0版本

　　长沙晚报掌上长沙12月19日讯（全媒体记者 孙占锋） 开放式小区的建筑物楼龄较老，没有物业管理，基层治理的难点怎么破？百姓安居的“短板”怎么补？12月19日，雨花区砂子塘街道与万物云就开放式社区全域综合治理签约，双方在前期试点基础上再次携手，打造开放式无物业小区综合治理2.0版本。

砂子塘街道地处中心城区，全街有61个住宅小区中有开放式小区36个，占比超过59%，辖区内住宅小区较多建筑物楼龄较老，且存在较多没有物业管理的开放式小区，成了基层治理难点与百姓安居的“短板”。居民群众对高品质居住环境、精细化服务以及智能化体验的追求，都迫切需要推进全域综合治理来实现。

在此次签约前，砂子塘街道携手万物云在桔园社区试点探索了“党委主导、社区主治、企业参与、协同治理”的开放式无物业小区全域综合治理新模式，取得了“居民投诉率大幅下降、刑事和火灾发案率有效抑制、市容秩序焕然一新、群众满意度稳步提升”的良好成效。

基于双方成功的试点经验和良好的合作基础，此次签约，砂子塘街道将携手万物云湘赣代表处打造开放式无物业小区综合治理2.0版本。万物云将围绕“四保一服”业务场景为砂子塘街道提供领先的远程数字运营服务，通过数字化、智能化手段实现社区内设施、服务和资源的可持续运营与高效管理。在街域内实现：综治VR摄像头+24小时巡逻、通过智慧系统平台综合调度、通过“住这儿APP”为居民提供便利服务、研选家在社区设置装修改造服务站等。探索一条党建引领、企业参与、社会协同、居民自治的新路子，探索开放式无物业小区治理的“砂子塘模式”，针对城市社区治理成本高、协调难、治理手段单一等问题，打造出一个“砂子塘全域治理新样板”，助力雨花智慧城市建设。

据介绍，万物云前身为深耕物业行业30余年的万科物业，当前深耕社区空间居住消费服务、商企和城市空间综合服务、AIoT及BPaaS解决方案服务等领域，是一家科技引领的全域空间服务商，致力于打造产业级共享服务平台，基于空间物联技术及应用，构建产业互联生态。