长沙晚报4月16日讯（全媒体记者 孙占锋）16日，国家统计局发布3月份70个大中城市商品住宅销售价格数据，楼市呈现明显企稳回升态势。一线城市二手房价格环比上涨0.4%，结束此前连跌态势，新房价格也止跌转涨，市场信心持续修复，小阳春行情全面启动。
数据显示，3月一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%；二手住宅价格环比由降转升，涨幅达0.4%，其中北京涨0.6%、上海涨0.4%、广州涨0.2%、深圳涨0.4%。这是一线城市二手房连续9个月下跌后，迎来的连续第二个月上涨，且涨幅扩大，信号意义显著。
全国市场同步改善。70城新房环比上涨城市14个，较上月增4个；二手房环比上涨城市13个，较上月大增11个。二、三线城市新房、二手房环比降幅均有所收窄，市场呈现“一线领跑、二手强于新房”的特征。上海、深圳、杭州等经济基本面较好城市涨幅居前，合肥、大连等二线城市跟进上涨，部分三、四线城市也显现活力。
市场情绪与企业信心明显回升。业内普遍认为，本轮楼市筑底回稳态势全面，一线城市发挥领头羊作用，带动二三线城市跌幅持续收窄。市场正从“以价换量”向“价稳量升”过渡，核心城市领稳、二线修复、三、四线磨底格局明确，小阳春有望延续至5月。
聚焦长沙，市场暖意同步显现，呈现“量升价稳、核心区抗跌”的特点。国家统计局数据显示，3月长沙新建住宅均价约9668元/㎡，环比小幅下跌0.24%，但岳麓、雨花等主城核心区价格坚挺，滨江新城、梅溪湖等板块优质改善盘去化良好。二手房市场回暖更明显，3月内五区成交量突破3000套，带看量翻倍，五一广场、烈士公园等核心片区二手房环比止跌回升，优质房源议价空间收窄。
据了解，当前长沙楼市在取消限售、首付15%、利率低至3.05%等托底政策支撑下，与需求释放双重作用，企稳信号增强，核心区房产价值支撑稳固，市场正逐步走出调整期，迈向良性复苏通道。